城中村改造項(xiàng)目建設(shè)方案(參考版)
2024-09-28 22:53本頁面
【正文】 其他所需文件、資料。附件： 西馬小營(yíng)小區(qū)規(guī)劃初步方案。 安置樓房分配方法 依據(jù)市政府新政文【2011】 33號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由村民代表大會(huì)按照公開、公平、公正的原則，討論制定具體分配方案并形成書面決議。是否符合分戶條件由區(qū)政府認(rèn)定。 每處合法宅基地原則上接一個(gè)基準(zhǔn)建筑面積安置。實(shí)際拆除面積超過基準(zhǔn)建筑面積的部分，由拆遷人給予適當(dāng)貨幣補(bǔ)償。 被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償方式時(shí)，其合法宅基地上房屋有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積1：1進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。沒有產(chǎn)權(quán)證的，憑宅基地證以基準(zhǔn)建筑面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，其合法宅基地上被拆除的房屋建筑面積在基準(zhǔn)建筑面積內(nèi)的，按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)給予貨幣補(bǔ)償。即以村民房產(chǎn)證標(biāo)注面積或基準(zhǔn)建筑面積為
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