7業(yè)委會(huì)成立相關(guān)事宜[精選5篇](參考版)
2024-09-26 13:48本頁面
【正文】 至此，業(yè)主委員會(huì)成立的全部工作就宣告完成。小區(qū)辦應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)。填寫完畢后，分別到表格上要求單位蓋章。 十 六、業(yè)委會(huì)第一次會(huì)議決議 一、聽取了報(bào)告并公布選舉結(jié)果所有當(dāng)選委員在一起召開會(huì)議 二、當(dāng)選委員以何種方式選出主任 建議采取無記名投票的方式進(jìn)行選舉主任和副主任，副主任最好為2個(gè)。在統(tǒng)計(jì)前，要作好拍照準(zhǔn)備工作。并最后形成公示文件。 建議周末時(shí)設(shè)立流動(dòng)票箱，每個(gè)樓選出樓長和層長，將工作分配下去，在搜集選票的時(shí)候，分成若干組，每組至少要2個(gè)人以上。序號(hào)、（房號(hào)）、產(chǎn)權(quán)人（可以代表不能代替）、送達(dá)日期、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)人、簽收人、備注（簽收人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系）。在統(tǒng)計(jì)選票的時(shí)候，應(yīng)提前將各樓房號(hào)的面積進(jìn)行計(jì)算，最好設(shè)計(jì)成一個(gè)小軟件，在錄入的時(shí)候自動(dòng)計(jì)票。大產(chǎn)權(quán)人在選票上標(biāo)明：票權(quán)數(shù)：xx票。 十、物業(yè)管理企業(yè)給籌備組的回函，即查詢結(jié)果。決策由業(yè)主大會(huì)開會(huì)決定，超過半數(shù)業(yè)主同意即告通過。 以上建議都不是必須的，是建議?！? 建議在業(yè)委會(huì)解散和終止方面加上。 七、籌備組章程 建議根據(jù)現(xiàn)行的文件加上。此次會(huì)議審議籌備組選舉工作報(bào)告、選出業(yè)委會(huì)主任、起草給小區(qū)辦的申請(qǐng)書。 告訴投票人何時(shí)在何地在有關(guān)部門監(jiān)督下開箱驗(yàn)票，如果反對(duì)票不超過50%，即告當(dāng)選。 掛號(hào)信投票。到投票站先辦理投票登記再投票，監(jiān)票人注意查看過程。還應(yīng)告訴投票地點(diǎn)和具體工作時(shí)間。 直接送達(dá)：由兩名以上工作人員送到住戶家中，辦理送達(dá)手續(xù)； 對(duì)于長期不居住者，以掛號(hào)信方式或者傳真送達(dá)。 規(guī)劃平面圖上要把管理區(qū)域用紅筆標(biāo)上。 四、規(guī)劃平面圖和規(guī)劃文件 同時(shí)，小區(qū)內(nèi)要公告。開發(fā)商公建面積如何計(jì)算票數(shù)。最后一行寫合計(jì)。 用豎表，從左到右依次為。他們會(huì)在某些問題上表現(xiàn)出很曖昧的態(tài)度，甚至無可奈何，他們的意識(shí)形態(tài)有的還停留在業(yè)主都是刁民的狀態(tài)中。所有表需要有表尾：制表人、制表日期等 三、產(chǎn)權(quán)清冊(cè)： 該項(xiàng)工作必須要由物業(yè)公司和開發(fā)商配合，開發(fā)商如果不配合，可以申請(qǐng)小區(qū)辦來協(xié)調(diào)。無論和小區(qū)辦或者開發(fā)商、物業(yè)公司等座談開會(huì)，都要進(jìn)行到會(huì)簽到
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1