【正文】 不再由組長(zhǎng)負(fù)責(zé)。如3個(gè)月內(nèi)收不回費(fèi)用將處罰發(fā)票金額的1%。收回后獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)票金額的1%。個(gè)別情況嚴(yán)重的維保人員經(jīng)調(diào)查屬實(shí)由管理部開(kāi)會(huì)定奪。 四、維保續(xù)簽和丟失獎(jiǎng)勵(lì)條列： 在原有保養(yǎng)的項(xiàng)目中在繼續(xù)續(xù)簽的項(xiàng)目，續(xù)簽成功后一次獎(jiǎng)勵(lì)300元。） 五、新接維保業(yè)務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)條列。 四、維保工作獎(jiǎng)勵(lì)制度： 維保工作做得好的獎(jiǎng)勵(lì)200元。 維保受使用方投訴罰款300元。讓所有人員都加以學(xué)習(xí)。） 二、維保工作懲獎(jiǎng)管理。 消防維保公司：莫志練 聯(lián)系電話：13826448110 第五篇：電梯維保方案維保管理方案 一、落實(shí)維保責(zé)任人。 做好工具領(lǐng)用記錄，做好整理工作。 對(duì)故障處理，應(yīng)嚴(yán)格按程序處理，爭(zhēng)取將危害降到最小。 嚴(yán)格按照公司規(guī)定的工作流程操作，嚴(yán)格按照甲方的要求去做。 借用工具時(shí)，經(jīng)同意后方可取用，注意保養(yǎng)，及時(shí)歸還。 接受投訴時(shí)，要耐心聽(tīng)，認(rèn)真記，待投拆方講完話后或要你回答時(shí)，才耐心解 釋。 微笑服務(wù)，待人接物要得體，要用禮貌用語(yǔ)，不得說(shuō)臟話。 對(duì)強(qiáng)電設(shè)備維保、維修時(shí)，要保持高度警惕，嚴(yán)格按強(qiáng)電操作規(guī)程操作。 電焊時(shí)，必須隨身帶有滅火器，做好安全防火；完工后，必須認(rèn)真檢查，杜絕 火種。 使用電器設(shè)備時(shí)，必須做好絕緣措施、應(yīng)有漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)、金屬外殼要有接地 保護(hù)（或接零保護(hù)）。 工作期間，嚴(yán)禁吸煙、打鬧嘻笑，大聲喧嘩，言行舉止要得體。 上班時(shí)間，必須佩戴工作卡，保持良好的精神面貌。 嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 。馬上趕往現(xiàn)場(chǎng)，關(guān)閉區(qū)域閥門(mén)，清 除積水；同時(shí)有人將情況匯報(bào)公司部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，一并通知甲方領(lǐng)導(dǎo)；盡量組織大 量人力來(lái)處理。 填寫(xiě)故障發(fā)現(xiàn)處理表及維修設(shè)備預(yù)算表，交甲方審核蓋章，后存檔。 如是設(shè)備損壞，上報(bào)甲方領(lǐng)導(dǎo)，批復(fù)同意維修后，原區(qū)域管網(wǎng)的水或關(guān)閉相關(guān) 閥門(mén)，進(jìn)行搶修。 ： 如水流指示器誤動(dòng)作、不動(dòng)作或動(dòng)作后不復(fù)位信號(hào)閥被誤關(guān)閉；馬上調(diào)整水流 指示器，打開(kāi)信號(hào)閥。 ，交甲方審核蓋章，然后存檔。 ： ，安排人員，到故障部位，通知甲方 工作人員一起，重點(diǎn)監(jiān)視故障所有部位，直到故障被解除。 當(dāng)獲知故障發(fā)生后，維護(hù)人員必須馬上趕往故障發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)用對(duì)講機(jī)通知 負(fù)責(zé)同事，由此人通知甲方相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人、并按排人員，到現(xiàn)場(chǎng)后，會(huì)同甲 方相關(guān)人員排除故障或采取緊急處理措施；完成后，填表存檔。注：消防維保公司在 購(gòu)買前必須經(jīng)報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可購(gòu)買，否則甲方有權(quán)拒絕支付。 、維護(hù)的具體方法； ： 每月檢查的項(xiàng)目： 檢查壓力是否正常； 檢查擺放位置是否正確； 檢查周圍是否有無(wú)障礙物；； ，如遇自然災(zāi)害或人 為損壞部位，增加消防系統(tǒng)工程，甲方應(yīng)委托消防維保公司另行施工，費(fèi)用雙 方協(xié)商解決，如需更換的設(shè)備及材料費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 、維護(hù)的具體方法； ： 每月檢查的項(xiàng)目： 測(cè)試消火栓供水壓力是否正常； 檢查管網(wǎng)上閥門(mén)的開(kāi)啟位置是否正確； 檢查消火栓箱是否變形、損傷，門(mén)的開(kāi)關(guān)是否靈活，周圍是否有無(wú)障礙物； 檢查消火栓位置指示標(biāo)志是否明顯； 檢查水帶是否霉?fàn)€，水槍是否有損傷； 檢查水槍內(nèi)是否有雜物，消火栓、水帶、水槍的接口處的密封墊是否老化。 、維護(hù)的具體方法； ： 每月檢查的項(xiàng)目： 對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查； 對(duì)放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的管網(wǎng)供水暢通并沖冼； 對(duì)管道閥門(mén)常開(kāi)、常閉指示檢查； 對(duì)水泵手動(dòng)、自動(dòng)測(cè)試； 對(duì)水池水位檢查； 對(duì)水泵接合器接口、外觀檢查； 。 進(jìn)行強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn)。 ，應(yīng)用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能是 否正常： 每季檢查； 室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)系統(tǒng)等的控制設(shè)備； 以上試驗(yàn)均應(yīng)有信號(hào)反饋至消防控制室，且信號(hào)清晰。具體方法。在實(shí)際操作試驗(yàn)時(shí)，可一次全部進(jìn)行 試驗(yàn)，也可部分進(jìn)行試驗(yàn)。 、維護(hù)的具體方法； 、維護(hù)的具體方法； ： 每月檢查測(cè)試； 利用專用加煙（或加溫）等試驗(yàn)器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器、手報(bào)等設(shè)備的動(dòng)作是 否正常，及確認(rèn)燈顯示。 ：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)； 消火栓給水系統(tǒng)。服務(wù)合同到期后，如青島銀監(jiān)局與外包服務(wù)公司均有延續(xù)外包服務(wù)項(xiàng)目的意向，雙方再簽訂下一年度外包服務(wù)合同。 技術(shù)維護(hù)小組人員調(diào)離青島銀監(jiān)局時(shí)，不得帶走任何資料和設(shè)備，也不得對(duì)外透露有關(guān)青島銀監(jiān)局的任何資料，否則將追究其個(gè)人的相關(guān)責(zé)任。 技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局上崗前，必須簽定安全保密責(zé)任書(shū)。 技術(shù)維護(hù)小組人員在青島銀監(jiān)局工作期間，自身應(yīng)注意勞動(dòng)保護(hù)和行為舉止，避免發(fā)生人身意外傷害或法律糾紛。如出現(xiàn)違反本項(xiàng)約定的情況，青島銀監(jiān)局有權(quán)終止合同。外包服務(wù)公司