工程質(zhì)量回訪、保修制度(參考版)
2024-09-21 18:34本頁面
【正文】 。 ，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 付差額款時，應(yīng)承擔(dān)逾期付款期間的利息。 間和標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約，甲方將視情況從乙方保修金中扣除200～ 1000 元 /項(xiàng)不等的違約金。 第 21 頁 共 22 頁 總額時， 差額全部返還乙方；當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用超過合同規(guī)定的保修金總額時，乙方同意向在接到甲方書面通知之日起十個工作日甲方補(bǔ)償差額。 ，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成第 2 條規(guī)定的保修期限內(nèi)的保修工作。 ：甲方在保修期滿二年將保修款的 50%進(jìn)行結(jié)算，扣除：甲方代付維修款、違約金等， 4 總包工程合同文件附件 4：工程質(zhì)量保修協(xié)議書結(jié)算后 15個工作日內(nèi)后將余款支付給乙方；第二次返款：甲方在保修期滿五年后對保修款的另 50%進(jìn)行結(jié)算， 15 個工作日內(nèi)將余款（扣除：甲方代付維修款、違約金等）一次性支付給乙方。 。 ，并同意承擔(dān)經(jīng)甲方確認(rèn)的維修費(fèi)用。 、為業(yè)主 第 20 頁 共 22 頁 運(yùn)送物業(yè)管理中心禁止的建筑材料，不得以潤安的名義為業(yè)主進(jìn)行裝修、改造等活動。鑰匙）丟失和損失，維修單位將承擔(dān)由此所造成的一切損失和賠償，費(fèi)用將直接從責(zé)任單位工程質(zhì)保金中扣除。 ，必須按甲方 或管理中心規(guī)定于當(dāng)日歸還。嚴(yán)禁乙方將空置房當(dāng)倉庫使用。 ，必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù)工作，維修過程中給業(yè)主造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)另外委托其他專業(yè)公司處理，發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。業(yè)主和甲方、監(jiān)理的簽字確認(rèn)僅證明乙方已對甲方通知的工程質(zhì)量問題進(jìn)行了處理，不承擔(dān)其他責(zé)任。 ，應(yīng)事先征得業(yè)主同意方可進(jìn)入，不得 擅自入內(nèi)；在業(yè)主家中不得隨意進(jìn)入的非維修施工作業(yè)的區(qū)域。 ，同一部位在 6 個月內(nèi)再次出現(xiàn)類似問題，乙方除按合同再次進(jìn)行維修外，乙方每次每項(xiàng)還需向甲方支付違約金 1000 元。特殊情況（無法查 3 總包工程合同文件附件 4。 第 18 頁 共 22 頁 、責(zé)任心強(qiáng)、技術(shù)水平高的維修人員負(fù)責(zé)維修工作，本著一次性解決問題的態(tài)度處理各項(xiàng)維修工作。但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 （業(yè)主）報(bào)修通知，到現(xiàn)場勘察確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問題后，通知乙方維修，在乙方人員到達(dá)之前，甲方可采取適當(dāng)?shù)膽?yīng)急措施，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在 2 小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 ，服務(wù)周到，及時處理以上各項(xiàng)工作；此后應(yīng)在甲方或監(jiān)理通知 12 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修，并于趕到現(xiàn)場之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目并保證維修質(zhì)量及效果。 逐退場的權(quán)利，并要求乙方整改；如果乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改，甲方將另外委托其他專業(yè)公司的人員完成乙方的修繕任務(wù)。 理、服從用戶的 監(jiān)督，著裝整潔、文明施工、文明用語，不得與用戶發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金 500 元。 辦理小區(qū)出入證手續(xù)，持證進(jìn)出小區(qū)。 ，如乙方關(guān)機(jī)或其他原因?qū)е录追綗o 法取得聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。包括：現(xiàn)場維修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、維修任務(wù)單領(lǐng)取和實(shí)施、配合水晶城客戶服務(wù)中心處理重大投訴、索賠的談判及確認(rèn)等工作。 ，甲方將給與乙方必要的協(xié)調(diào)配合。因?yàn)槭┕べ|(zhì)量問題或乙方未按合同保修或維修，兩次以上仍然不能解決問題等原因，用戶向甲方提出索賠，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，由甲方以乙方的名義向業(yè)主支付，具體辦法為：因 施工質(zhì)量問題導(dǎo)致用戶索賠時，屬乙方責(zé)任的，乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與用戶進(jìn)行索賠談判并確定賠償金額，談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效，甲方負(fù)責(zé)知會乙方，乙方 第 15 頁 共 22 頁 予以無條件承認(rèn)。 ，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。 ，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。 ，應(yīng)會同甲方向用戶進(jìn)行必要的 第 14 頁 共 22 頁 房屋使用說明，否則因使用不當(dāng)造成質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)保修。 保修規(guī)定，則按新規(guī)定執(zhí)行本保修合同。 第 13 頁 共 22 頁 1 總包工程合同文件附件 4：工程質(zhì)量保修協(xié)議書 礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋
電大資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1