工程回訪保修管理制度(參考版)
2025-04-10 21:20本頁面
【正文】 5．3 本制度由公司工程部負責解釋。5 附則5．1 本管理制度自下發(fā)之日起執(zhí)行。4．3．4 各區(qū)域公司（事業(yè)部、專業(yè)公司）的工程回訪保修中心，應(yīng)按照“記錄管理記錄（J03）”中的有關(guān)要求，對其所回訪保修期滿工程的回訪保修記錄（R130R1302）認真予以歸檔保存。4．3．2 凡委托回訪保修中心進行保修的工程，為確保保修質(zhì)量，原項目部必須有熟悉施工情況的管理人員進行指導維修，回訪保修中心保修后，用戶對保修部位不滿意每發(fā)生一次投訴，由領(lǐng)導小組對回訪保修中心處罰500～1000元。4．2．3保修費用的結(jié)算由保修中心按工程保修實際發(fā)生的人工費、材料費、機具費等有效票據(jù)辦理單位工程保修結(jié)算書，報工程、合約部門審核，主要領(lǐng)導審批后，由財務(wù)分單位工程核銷，列入原項目部工程成本，待保修期滿后，扣除實際發(fā)生費用，余款退回原項目部。但一個單位工程最低不得少于50000元（不包含業(yè)主合同保修金）。4．2 保修費用4．2．1 保修費用的計?。簠^(qū)域公司財務(wù)科建立竣工工程保修費用應(yīng)收應(yīng)付款明細帳目對保修費用分單位工程進行結(jié)算，項目部將其預(yù)留保修金及時交財務(wù)科，由保修中心?？顚Ｓ?。4．1．3 一般保修期：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間，房間和外墻而后 防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期，供冷期；（4）電氣系統(tǒng)，
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