城投公司多元化考察報告(參考版)
2024-09-20 01:23本頁面
【正文】 。但是融資面仍不夠廣，融資辦法不是很成熟，融資額也不是很大，離城市發(fā)展的需求仍有差距。當然，挫折任何時候都有，關(guān)鍵是總結(jié)經(jīng)驗及時調(diào)整。作為企業(yè)，必須不斷壯大自己才能 在競爭中立于不敗之地，市場經(jīng)濟從來講的就是實力。操作中必須先收購再轉(zhuǎn)讓，有一定風險，錦源國資管理有限公司初涉之一領(lǐng)域，投資 1300 萬，回收 500萬，沒有取得明顯效果，尚待進一步摸索。 另外市城投公司還做了不少嘗試。 在公司成立之后，隨后成立了城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，在朝陽路工程建設(shè)中，開發(fā)建設(shè)商鋪、住宅、寫字樓、車庫等共15 萬平方米，實現(xiàn)銷售收入 億元，除去朝陽路建設(shè)投資 億元，實現(xiàn)利潤 5000 萬元，同時尚有待售商鋪等固定資產(chǎn) 4800萬元，上交稅利 3571 萬元。 自 主經(jīng)營，壯大自己的關(guān)鍵 城投公司作為企業(yè)，還應該抓住市場的機遇，選擇一些項目 第 7 頁 共 8 頁 開展經(jīng)營，作為籌措資金的渠道，發(fā)展壯大自己的資本。自己是這樣，要求別人也這樣，這樣才能按期還貸，保持誠信。 融資還應該注重可持續(xù)性，主要是及時償還利息和本金，俗話說有借有還再借不難。同樣，也為的經(jīng)濟 發(fā)展提供了良好環(huán)境。市城投公司七年所承做的工程中，有 70%多是屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施，例如大道、迎賓公園、清瀝江大橋等，都沒有直接的經(jīng)濟效益，它的效益是無形的，但又是重要的必須的。在拆遷中，袁州軸承廠有一棟七層住宅樓，拆了重建，耗資 160 多萬，如果平移，即省錢又省時，可是要擔風險，通過科學論證，決定采取平移，并取得成功，節(jié)約經(jīng)費 70 萬元。削坡修路，有 40 萬方余土要運往郊外，運輸費用很高。因此，他們盡可能做到效益最大化。 融資要注意效益 性，用市城投公司的人的話來說。 銀行貸款，追求效益的最大化 這些年，市城投公司的主要融資手段，還是通過土地房屋等資產(chǎn)作抵押，向各商業(yè)銀行和信托公司融資。 土地是不可再生資源，轉(zhuǎn)讓
化學相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1