房地產(chǎn)抵押合同電子版(參考版)
2024-09-16 06:57本頁面
【正文】 ) 甲方： _____公司 (章 ) 法定代表人： _________ 或授權(quán)代表 (簽字 )： _____________ 乙方： _________公司 (章 ) 法定代表人： ___________ 或授權(quán)代表 (簽字 )： ______________ ______年 ____月 ____日 房地產(chǎn)抵押合同電子版相關(guān)： 。 第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效。 第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十八條雙方在履行本合同時發(fā) 生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面的協(xié)議。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用 (包括律師費用等 )。 (二 )甲方被宣告解散或破產(chǎn)。 第十四條抵押權(quán)的撤銷：主合同債務人已按合同約定的方式和期限清償了債務或已提前清償了債務，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷。 第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。 如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失 。 第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下： (一 )乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處 。 第十條處分抵押物的價款不足清償?shù)?，乙方有?quán)另行追索。 (二 )當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。 第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的 39。 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。該抵押物名稱、數(shù)量和價值等情況詳見本合同的附件一。 本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。 (五 )需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務對保證人進行償還。 (三 )借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。借款方應如實提供有關(guān)的資料。 五、條款變更 因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 四、借款期限 借款人保證從 20___年 __月 __日起至 20___年 __月 __日為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。借款人如果不按照規(guī)定的日期歸
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