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正文內(nèi)容

深圳市房地產(chǎn)租賃合同書(電子版)(參考版)

2025-01-03 04:24本頁面
  

【正文】 出租人:(簽章) 承租人:(簽章) 受委托人、管理人:(簽章) 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 出租屋綜合管理所 :(蓋章) 年 月 日第 15 頁 共 16 頁。九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機構(gòu)對出租房屋的安全檢查和管理,如實提供相關(guān)材料和信息。七、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定,安全合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì);承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的,應(yīng)當(dāng)立即通知出租人,并同時報告出租屋綜合管理機構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書面記錄,承租人予以配合并簽字;因客觀原因不能親自查看的,應(yīng)當(dāng)委托他人查看。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的,出租人應(yīng)當(dāng)取得。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任。二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。 1本合同第六條“租賃房屋用途”應(yīng)填寫以下五大類之一:商業(yè)、辦公、廠房、倉庫、綜合。本合同內(nèi)容發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的,當(dāng)事人應(yīng)及時到原登記機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。簽訂本合同后,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。合同中由當(dāng)事人自行填寫的內(nèi)容,均應(yīng)當(dāng)使用碳素墨水或藍(lán)黑墨水,用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。本合同一經(jīng)簽訂,對雙方當(dāng)事人具有法律約束力。房屋委托他人代管的還需提供授權(quán)委托書;共有房屋出租的,須提供所有共有人同意出租證明和授權(quán)委托書;承租人應(yīng)當(dāng)向出租人出示承租人身份證明或者法律資格證明。本合同中的選擇、補充、填充、修改內(nèi)容以手寫項的效力優(yōu)先。 甲方(簽章): 法定代表人: 聯(lián)系電話: 銀行帳號:委托代理人(簽章): 年 月 日 乙方(簽章): 法定代表人: 聯(lián)系電話:銀行帳號: 委托代理人(簽章): 年 月 日 登記或備案人(簽章): 合同登記(備案)機關(guān)(簽章): 年 月 日 (附頁)特別提示 簽訂合同之前,當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同,經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內(nèi)容作增刪、選擇、補充、填充、修改。第二十七條 本合同以中文文本為正本。第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。 (以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種,并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”) 第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址:甲方送達(dá)地址: 乙方送達(dá)地址: 如上述地址未約定的,以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。 甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成變更協(xié)議的,雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關(guān)登記(備案)。本合同約定的各項條款,甲乙雙方均須自覺履行,如有一方違約,按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。出租房屋的建筑、消防設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)施、電力設(shè)施、出入口和通道等應(yīng)符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書
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