【正文】 年 月 日 登記或備案人(簽章)： 合同登記(備案)機關(簽章)： 年 月 日 (附頁)特別提示 簽訂合同之前，當事人雙方應當仔細閱讀合同，經(jīng)雙方協(xié)商可對合同條款的內容作增刪、選擇、補充、填充、修改。合同中由當事人自行填寫的內容，均應當使用碳素墨水或藍黑墨水，用毛筆、鋼筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認。二、出租人出租房屋應當有房屋權屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。七、承租人應當按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質；承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的，應當立即通知出租人，并同時報告出租屋綜合管理機構或者其他有關行政部門。九、租賃雙方應當協(xié)助和配合出租屋綜合管理機構對出租房屋的安全檢查和管理，如實提供相關材料和信息。房屋轉租人、其他有實際出租行為的人和房屋出借人應當承擔出租人安全責任。簽訂本合同后，雙方當事人應當及時共同到房屋租賃管理主管部門辦理登記或備案。本合同中的選擇、補充、填充、修改內容以手寫項的效力優(yōu)先。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。 （五）甲方無正當理由，單方要求提前解除（終止）合同的。 (上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內打“√”) 第十六條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月（不超過三個月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。 第四條 乙方應于： □每月 日前； □每季度第 個月 日前； □每半年第 個月 日前； □每年第 個月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。 (四)、房地產(chǎn)租賃合同。 法定代表人證明書原件。第一條 甲方將位于深圳市 區(qū) 路 ，房屋（間）編碼為 的房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。 第六條 租賃房屋用途： 。 □全部滿足。第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通知甲方并負責維修或賠償并及告知甲方。 第十七條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： (一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行； (二)政府征用、收回或拆除租賃房屋； (三)甲、乙雙方協(xié)商一致。 乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；附頁之內容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到房屋租賃主管機關進行登記或備案。 當事人簽訂、履行合同均應依法進行，不得違反法律有關程序規(guī)定或從事違法行為。雙方當事人可就租賃期滿、解除合同后如何處置出租房屋內留置物品進行協(xié)商，在附頁中約定。四、承租人利用出租房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租人應當要求其在開業(yè)前出示已辦理消防手續(xù)的相關證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可