房地產(chǎn)抵押合同電子版(更新版)
【正文】 成的一切損失 。 第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。非乙方原因而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。 第二條抵押物的抵押價(jià)值是全額抵押 ,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。 第十條本合同一式叁份，雙方簽字后生效。 第七條與本合同及本合同項(xiàng)下處理抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用 (包括平估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、費(fèi)、律師費(fèi)等 )，均由甲方支付或承擔(dān)。 第二條抵押房地產(chǎn)：甲方自愿將自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。 第一條甲方應(yīng)按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還借款金額及費(fèi)用的法律責(zé)任。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議、糾紛，在協(xié)商無(wú)效時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟 。 第一條抵押物 乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號(hào)為。 由于乙方的行為而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新 的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》交甲 第三條借款人： (1)按期償還貸款本息 。本合同自各方當(dāng)事 第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請(qǐng)解決。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 (二 )借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 貸款人： ______ 借款人： ______ 年月日 房地產(chǎn)抵押合同電子版 5 抵押人： (以下稱甲方 )__________ 住所地： ________________電話： ________ 抵押權(quán)人： (以下稱乙方 )________地址： ________電話： __________ 法定代表人： ______________職務(wù)： ________ 甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守： 第一條為了確保甲、乙雙方于 ____年 ____月 ___日已達(dá)成的《合同》 (以下簡(jiǎn)稱為主合同 )的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有 使用權(quán)的位于 ____市 ____鎮(zhèn)，面積為 _____畝的國(guó)有土地使用權(quán) (以下簡(jiǎn)稱為抵押物 )的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。 第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。 第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。 第十五條出現(xiàn)下列情況之一 的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物： (一 )主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起
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