房地產(chǎn)抵押合同電子版-展示頁
2024-09-16 06:57本頁面
【正文】 》 (下稱 “ 主合同 ”) ，約定借款人向甲方申請(qǐng)借款人民幣 (大寫 )元整。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。 第十條本合同一式叁份，雙方簽字后生效。 第九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在合同的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。逾期還款五日內(nèi)的，乙方每日加收借款的 1%的綜合費(fèi)用。 第七條與本合同及本合同項(xiàng)下處理抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用 (包括平估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、公證費(fèi)、費(fèi)、律師費(fèi)等 )，均由甲方支付或承擔(dān)。 第六條甲方未經(jīng)乙方書面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn) 讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移 /處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效。 第五條甲方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，如該房產(chǎn)為其共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向乙方披露共有情況，并由共有人簽字同意該產(chǎn)抵押借款。 第三條借款金額：本合同項(xiàng)下抵押房屋估價(jià)人民幣 (大寫 )整，經(jīng)雙方協(xié)商確定向乙方借款人民幣 (小寫 )元整， (大寫 )元整。 第二條抵押房地產(chǎn)：甲方自愿將自有房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。 房地產(chǎn)抵押合同電子版 1 甲方 (抵押人 )： 乙方 (抵押權(quán)人 )： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。隨著房地產(chǎn)抵押貸款的增多，商業(yè)銀行面臨著巨大的貸款風(fēng)險(xiǎn)。那么簽訂房產(chǎn)抵押合同需要注意什么問題呢 ?以下是小編精心收集整理的房地產(chǎn)抵押合同電子版，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。 第一條甲方應(yīng)按照乙方制定的《房地產(chǎn)抵押須知》的要求提供相應(yīng)資料證件。抵押物坐落在 (房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米 )。 第四條借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自年月日起至年月日止。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。如出現(xiàn)上述情況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還借款金額及費(fèi)用的法律責(zé)任。 第八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 胯款期滿，甲方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)日持借據(jù)、收條及有效證件到乙方辦理還款手續(xù)，結(jié)清之后，乙方將房屋相關(guān)證書返還并和甲方辦理解除抵押手續(xù)。還款期屆滿后五日后，甲方概不還款，到 期后，甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，同意乙方對(duì)該抵押主產(chǎn)以拍賣或變賣折價(jià)的方式進(jìn)行處理，以此來抵償乙方的全部費(fèi)用，并自愿協(xié)助并承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的全部費(fèi)用 (具體權(quán)限詳見授權(quán) )。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，或存在不能履行本合同的風(fēng)險(xiǎn)和行為，乙方有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)。凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，在協(xié)商無效時(shí)，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟 。 第十一條本合同未盡事宜，屆時(shí)由甲方與乙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同?；蚝炗喴韵卵a(bǔ)充條款。為保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)， 乙方自愿以其名下的房產(chǎn) (以下簡稱 “ 抵押物 ”) 為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)向甲方提供擔(dān)保。 第一條抵押物 乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號(hào)為。
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