房地產抵押合同電子版-閱讀頁
2024-09-16 06:57本頁面
【正文】 、財務活動、物資庫存等情況。 八、合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。 九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。 貸款人： ______ 借款人： ______ 年月日 房地產抵押合同電子版 5 抵押人： (以下稱甲方 )__________ 住所地： ________________電話： ________ 抵押權人： (以下稱乙方 )________地址： ________電話： __________ 法定代表人： ______________職務： ________ 甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守： 第一條為了確保甲、乙雙方于 ____年 ____月 ___日已達成的《合同》 (以下簡稱為主合同 )的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有 使用權的位于 ____市 ____鎮(zhèn)，面積為 _____畝的國有土地使用權 (以下簡稱為抵押物 )的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。 第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實現抵押權的費用。 第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。登記手續(xù)。 第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。 第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。 第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國 擔保法》的規(guī)定辦理： (一 )甲方違反本合同的第六條 。 第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。 第十一條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。 (二 )甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項 管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。 (三 )當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在日內以書面形式通知乙方。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其在合同項下的抵押物。 第十五條出現下列情況之一 的，乙方有權依法定方式處分抵押物： (一 )主合同約定的主債務產生后，甲方未依約清償債務或所延期限已到甲方仍未清償債務。 第十六條違反本協(xié)議的約定，構成違約行為。 第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。該補充協(xié)議必須是書面的。 第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。 第二十三條本合同附件： 抵押物清單 甲、乙雙方的有效證明 (包括住所、電話、郵編、開戶行、帳號
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