最新版商鋪買賣合同協(xié)議(參考版)
2024-09-11 12:51本頁(yè)面
【正文】 最新版商鋪買賣合同協(xié)議 。雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理。 十、該商鋪的屋面使用權(quán)、外墻使用權(quán)、市場(chǎng)命名權(quán)屬甲方所有。 向第三人轉(zhuǎn)租的。 擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍及項(xiàng)目。但經(jīng)營(yíng)范圍必須服從甲方整體市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時(shí)取消乙方自行經(jīng)營(yíng)權(quán)。 八、乙方購(gòu)買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，甲方按實(shí)際租賃情況扣除管理費(fèi)用后，向乙方支付租金。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報(bào)公告日為準(zhǔn)。 六、甲方應(yīng)在 xx 年 xx 月 xx 日前將經(jīng)驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 三、付款方式：。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，差異部分雙方約定按合同單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。乙方按照土地出讓合同，限于購(gòu)臵套兩商鋪。該商鋪土地使用年限自 2024年 6月 20日至 2052年 3月 9日止。第九條 本合同一式 _________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第七條 出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。 在買受雙方上述約定時(shí)間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。 第四條 交付事項(xiàng) 出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。位于第 ___________層，共 __________(套 )(間 )，店鋪結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 ____________________平方米 (其中實(shí)際建筑面積 ____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨?筑面積 ________平方米 )，店鋪用途為 ____________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于第 (1)項(xiàng)中的比率 )的違約金。 (2)逾期超過(guò)日后，出賣人有權(quán)解除合同。 第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。 (3)買
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