商鋪買賣合同最新版協(xié)議書(參考版)
2024-09-02 13:54本頁面
【正文】 第九條 本合同一式 _________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。第八條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第七條 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥。 在買受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金。 第四條 交付事項 出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受 方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。位于第 ___________層，共 __________(套 )(間 )，店鋪結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 ____________________平方米 (其中實際建筑面積 ____________平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e ________平方米 )，店鋪用途為 ____________________。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。 如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同 (即過戶至乙方 )，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 10萬元。 乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。 第八條乙方權(quán)利義務(wù)： 乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪 。 第七條甲方權(quán)利義務(wù) 甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵 。過戶后所有的費用 (包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等 )由乙方承擔(dān)或享有。 第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為 /m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點陸元 /m2)，總金額人民幣 (大寫陸拾伍萬元整 )。 第二條各方承諾及保證 甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層 1060號商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。 甲方保證
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