最新版商鋪買賣合同協(xié)議(參考版)
2025-04-05 12:11本頁面
【正文】 最新版商鋪買賣合同協(xié)議 。雙方各執(zhí)一份。協(xié)商不成的，由伊寧市人民法院處理?！ ∈⒃撋啼伒奈菝媸褂脵?quán)、外墻使用權(quán)、市場命名權(quán)屬甲方所有?！ ∠虻谌宿D(zhuǎn)租的?！ ∩米愿淖兘?jīng)營范圍及項目。但經(jīng)營范圍必須服從甲方整體市場的經(jīng)營規(guī)劃，如發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)對其進行封門處理，商鋪內(nèi)物品甲方有權(quán)自行決定處理，同時取消乙方自行經(jīng)營權(quán)?！ “?、乙方購買的商鋪需統(tǒng)一委托甲方經(jīng)營管理，甲方按實際租賃情況扣除管理費用后，向乙方支付租金。交房手續(xù)及日期以乙方簽字或甲方在伊犁晚報公告日為準?！ ×?、甲方應(yīng)在xx年xx月xx日前將經(jīng)驗收合格的房屋交付給乙方使用。五年后如轉(zhuǎn)讓，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。 三、付款方式：?！ 『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，差異部分雙方約定按合同單價據(jù)實結(jié)算。乙方按照土地出讓合同，限于購臵套兩商鋪。該商鋪土地使用年限自20xx年6月20日至2052年3月9日止。第九條 本合同一式_________份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。第八條 本合同未盡事項，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！ 〉谄邨l 出賣方保證在交易時該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項等，出賣方均在交易前辦妥?！ ≡谫I受雙方上述約定時間內(nèi)，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。雙方任何一方中途毀約，則向?qū)Ψ街Ц杜c定金數(shù)量等額的賠償金?！ 〉谒臈l 交付事項 出賣方應(yīng)于收到該店鋪定金之日，將該店鋪交給買受方使用并將該店鋪有關(guān)房產(chǎn)登記證交予買受方。位于第___________層，共__________(套)(間)，店鋪結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用店鋪分攤建筑面積________平方米)，店鋪用途為____________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金?！ ?2)逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同?！ 〉诎藯l買受人逾期付款的違約責(zé)任。 (3)
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