【正文】 十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款（以各種合法方式）向丙方追償。需要變更或解除合同時，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達成書面協(xié)議。 十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項，并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。 十一、違約責(zé)任 由甲方保管本合同項下的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財產(chǎn)原狀，或提出經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡努力防止損失的擴大； 因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足； 末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。 乙方有權(quán)采取以下任何一項或多項措施： 要求甲方和丙方限期糾正違約行為； 要求甲方采取補救措施； 依本合同第六條第（二）款方式處分抵押財產(chǎn)。 （五）乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。 （三）處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則 支付因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用（包括支付代管人或代理人的費用及報酬）； 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用）等； 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。 六、抵押財產(chǎn)的處分 （一）丙方有下列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款； 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的。 五、抵押解除 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。 甲方負責(zé)繳付保險費； 抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。保險財產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。 三、抵押登記 自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助； 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收執(zhí)和保管； 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。 二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益，則乙方可以將甲方抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益（包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費用）。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。 九、本合同經(jīng)各方（或代表）簽字后生效。 八、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不成的，甲方有權(quán)任意指定人民法院提起上訴。同時乙方向甲方保證自己及相關(guān)人和_________有限公司無任何債務(wù)和不良貸款，保證此款不被任何單位和個人采取保全、查封、凍結(jié)等以及被強制劃轉(zhuǎn)。否則將視為詐騙犯罪行為，承擔(dān)法律責(zé)任。 五、擔(dān)保方保證人為確保契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息及違約責(zé)任（包含其他追索損失），并完全同意由法院凍結(jié)、查封、扣押乙方和保證人的等值財產(chǎn)。 三、屆時未能返還，乙方除付資金使用費外，%支付違約金給甲方，直至借款全部還清之日止。 二、借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。 第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下： 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：_______平方米，產(chǎn)權(quán)人：_______。 八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方_______________乙方_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________ 代理人_____________代理人_____________ 簽訂日期：___________年_______月_______日 房子買賣合同協(xié)議書最新版篇六 甲方：_____________________