3恒大城交樓經(jīng)驗(yàn)總結(jié)(參考版)
2024-08-26 20:15本頁(yè)面
【正文】 沈陽(yáng)恒大城工程部 王樹(shù)德 第 6 頁(yè)共 6 頁(yè) 。在后續(xù)管理中，工程部將汲取業(yè)主提出裝修過(guò)程易出現(xiàn)的質(zhì)量通病，不斷地總結(jié)并歸納經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，重點(diǎn)加強(qiáng)細(xì)部節(jié)點(diǎn)跟蹤處理，不斷提高質(zhì)量意識(shí)，盡量減少交樓后維保修工作量，力爭(zhēng)后續(xù)交樓 保質(zhì)保量按期完成，同時(shí)增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，極大的維護(hù)公司品牌形象。另外，剛開(kāi)始供暖幾天內(nèi)也出現(xiàn)外網(wǎng)閥門(mén)破損及管道出現(xiàn)砂眼等問(wèn)題，必須停止供暖泄水后搶修，工程副總親臨現(xiàn)場(chǎng)與工程部及施工人員連續(xù)跟蹤兩天一宿搶修，最短時(shí)間內(nèi)搶修完畢，只造成停暖期間各樓 少數(shù)幾戶管路凍結(jié)的現(xiàn)象，在檢查管溫、放氣的過(guò)程 第 9 頁(yè) 共 9 頁(yè) 中，許多員工的手皮都已勒破，同時(shí)在供暖過(guò)程中強(qiáng)化跟蹤，形成記錄，溫度一達(dá)到 5℃ 即督促裝修單位開(kāi)展涂料收尾施工，確保各期按照合同約定日期如期交樓，同時(shí)也創(chuàng)造了沈陽(yáng)供暖史上的奇跡。 堅(jiān)定不移地完成供暖任務(wù)，為裝修收尾施工創(chuàng)造施工條件 在沈陽(yáng)地區(qū)，冬季供暖困難很大，恒大城連續(xù)兩年都是 12月中旬和下旬 第 5 頁(yè)共 6 頁(yè) 供暖，此條件下的供暖在沈陽(yáng)無(wú)例可循，供暖效果將是決定恒大城項(xiàng)目交樓的成敗，故而供暖成為全員跟進(jìn)的重中之重。 合理安排工程進(jìn)度，適時(shí)開(kāi)展施工，充分發(fā)揮 “ 精心策劃，狠抓落實(shí)，辦事高效 ” 的工作作風(fēng) 在施工進(jìn)度安排中，提前作好準(zhǔn)備，充分考慮預(yù)先完成工程量，特別是在進(jìn)入冬季前，提前安排完成全部濕作業(yè)，在未供暖期前開(kāi)展不受溫度影響的工程施工，待供暖后，迅速完善工程收尾，開(kāi)展保潔移交物業(yè)。另，新員工較多，老員工充分發(fā)揚(yáng)傳 幫代作用，使新員工短期適應(yīng)恒大體制雙重角色，同時(shí)區(qū)域劃分明晰，責(zé)任到人，相互間不產(chǎn)生交叉，避免了推諉、扯皮現(xiàn)象發(fā)生，極大調(diào)動(dòng)了各自的主觀能動(dòng)性、積極性、創(chuàng)造性，不管裝修、土建任務(wù)緊迫繁重來(lái)臨時(shí)， “ 一方有難，八方支援 ” ，工程部全體員工都會(huì)共同努力，上下齊心，為圓滿完成下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)拼搏奮斗。同時(shí)結(jié)合前期交樓及維保修的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，總結(jié)并分析出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的病因，共同探討尋求解決最優(yōu)方案，對(duì)裝修易出現(xiàn)問(wèn)題的每個(gè)關(guān)鍵細(xì)部節(jié)點(diǎn)都進(jìn)行多輪交底，使施工人員做到人人心中有數(shù)，另外加強(qiáng)對(duì)乙供材料定板驗(yàn)收，使材料品質(zhì)得到很好保障；強(qiáng)調(diào)成品保護(hù)，在木地板、戶
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