2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(參考版)
2025-05-21 00:33本頁面
【正文】 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。 十、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起 30 日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。 九、違約責(zé) 任 甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 八、合同的變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。 義務(wù)。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。 義務(wù)。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元 /畝，（或?qū)嵨锕?/畝），合 計元。其中一等地畝，二等地畝，（可具體列表說明）。 三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日起，至年月日止。 一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。 本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。 本合同雙方簽字之日起生效。 其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。 九、違約責(zé)任 甲方違法收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，使乙方遭 受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。除轉(zhuǎn)讓以外，乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地，仍應(yīng)履行本合同。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應(yīng)報甲方備案。 依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。 承包地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 六、乙方的權(quán)利義務(wù) 依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。 維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。 五、甲方的權(quán)利義務(wù) 監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。甲方應(yīng)于年月日前將承包土地交付乙方。 一、承包主體 乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為： 二、承包土地情況 乙方承包土地共 x 塊，面積合計 x 畝，其中基本農(nóng)田 x 畝 注：地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田，非基本農(nóng)田填一般耕地，水田同時注明。 十二、雙方議定的其他事項： 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 6 合同編號： 甲方（發(fā)包村組）： 乙方（承包戶主）： 根據(jù)《物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據(jù)甲方依法制定的土地承包（調(diào)整）方案，按集體經(jīng)濟(jì)組織成員權(quán)利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。 八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可向管轄權(quán)的人民法院起訴。若有糾紛甲方必須在七天內(nèi)調(diào)解，如甲方在七天內(nèi)未調(diào)解，甲方負(fù)責(zé)賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內(nèi)給乙方。 五、付款方式： 第一次付定金元； 第二次在第一棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第三次在第二棟基礎(chǔ)攪搗完后為元； 第四次剩余款元。 第四條其它 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭議 (包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。 轉(zhuǎn)讓方：受讓方： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 簽訂日期：年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 4 轉(zhuǎn)讓方： 以下簡稱甲方 受讓方： 以下簡稱乙方 中介人： 以下簡稱丙方 甲方擁有位于 占地面積為 平方米的土地使用權(quán)。 第十一條 合同生效和廢止 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表人或其合法授權(quán)委托人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協(xié)議自動作廢。因甲方原因不合作，不配合時，乙方有權(quán)提出終止本協(xié)議，雙倍賠償定金； 4 非因雙方過錯，由于不可抗
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