2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-在線瀏覽
2025-06-05 00:33本頁面
【正文】 所有權(quán)年限為 ____年，即自 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。 四、支付方式和時(shí)間 乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間和方式為 _____。交付方式。 六、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 甲方轉(zhuǎn)讓荒山土地所有權(quán)須經(jīng)全體村民同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。 乙方經(jīng)上經(jīng)政府批準(zhǔn)本購買荒山依據(jù)合同獲得本土地所有權(quán) ,甲方無條件要給買方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。簽訂本合同后乙方依據(jù)合同須辦理有關(guān)手續(xù)最終獲得國土出讓所有權(quán)證。 乙方獲得土地所有權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費(fèi)用和其他義務(wù)。如申請(qǐng)農(nóng)電不成功需要申請(qǐng)城市工業(yè)用電，則超出申請(qǐng)農(nóng)電費(fèi)用部分由甲方承擔(dān)。 其他約定： _____。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。 如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。 八、爭議條款因 本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 ____種方式解決： 提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府調(diào)解 。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式三份，由甲乙雙方和鑒證單位各執(zhí)一份。 第一條 甲方的基本情況 1 公司及股東名稱：儋州三友源實(shí)業(yè)有限公司，股東孟克非 52%股權(quán)，陳允奇 24%股權(quán)，孟超 24%股權(quán) 。 第二條 轉(zhuǎn)讓方法及轉(zhuǎn)讓性質(zhì) 1 甲方將名下的 畝商住用地，并保證商住用地性質(zhì)真實(shí)。 第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款 甲方將公司及股權(quán)帶土地使用權(quán)共 萬元一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，工商過戶及有關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲乙雙方共同到工商局去簽 變更法人代表和股東過戶手續(xù)。 第五條 項(xiàng)目權(quán)屬變更 甲方收到乙方定金后，乙方可以進(jìn)行場(chǎng)地清理土地。 第六條 甲方的陳述和保證 1 甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的公司及股權(quán)帶土地合法有效，并承擔(dān)不配合的違約責(zé)任； 2 甲方應(yīng)保證，全力以赴配合乙方辦理過戶等一切手續(xù)并承擔(dān)不配和的違約責(zé)任 ； 3 甲方應(yīng)保證其名下土地合法，不存在 任何抵押，質(zhì)押等情形，并為此承擔(dān)法律責(zé)任； 4 甲方保證向乙方提供的建設(shè)用地使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)證及所有文件真實(shí) ，合法，有效； 5 甲方向乙方保證，若其陳述有錯(cuò)誤或有不實(shí)之處，給乙方造成的損失，將承擔(dān)賠款相關(guān)經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。 第八條 履行本協(xié)議期間的義務(wù) 1 自本協(xié)議書生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)不能按時(shí)支付定金時(shí)，本協(xié) 議自動(dòng)生效； 2 自本協(xié)議書生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將保證未經(jīng)乙方同意，不得以其名義與第三方簽訂合同，或以其他名義針對(duì)其權(quán)益與第三方簽訂合同； 3 本協(xié)議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權(quán)帶土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2 乙方若不能按本協(xié)議足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之一的違約金，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方已支付甲方賬戶轉(zhuǎn)讓款萬分之一的違約金。 第十條 爭議的解決 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)有甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商 不成，任何一方都有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。 第十二條 其他事項(xiàng) 1 本協(xié)議如有未盡事宜，可有甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確定，所簽署之補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力； 2 本協(xié)議書壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況 土地座落位置： 土地規(guī)劃用途： 國有土地使用證號(hào)： 第二條其他權(quán)利狀況 甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵 。 第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格 甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，總價(jià)合計(jì)人民幣 。 本合同至簽訂之日起立即生效 甲方： 乙方： 丙方： 代表： 代表： 代表： 日期： 年 月 日 正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 5 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 電話號(hào)碼： 住址： 乙方（受讓方）： 電話號(hào)碼： 住址： 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國家有關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本協(xié)議： 一、甲方自愿將座落在以 二、轉(zhuǎn)讓面積向?yàn)闁|；南西北 三、土地使用證號(hào)碼 四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方議定土地的使用權(quán)成交
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