正規(guī)標準版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(7篇)(參考版)
2024-09-16 05:52本頁面
【正文】 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。 乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。 乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。 為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的 30％，計人民幣 200 萬元。 土地的轉(zhuǎn)讓價為 ____萬元／畝［ 包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費］，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣 670萬元。 甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。 現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。 甲方： 乙方： 村委會： 年月 日 正規(guī)標準版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 7 甲方： __________________ 乙方： __________________ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下： 一）地塊概況 該地塊位于海口市 ________，土地面積為 ______平方米（折 ______畝）。 五、本合約違約金為轉(zhuǎn)讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關(guān)，如合同被確認無效或者一方違約解除本協(xié)議，本協(xié)議仍然適用。 雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協(xié)議書原件一同轉(zhuǎn)交給乙方。 負責本戶所有家庭成員同意轉(zhuǎn)讓返還補償用地給乙方。 保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關(guān)權(quán)利全部由乙方享有，無條件協(xié)助乙方辦理有關(guān)土地產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將土地使用權(quán)登記至乙方或乙方指定人員名下。合計轉(zhuǎn)讓價款為 元，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性付清轉(zhuǎn)讓價款給甲方（乙方已付定金的應(yīng)予扣減），甲方應(yīng)出具收條給乙方收執(zhí)。按照規(guī)定，甲方被征收土地后，取得的 25%政府返還補償用地一塊，面積： 畝，座落于長安工業(yè)集中區(qū)農(nóng)戶土地被征安置區(qū)（返還補償 用地的性質(zhì)以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協(xié)議附件）。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、因政府征收尋旺鄉(xiāng)西南村 隊的集體土地，建設(shè)桂平市第五中學，其中征收甲方土地 畝。 十三、本合同于 20__年 __月 __日在中華人民共和國 ______省 (自治區(qū)、直轄市 )___市 (縣 )簽訂。 十一、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。 十、本合同為最終合同，如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。 七、違約責任： 當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。 該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1