【正文】 標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書相關(guān)： 。第二十四條土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第七章土地使用權(quán)出租 第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓＿＿＿＿日前應(yīng)通知甲方。第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人。甲方銀行、帳號如有變更，應(yīng)在變更后＿＿＿＿日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日 之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。第十五條乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當(dāng)年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。乙方應(yīng)在簽訂本合同后＿＿＿＿日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。第十條在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第四章土地用途 第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目（建設(shè)項目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許＿＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。第六條第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。 第三章出讓地塊的范圍、面積和年限 第五條甲方出讓給乙 方的地塊位于＿＿＿＿。３． “ 成片開發(fā)規(guī)劃 ” 指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設(shè)的具體布置、安排，以及開發(fā)后土地利用方案。 第 二章定義 第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：１． “ 地塊 ” 指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動。第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。 未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。 本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。 甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。 乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米 萬元。此塊土地的具體四界為以 。 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 標(biāo)準(zhǔn)版土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書 9 甲方： 身 份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于 的 平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。 (三 )本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋指紋后生效。 四、其他 (一 )在轉(zhuǎn)讓過程中，乙方承擔(dān)該宗土地轉(zhuǎn)讓契稅和交易費等所有費用。 三、雙方責(zé)任 (一 )甲方承諾無條件配合乙方辦理該土地的國有土地使用證過戶手續(xù)。第二期余款，為人民幣陸拾捌萬元整，乙方必須在前付清。00)。 (三 )該地塊的用途為住宅用地。 (二 )該地塊位于廣東省 _縣城 _鎮(zhèn) _大道南路，土地面積為 144 平方米。 聯(lián)系電話： 。 乙方 (受讓人 )： 姓名： 。身份證號： 。 第十八條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。 (三 )向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。 第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第種方式解決： (一 )向深圳仲裁委員會 申請仲裁 。 (三 )甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。 第十四條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金： (一 )申請轉(zhuǎn)移登記時，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費的 。 (二 )隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的 。 第十三條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款 (不含履約保證金 )。造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償： (一 )開出的銀行支票或匯票在有效期內(nèi)不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的 。 自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接 “________ 地合字 ()________號 ” 《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》 (含補充合同書 )的一切權(quán)利與義務(wù)。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起 ________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng) 交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費。 乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀 (含瑕疵 )無異議。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，土地使用費由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔(dān) ________%。 第六條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān) 。 乙方另選擇如下第 ________種支付方式： (1)本合同生 效之日起 ________個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。甲方對該成交價款無異議。 第四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無關(guān)。 (十六 )其他情況見 “________ 地合字 ()________號 ” 《 ________市土地使用權(quán)出讓合同書》及其他有關(guān)資料 。 ________就 ________________宗地 ________平方米土地簽署了 ________年期《租賃協(xié)議》。 ________________園藝綠化有限公司就 ________宗地 ________平方米土地簽署了 ________年期《》 。 (十三 )債務(wù)情況：已抵押給 ___________________。 (十 )房地產(chǎn)證號： _____________________________ (十一 )產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已抵押 。 (八 )建筑容積率： ≤________。________班小學(xué) ________所用地面積 ________平方米，建筑面積 ________平方米 。其中：商業(yè)建筑面積 ________平方米 。 (六 )土地面積： ________________(㎡ )。 (四 )土地位置： __________________________