2023正規(guī)通用版土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-文庫吧資料
2025-05-22 00:33本頁面
【正文】 力或原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，相互退還土地和收購?fù)恋乜?。在追索伍?萬元定金同時(shí)，乙方還應(yīng)向甲方支付此期間造成的一切損失，甲方收回土地； 3 因甲方的原因，致使乙方不能如期辦結(jié)產(chǎn)權(quán)變更使用手續(xù)，或者不移越及時(shí)辦理移交工作。 第九條 違約責(zé)任 1 本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自行履行責(zé)任，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，都應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 第七條 乙方的陳述及保證 1 乙方保證購買土地，項(xiàng)目資金來源合法，并按本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付價(jià)款； 2 乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實(shí)之處，給甲方造成損失的，將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償相關(guān)的經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。五個工作日內(nèi)甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權(quán)變更，甲乙雙方應(yīng)無條件配合進(jìn)行。雙方在工商窗口簽字履行審批手續(xù)并投入窗口，向乙方移交公司全部證照，土地資料及印章等，乙方在工作日內(nèi)向甲方交付人民幣萬元。 第四條 付款方式 1 本協(xié)議簽訂的五個工作日內(nèi)，一方先付定金人民幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進(jìn)行平整。 2 公司及股權(quán)帶土地一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。 2 注冊資本： 30 萬元人民幣； 3 公司及資產(chǎn)，權(quán)益和負(fù)責(zé)情況：甲方除有 畝土地以外，保證沒有任何債權(quán)債務(wù)和法律糾紛，并為此承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。 甲方： 乙方： 正規(guī)通用版 土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇 3 甲方 （轉(zhuǎn)讓方）： __有限公司 乙方 （受讓方）： 根據(jù)中華人民共和國《公司法》，《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就在甲方在其公司名下位于儋州市區(qū)內(nèi) 畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供甲乙雙方共同遵守。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。 提請株洲市仲裁委員會仲裁 。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。違約金的數(shù)額為 。 七、違約責(zé)任 甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。 乙方不得改變土地的工業(yè)用途。 甲方負(fù)責(zé)該土地的三通由乙方負(fù)責(zé)土地平整，由甲方出面申報(bào)農(nóng)電 2 條 250 千瓦線路，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)農(nóng)電相關(guān)費(fèi)用。 簽訂本合同后乙方依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。任何時(shí)候不得以土地加價(jià) ,卡扣 ,聚眾阻止建設(shè) ,聚眾阻止不準(zhǔn)生產(chǎn) ,設(shè)置各種障礙制造矛盾使乙方造成損失 ,由此給乙方造成任何損失甲方負(fù)責(zé)全額賠償。 甲方交付的轉(zhuǎn)讓荒山土地必須符合雙 方約定的標(biāo)準(zhǔn)。 (雙方須提請所在地鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )人民政府農(nóng)村土地管理部門、雙方指定的第三方中的任一方鑒證 )。 (為 ___年 ___月 ___日前一次或多次付清 ) 五、所有轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應(yīng)于 ___年 ___月 ___日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 三、轉(zhuǎn)讓費(fèi) 轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 _____元。 一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 甲方將位于 ____鄉(xiāng) (鎮(zhèn) )___村 ___組 ____畝荒山土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事硬質(zhì)合金生產(chǎn)經(jīng)營。 第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關(guān)部門。 ____分會申請仲裁。 第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第 ________種方式解決 ____仲裁委員會申請仲裁 。 ，致使乙方延期使用土地的。 第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬分之五的違約金 ，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的 。 ，出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的 。 第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款 (不含履約保證金 )。造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償： 。 自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《土地使用權(quán)出讓合同書》的一切權(quán)利與義務(wù)。自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。 房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請之日起 ________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。 乙方對交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對其現(xiàn)狀 (含瑕疵 )無異議。自轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān) 50%。 第五 條涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費(fèi)中，依法屬
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