東莞市房地產(chǎn)江南世家形象定位及主題概念提煉前期定位(參考版)
2025-05-08 23:48本頁面
【正文】 經(jīng)理人世界 來自不同區(qū)域的客戶， 來自不同層面的客戶， 他們選擇江南世家的理由也不盡相同。 而別墅將以老板階層為主。 企業(yè)白領(lǐng)會(huì)選擇這里。 預(yù)期江南世家的本地人比例將進(jìn)一步加大，港、臺(tái)等外籍人士也會(huì)增加，這是項(xiàng)目檔次提升的標(biāo)志。 銷售半徑的大小，視乎項(xiàng)目吸引力的大小。在完成項(xiàng)目的形象定 位后，提煉主題概念，就不能不分析江 南世家的目標(biāo)消費(fèi)群 —— 經(jīng)理人世界 目標(biāo)消費(fèi)群分析 ? 目標(biāo)買家的區(qū)域分布： 金豐花園到了活力康城階段，雖然買家仍以南城區(qū)為主，但東城、城區(qū)、厚街、萬江等地客戶比例上升明顯。廣告公司在此基 礎(chǔ)上，應(yīng)有更多的發(fā)揮。 同樣 140m2，您不僅擁有 4房設(shè)計(jì)，大開間客廳，更從觀光電梯上下，從入戶花園進(jìn)出。 （分標(biāo)題展開介紹項(xiàng)目 —— 傳統(tǒng) +現(xiàn)代：江南世家 ………… 人性 +自然：江南世家 ………… 美學(xué) +哲學(xué)：江南世家 ………… 經(jīng)理人世界 第三輪沖擊波 從戶型優(yōu)勢(shì)展開 —— 經(jīng)理人世界 主張一： 買樓， 三分看環(huán)境，四分看戶型 引導(dǎo)消費(fèi)者把購(gòu)房的對(duì)比焦點(diǎn)轉(zhuǎn)到戶型上來，發(fā)揮江南世家戶型的優(yōu)勢(shì)，使出溫柔的一刀，殺傷對(duì)手。一條羅馬柱便成為歐陸經(jīng)典，一個(gè)拱門便號(hào)稱凱旋門。 …... 第三回合： 依水而居 ,江南世家翩翩走來 （搭好平臺(tái)后，就推出江南世家） …… 經(jīng)理人世界 第二輪沖擊波 從“中國(guó)居住情調(diào)” 展開 —— 經(jīng)理人世界 第一回合： 中國(guó)居住情調(diào) VS 歐風(fēng)美雨 兩種文明，本來各有千秋。 視野里多了一抹山色，胸臆便多一份豪氣；視野里多 一份秋水，心中便憑添三分柔情，七分靈秀。 這一過程本身，就已在贏得市場(chǎng)。 為了更符合項(xiàng)目的特質(zhì)，江南世家的健康形象 將從康城的“ 運(yùn)動(dòng)觀” 過渡到世家的“ 休閑、養(yǎng)
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