世聯(lián)-策劃培訓(xùn)-開(kāi)盤籌備及銷售執(zhí)行-46ppt(參考版)
2025-03-10 03:40本頁(yè)面
【正文】 下午 11時(shí) 19分 19秒 下午 11時(shí) 19分 23:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 3月 下午 11時(shí) 19分 :19March 26, 2023 ?1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :19:1923:19:19March 26, 2023 ?1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23:19:1923:19:1923:19Sunday, March 26, 2023 ?1知人者智，自知者明。 23:19:1923:19:1923:193/26/2023 11:19:19 PM ?1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 11時(shí) 19分 19秒 下午 11時(shí) 19分 23:19: ?楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 11時(shí) 19分 :19March 26, 2023 ?1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 26日星期日 下午 11時(shí) 19分 19秒 23:19: ?1楚塞三湘接，荊門九派通。 23:19:1923:19:1923:19Sunday, March 26, 2023 ?1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 23:19:1923:19:1923:193/26/2023 11:19:19 PM ?1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 11時(shí) 19分 19秒 下午 11時(shí) 19分 23:19: ?沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 3月 下午 11時(shí) 19分 :19March 26, 2023 ?1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 26日星期日 下午 11時(shí) 19分 19秒 23:19: ?1比不了得就不比，得不到的就不要。 23:19:1923:19:1923:19Sunday, March 26, 2023 ?1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 23:19:1923:19:1923:193/26/2023 11:19:19 PM ?1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 活動(dòng)的原則： ? 應(yīng)有針對(duì)性，目的明確 ? 應(yīng)與項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)相結(jié)合 ? 應(yīng)符合項(xiàng)目形象 ? 合理整合各種資源，控制成本 開(kāi)盤期的階段營(yíng)銷措施 、促銷 送全屋精裝修或裝修款 折上折 送全屋家私電器 大抽獎(jiǎng) 送保險(xiǎn) 老帶新 團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠 開(kāi)盤期的階段營(yíng)銷措施 發(fā)布開(kāi)盤信息 邀請(qǐng)記者報(bào)道炒作 增加上門量 強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目賣點(diǎn) 展會(huì) ?靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 開(kāi)盤的目的與前提條件 目的： ?營(yíng)造市場(chǎng)關(guān)注，制造熱銷氛圍，達(dá)到短期促銷。 VIP卡對(duì)項(xiàng)目的最大價(jià)值并不在于誠(chéng)意客戶本身，而在于買卡客戶具有傳播功能，在卡量達(dá)到一定程度便具有了媒體特征； ? 其次才是蓄水造場(chǎng)，保證相當(dāng)比例成交的手段； ? 同時(shí)，具有對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格測(cè)試的功能。 高 市場(chǎng) 增長(zhǎng)率 高 明星 STAR 現(xiàn)金牛 問(wèn)題 QUESTION 瘦狗 DOG 相對(duì)市場(chǎng)份額 波士頓矩陣 CASHCOW 讓合院 TOWNHOUSE成為現(xiàn)金牛 —— 合院定價(jià)為 — 萬(wàn)元 /平方米 均價(jià)的確定 均價(jià)代表什么 ? 從習(xí)慣上說(shuō)，一個(gè)樓盤的均價(jià)代表了市場(chǎng)對(duì)其物業(yè)質(zhì)素的綜合評(píng)價(jià) ? 在本質(zhì)上，均價(jià)表現(xiàn)為開(kāi)發(fā)商對(duì)項(xiàng)目總體銷售額的預(yù)期 價(jià)格表生成 ?朝向差確定 實(shí)地勘察 —— 確定關(guān)鍵影響因素 —— 打分表 —— 不同專業(yè)打分 —— 確定極差 —— 確定朝向差 ?層差 ?
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1