中糧地產(chǎn)大悅城品牌戰(zhàn)略-漢博地產(chǎn)機(jī)構(gòu)-113ppt(參考版)
2025-03-07 17:11本頁面
【正文】 思考點(diǎn)：軟文通過暗線全面的解讀項(xiàng)目眾多高端的產(chǎn)品利益點(diǎn)支撐，同時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目核心精神。 廣播計(jì)劃： 廣告形式：盡可能以欄目贊助的方式，配合節(jié)目進(jìn)行不定時(shí)的播報(bào)。 中國人民廣播電臺。 頻道選擇：北京交通音樂臺。 發(fā)布時(shí)間：從 07年 1月起，進(jìn)行全面的打包投放，節(jié)約費(fèi)用。 發(fā)布內(nèi)容： 4楨廣告。 資源占有：首頁、商鋪首頁。 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布： 網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。 廣告主題： I love this box! 訴求核心： inbox。 注：此階段時(shí)間持續(xù)較長，戶外主訴求配合 inbox，進(jìn)行大量的，階段性 廣告訴求配合，目的持續(xù)產(chǎn)生市場關(guān)注積聚，抓人眼球。 形象理念深化階段，戶外主打 —— 形象：大悅城。 第三階段：開業(yè)準(zhǔn)備期。 思考點(diǎn)：軟文通過暗線全面的解讀項(xiàng)目眾多高端的產(chǎn)品利益點(diǎn)支撐，同時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目核心精神。 廣播計(jì)劃： 廣告形式：盡可能以欄目贊助的方式，配合節(jié)目進(jìn)行不定時(shí)的播報(bào)。 中國人民廣播電臺。 頻道選擇：北京交通音樂臺。 發(fā)布時(shí)間：從 07年 7月起，進(jìn)行全面的打包投放，節(jié)約費(fèi)用。 發(fā)布內(nèi)容： 4楨廣告。 資源占有：首頁、商鋪首頁。 網(wǎng)絡(luò)發(fā)布： 網(wǎng)站宣傳將作為本案推廣的重要手段。 廣告主題： 年輕人的時(shí)尚根據(jù)地 訴求核心：１５萬平米體驗(yàn)式青春主題 MALL。 產(chǎn)品形象建立階段，戶外主打 —— 形象：中國首席青春主題ＭＡＬＬ 主標(biāo)題： 年輕人的時(shí)尚根據(jù)地 副標(biāo)題：１５萬平米青春主題 MALL落戶西單 項(xiàng)目戶外同時(shí)更換，重點(diǎn)樹立項(xiàng)目高端產(chǎn)品硬性形象。 07年 10月 — 08年 2月。 炒作主題： ■西單大悅城，中國首席體驗(yàn)式青春 MALL。 軟文發(fā)布： 項(xiàng)目暗線推廣最為倚重的手段。 2：地鐵 。 戶外廣告： 戶外廣告對于長線商業(yè)項(xiàng)目的推廣作用十分明顯。 廣告導(dǎo)向： ■ 外圍圍擋、導(dǎo)視系統(tǒng)兼具廣告與現(xiàn)場氛圍烘托得作用， 項(xiàng)目整體形象與銷售信息傳達(dá)同時(shí)體現(xiàn)。 詳細(xì)的廣告工作配合清單，祥見后面。（項(xiàng)目商業(yè)利益點(diǎn)。（服務(wù)直投、巡展。（服務(wù)于銷講。（售樓處派發(fā)，形象兼顧賣點(diǎn)整合。 銷售道具： 項(xiàng)目推廣思路確定之后，銷售道具、廣告印刷品全面制作，調(diào)性統(tǒng)一。 項(xiàng)目名稱 費(fèi)用比例 費(fèi)用估算 支出說明 戶外廣告以及現(xiàn)場包裝 25％ 戶外媒體以及現(xiàn)場包裝是本 項(xiàng)目重要的推廣載體 廣告印刷品 5％ 各種銷售工具以及后期的宣 傳品 主流報(bào)紙媒體 10％ 建造影響與知名度必要平臺 非主流媒體： 雜志廣告、軟文 5％ 推廣渠道的重中之重 網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及廣告投放 15% 必不可少 廣播廣告 5％ 目標(biāo)客戶密切接觸的 常規(guī)媒體 DM 5％ 主力營銷手段之一 公關(guān)及促銷活動 20％ 本項(xiàng)目后期重要手段 其它機(jī)動費(fèi)用 10％ 靈活安排 費(fèi)用總計(jì) 100% 項(xiàng)目推廣費(fèi)用營銷預(yù)算比例建議表 第一階段：市場導(dǎo)入。 大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段，并將決出魔獸大獎及冠、亞、季幾個(gè)大獎，有大悅城出資贊助參加全國總決賽 。 活動地點(diǎn)：西單文化廣場 活動時(shí)間：2023年 4月 2830 —— 西單大悅城青春秀 才藝ＰＫ 2023年 5月 1日 《 Look here,look at me!》 —— “西單大悅城”盛大開業(yè)花兒樂隊(duì)演唱會 活動地點(diǎn)：西單大悅城 活動時(shí)間：2023年５ .１ 《 GO!GO!GO!》 —— 西單大悅城“三對三斗?！暗幕@球賽 活動內(nèi)容： “三對三斗?！暗幕@球賽 報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名參加比賽 活動方式：現(xiàn)場比拼，并決出冠、亞、季幾個(gè)斗牛明星組合 活動地點(diǎn)：西單大悅城ＭＡＬＬ中心廣場 活動時(shí)間：2023年５ .１－５ .４ 《魔獸世界》 —— 西單 活動地點(diǎn)：北京電視臺 活動時(shí)間：2023年 15月 —— 西單 活動時(shí)間： 2023年 11月 30日 活動地點(diǎn)：北京電視臺 活動對象： 1525歲年輕時(shí)尚人群 活動前期準(zhǔn)備： 2023年 7月發(fā)布信息、集中登記參與者 重點(diǎn)宣傳：北京各大高中、大學(xué) 宣傳手段：時(shí)尚雜志、網(wǎng)絡(luò)、短信、娛樂場所大海報(bào) 《超級模仿秀》 活動內(nèi)容： 模仿演藝圈明星的才藝表演 報(bào)名方式： 所有參賽者可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名：登陸大悅城網(wǎng)站，點(diǎn)擊《歡樂總動員》。大悅城青春 mall才藝大賽 大賽共分為初選及初賽、復(fù)賽、總決賽三個(gè)階段，北京青少年可通過登錄 sina網(wǎng)站及光臨北京所有樂杰士餐廳及中央戲劇學(xué)院、北京電影學(xué)院、北京舞蹈學(xué)院、北京廣播學(xué)院等各大院校領(lǐng)取報(bào)名表報(bào)名參賽。 品牌導(dǎo)入期推廣 強(qiáng)勢推廣期 開業(yè)準(zhǔn)備期推廣 08年 1月 07年 10月 07年 5月 開業(yè) 試營業(yè)期推廣 08年 5月 攻勢風(fēng)暴 Offensive 2023，大悅城，活動執(zhí)行解析。 執(zhí)行解讀：本階段，開業(yè)前期的蓄勢階段，時(shí)效性訴求，體現(xiàn)即將開業(yè)的同時(shí)，將項(xiàng)目 招商引入的知名品牌店進(jìn)行強(qiáng)化，增加人氣的積聚。 品牌導(dǎo)入期推廣 開業(yè)準(zhǔn)備期推廣 08年 1月 07年 10月 07年 5月 開業(yè) 試營業(yè)期推廣 08年 5月 攻勢風(fēng)暴 Offensive 強(qiáng)勢推廣
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