【正文】 2023年3月21日星期二2時(shí)35分8秒02:35:0821 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。2023年3月21日星期二上午2時(shí)35分8秒02:35:0823.3.21 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。23.3.2102:35:0802:35Mar2321Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。23.3.2123.3.21Tuesday, March 21, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。2023年3月21日星期二2時(shí)35分8秒02:35:0821 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。2023年3月21日星期二上午2時(shí)35分8秒02:35:0823.3.21 1楚塞三湘接，荊門九派通。02:35:0802:35:0802:35Tuesday, March 21, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。02:35:0802:35:0802:353/21/2023 2:35:08 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。上午2時(shí)35分8秒上午2時(shí)35分02:35:0823.3.21 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。2023年3月上午2時(shí)35分23.3.2102:35March 21, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。23.3.2123.3.2102:35:0802:35:08March 21, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。23.3.2102:35:0802:35Mar2321Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。23.3.2123.3.21Tuesday, March 21, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 6）要清除保護(hù)膜上的油漆污漬及附著物，必須采用指定的 工具及清潔劑。 4）必須使用清潔軟布，配以極低濃度的酸液或中性清潔劑 涂抹表面，馬上再以清水徹底清洗，最后用水撥刮凈。 15. 幕墻潔凈 1）不可直接使用有磨損性的工具在玻璃及鋁合金表層上施工 2）不可使用含有磷酸、磷鹽結(jié)晶或氧化磷等高濃度酸性或堿 性化合物。 2）使用中性清潔劑抹凈內(nèi)外玻璃表面。 6）嚴(yán)禁使用任何有磨損性的工具洗刷。 4）特別留意所有坐廁隔氣位，必須每天用棕毛刷或 尼龍刷徹底洗擦，以防形成積聚物。 2）再以棉質(zhì)干布搓擦表面及抹干。 注意：無(wú)論使用上述哪一種方法，首先進(jìn)行工序是要將輕便家 具搬離施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)試洗一小部分，確定其脫色及吸水 量程度，由有經(jīng)驗(yàn)之員工做估計(jì)，才可正式進(jìn)行，這樣可 防止地毯清洗后收縮及積水太多影響翌日正常的辦公運(yùn)作。 2）干泡沫清洗法——首先使用毯毛機(jī)吸凈表面及拉直毛絨 面，用已核準(zhǔn)的全自動(dòng)干泡地毯清洗機(jī)清洗，地毯機(jī) 會(huì)自動(dòng)將地毯清潔劑開成泡沫狀，噴射在地毯面，同 時(shí)自動(dòng)將污水及碎毛吸走，干透時(shí)間比轉(zhuǎn)磨式快。 11. 電鉻涂飾——除經(jīng)常用柔軟干布揉抹電鉻表面外，通常 不需要其他特別處理辦法，但為防止電鉻表面出現(xiàn)斑點(diǎn)， 可采用核準(zhǔn)的電鉻特別去漬劑抹凈， 在加層保護(hù)膜。,?,10. 鋁制涂飾——使用不含堿性的清潔劑，混合適量清水 均勻涂抹鋁制表面，再?gòu)氐子们鍧嵏刹寄▋?，污漬可用 尼龍墊清除，如有需要亦可加上一層面蠟以保持其外觀。切勿使用磨損性物料或腐蝕性溶劑例如起漬水、天 那水、砂粉、鋼絲棉、沙紙等，積聚物可用細(xì)尼墊子除去。嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，瓷磚在正常情況下，只須用核準(zhǔn)的 清潔消毒劑定期抹凈即可，擔(dān)在某些重點(diǎn)地方如商場(chǎng) 大堂入口、公眾地方等，定期磨光不可缺少。,?,7. 釉面瓷磚或錦磚——掃除所有塵埃，以清水洗凈后， 再以核準(zhǔn)的清潔劑徹底洗刷，過(guò)清水后抹干， 注意：每次除塵、清洗、過(guò)水及抹干的程序，按每一平方米 之表面為標(biāo)準(zhǔn)，其目的在有充分時(shí)間讓清潔劑在過(guò)清 水及抹干后，不置在表面留下水紋。陶磚——掃除表面塵埃，徹底用清水洗凈，再以清潔劑 洗刷，過(guò)清水后抹干，最后再加一層揮發(fā)性封蠟以增加 光澤，但切勿使用含有顏料的封蠟劑。 注意：不可使用低質(zhì)清潔劑或高堿度的溶劑，粗糙砂粉或含有 石蠟、酒精、汽油及揮發(fā)油等物料亦嚴(yán)禁使用。,?,5。,?,C. 日常保養(yǎng)程序 每日只需定時(shí)掃地，吸塵及干拖抹，以保持地面免受 塵沙粒侵蝕；每周一次用晶面保養(yǎng)劑，配以1500轉(zhuǎn)拋 光機(jī)即可，切勿使用堿性藥劑。 3）在封蠟前，必須以清潔劑徹底拖凈，防止任何污漬或塵埃仍然 積聚在其表面，再以清水沖洗抹干后才可進(jìn)行封蠟程序。,?,B. 上蠟拋光 1）封蠟層必須保持適中，太厚將對(duì)起蠟漬程序構(gòu)成障礙， 而且 破壞石料本身的天然顏色，太薄又會(huì)減低表面的 保護(hù)性。 A. 日常護(hù)理 1）使用離子除塵拖把將表面污漬清除。 3. 白色或彩色磨石——清潔程序及用料同馬賽克，但必須 注意切勿使用金屬刷或鋼絲棉洗刷及任何含腐蝕性的清 潔劑。,?,對(duì)不同建材的清潔規(guī)定,1. 馬賽克——掃除表面塵埃，使用已核準(zhǔn)的清潔劑洗刷， 再用適量清水徹底沖凈，去除多余水分，用布抹干， 最后可在其表面包括地臺(tái)、墻身等地方加上一層蠟水， 以增加水澤。,?,14.美化蠟面——在干地打蠟工序時(shí)，尤其在使用率特高的 區(qū)域，必須注意洗擦、吸水及抹干等程序已經(jīng)完成才可 施行打蠟、推磨。 12.洗磨清擦——使用已核準(zhǔn)的擦磨機(jī)，配合特定起漬劑及清 潔液，將地面的污物及塵埃和垃圾掃凈；要小心使用器械 切勿損害室內(nèi)家具、門及墻腳板等。 10.封固打蠟——使用打蠟?zāi)ス鈾C(jī)在地面進(jìn)行封固工序， 這樣可保護(hù)物體表面不易受磨損；在施工時(shí)，必須使用已核 準(zhǔn) 的封固蠟或硬蠟，要均勻涂滿地面，磨光后再重復(fù)以上程 序一次。 7.地面清潔——使用有纖維底墊的洗地機(jī)，配合適當(dāng)去污劑 將所有污漬包括藏于地縫內(nèi)的沙塵及塵埃清除，,?,8.豎面除塵——使用除塵掃、毛掃或真空吸管清除附在墻壁 表面的污漬、蜘蛛網(wǎng)及浮塵，同時(shí)使用濕布將照明燈具抹凈。 5.拖抹（干）——只適合在使用率低的地方，通常采用長(zhǎng)型 掃塵地掃。 3.拖抹（濕）——使用綿質(zhì)或海綿地拖，配合適量清水及清潔 液清除污漬；如有需要也應(yīng)用已核準(zhǔn)的除清劑，直至所有塵 埃污漬除凈。,?,b. 包括每日程序、每周程序（定期 安排清潔電梯底部及扶梯） 每日程序： 1. 擦洗門面 / 地面 / 表面 2. 清潔壁板及表面 3. 擦洗地皮、墻腳線 4. 機(jī)器打磨地板（淡色） 5. 清潔衛(wèi)生間（廁缸、尿兜、水盆、鏡子等） 6. 擦凈門（內(nèi)、外） 7. 清潔指示牌 / 架 8. 擦凈信息板（含指示、指示牌等） 9. 擦洗煙灰缸與垃圾箱 10 .地毯、墊子吸塵 11. 圖片、家具、桌子除塵、擦洗 12. 清洗郵箱,?,每周程序： 1. 壁板及表面清洗、上油打磨 / 打蠟（包括裝飾木材） 2. 擦洗鏡子 3. 清洗植物盆 4. 擦洗水龍帶卷箱外部 5. 擦洗郵箱 6. 擦洗、清潔、上蠟、打磨門面、地板，要反亮澤 7. 擦洗天花板（包括墻紙 / 金屬天花） 8. 擦洗光線漫射屏的外部 注：定期 安排清潔電梯底部及扶梯,?,清 潔 方 法,1.洗磨——清除頑固污漬，必須使用有硬毛底墊的洗擦機(jī)， 或在需要時(shí)定期使用鋼絲棉底墊或纖維底墊將表面徹底洗擦， 然后磨光上蠟。,?,清潔工作的順序,清潔總是由上至下，以免重復(fù)勞動(dòng)； 由樓頂開始向下到墻面，最后是地面。,?,清潔材料及用途,一. 酸性 1. 紅藥水/醫(yī)藥水——銹跡、水泥跡、堿性污跡（要及時(shí)沖洗干凈，且用前先做小樣） 2. 潔瓷精/康潔——衛(wèi)生設(shè)施、墻、地磚表面銹斑/黃跡（用后須及時(shí)沖洗干凈） 3. 草酸——白色粉狀藥劑，針對(duì)地面大范圍污跡清除（用后須及時(shí)沖洗干凈） 4. 管道疏通劑——專門用于管道堵塞（一般在清潔中很少使用） 二. 堿性 1. 起蠟水——專用于地坪表面陳的蠟質(zhì)去除，不對(duì)其它污跡使用（不可接觸肌膚） 2. 清潔精——普通清潔材料，性溫和，用途廣泛，泡沫較多，較難清洗干凈 3. 全能清潔劑——一種針對(duì)清潔生產(chǎn)的去污力強(qiáng)，對(duì)物體損傷小的液劑，泡沫少，價(jià)格高 三. 中性 1. 地毯清洗劑——適用于地毯、壁毯、沙發(fā)、屏風(fēng)、布料的清洗，不損傷物品 2. 玻璃光亮劑——適用于玻璃、不銹鋼鏡面、金屬拋光面的清洗，不損傷物品 3. 溶解劑——香蕉水、二甲苯，對(duì)于膠水有衡釋清潔作用但不能在塑料、有機(jī)玻璃上使用 四. 油性 1. 地坪除塵液——噴灑在塵推上牽連灰塵；還適用于不易觸摸的部位上光使用 2. 不銹鋼油——保護(hù)不銹鋼，增加不銹鋼的色澤和亮度，不易被污物粘污,?,禁 用 材 料,強(qiáng)酸、燒堿、汽油等基本定為禁用 酸類主要為：王水、硫酸、鹽酸、硝酸嚴(yán)禁使用， 紅藥水、草酸都必須稀釋后方可使用。 六. 最后是簽署寫報(bào)告人的姓名、職位及完成報(bào)告后的時(shí)間及日期。此外，損失物件、價(jià)值、身份證號(hào)碼、 車輛登記號(hào)碼，在報(bào)告中都應(yīng)列寫清楚，使閱讀者不須再浪費(fèi) 時(shí)間去找尋漏寫了的資料。 如閣下有任何疑問(wèn)或意見，請(qǐng)隨時(shí)賜電與本人聯(lián)系。煩請(qǐng)貴公司做出安排盡快付款，以免受到 不必要的損失。 多謝合作！ 此致 全體業(yè)戶,通 知（四）,編號(hào)：PROP/PD/N/01.018,敬啟者：,24小時(shí)服務(wù)熱線,物業(yè)管理處 2001年 月 日,?,信 件,致送：ABC有限公司 大連市西崗區(qū)新開路100號(hào),關(guān)于：三月份管理費(fèi)欠款事宜,XXX先生臺(tái)鑒： 您好！本公司的有關(guān)記錄顯示，貴公司三月份的管理費(fèi)已到期， 至今未付。如閣下有任何問(wèn)題需要幫助或投訴，均可致電本上述熱線號(hào)碼。 不便之處，敬希原諒。 多謝合作！ 此致 全體業(yè)戶,物業(yè)管理處 2001年 月 日,?,暫停