柒牌渠道終端開發(fā)(參考版)
2025-03-03 20:23本頁面
【正文】 8:31:00 下午 8:31 下午 20:31:00一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 一月 218:31 下午 一月 2120:31January 25, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 一月 21一月 2120:31:0020:31:00January 25, 2023? 1意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 20:31:0020:31:0020:31Monday, January 25, 2023? 1知人者智，自知者明。 20:31:0020:31:0020:311/25/2023 8:31:00 PM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 8:31:00 下午 8:31 下午 20:31:00一月 21? 楊 柳散和 風 ，青山澹吾 慮 。 一月 218:31 下午 一月 2120:31January 25, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 25 一月 20238:31:00 下午 20:31:00一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 20:31:0020:31:0020:31Monday, January 25, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 20:31:0020:31:0020:311/25/2023 8:31:00 PM? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的 積 累。 8:31:00 下午 8:31 下午 20:31:00一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 一月 218:31 下午 一月 2120:31January 25, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 25 一月 20238:31:00 下午 20:31:00一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 20:31:0020:31:0020:31Monday, January 25, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 20:31:0020:31:0020:311/25/2023 8:31:00 PM? 1以我獨沈久，愧君相 見頻 ?？偨Y(jié)市場一級市場 二級市場 三級市場 四級市場商業(yè)區(qū) 住宅區(qū) 文教區(qū) 辦公區(qū) 混合區(qū)百貨商場奧特萊斯 專賣店超級市場 消品茂 社區(qū)店起步期 發(fā)展期 成熟期 衰退期商圈選址的原則與方法商圈調(diào)查 商圈定義與類型 商圈調(diào)查的主要內(nèi)容選址評價的六大要素店鋪開發(fā)的基本步驟選址的基本原則開店盈虧平衡分析輻射型包圍型密集型分散型投資型混合型渠道類型選擇的原則零售業(yè)態(tài)城市級別劃分 城市區(qū)域劃分渠道的定義與劃分QA相信自己 世界相信你謝 謝一月 2120:31:0020:3120:31一月 21一月 2120:31 20:3120:31:00一月 21一月2120:31:002023/1/25 20:31:00? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。市場調(diào)查和資料信息的收集對不同商圈中物業(yè)進行評估關(guān)注市場定位和價格水平基本流程與步驟四、選址的原則與方法（ 1）注重有效客流量（ 2）根據(jù)主營商品來確定地址（ 3）成行城市（ 4）業(yè)態(tài)互補（ 5）主力店效應(yīng)（ 6）品牌店效應(yīng)（ 7）注意南北朝方向（ 8）產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確選址的基本原則四、選址的原則與方法盈虧平衡分析發(fā)是通過分析 產(chǎn)品成本 ， 銷售量 和 銷售利潤 這三個變量之間的關(guān)系，來掌握盈虧變化的臨界點（保本點）而進行選擇的方法。在了解市場價格、面積劃分、工程物業(yè)配套條件及權(quán)屬性等方面的基礎(chǔ)上進行營業(yè)額預估和財務(wù)分析，最終確定該位置是否有能力開設(shè)一家店鋪。通過分析資料，決定是否開店、在哪里開店、什么時候開店等。誤差可能是統(tǒng)計錯誤、詢問設(shè)計不當、訪問人員偏見、被詢問人的回答有問題等。制定調(diào)查方案，方案內(nèi)容包括調(diào)查哪些資料，由誰調(diào)查、用什么方法進行調(diào)查、在什么地方調(diào)查、在什么時間調(diào)查、調(diào)查一次還是多次等。通過能馬上了解的一些資料（如競爭店的地理位置）進行刪減，以縮小調(diào)查的范圍。應(yīng)根據(jù)要調(diào)查的對象，擬定需要了解的內(nèi)容，然后判定調(diào)查的目標，以便調(diào)查能合理進行。服裝企業(yè)在設(shè)店之前，要對競爭對手店鋪的多方面情況進行市場調(diào)查。如果是同一個行業(yè)品牌數(shù)量極多，品牌結(jié)構(gòu)比較豐富，那么就很容易吸引顧客的高度聚集，增加整個區(qū)域的市場容量，當然這是選擇的重要場所。一般來說， 選擇成長型商圈 或成熟商圈進行投資是比較明智的，這需要投資者具有較高的判斷力。不同的商圈，則目標消費人群結(jié)構(gòu)與特質(zhì)不同，消費購買力也不同，投資收益模式也不會同。商業(yè)圈的零售飽和指數(shù)商業(yè)圈內(nèi)潛在顧客數(shù)目消費者人均零售支出商店的營業(yè)面積商圈調(diào)查主要內(nèi)容三、商圈分析與調(diào)查五、商圈氣氛與定位商圈的氣氛，指的商業(yè)圈本身的特 點 和素質(zhì)。飽和指數(shù)表明一個商圈所能支持的商店不可能超過一個固定數(shù)量，可由以下式求得；? 這一數(shù)字越大，意味著該商圈內(nèi)的飽和度越低；該數(shù)字越小，則意味著該商圈內(nèi)的飽和度越高。在將相關(guān)數(shù)據(jù)輸入專用的計算機軟件，可測算出該店的總投資額和投資回收期。是否測算馬路對面的客流量，測要看該位置前的馬路寬度，原則上，無隔離帶的馬
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