某地產(chǎn)項(xiàng)目介紹(參考版)
2025-02-28 03:06本頁面
【正文】 ? ⑤皇冠假日酒店：以會務(wù)為主導(dǎo)的度假風(fēng)格酒店 ? ⑥面積指標(biāo)： 萬㎡（不含停車場 /員工宿舍） 酒店定位：休閑商務(wù)酒店 ? 酒店總面積： 萬㎡ ? C1 客房： 260 間 ? 客房小計(jì)： 11778 ㎡ ? C2 酒店公共區(qū)： 小計(jì)： 3000 ㎡ ? C3 酒店餐飲區(qū)： ? 小計(jì)： 4200 ㎡ ? C4 酒店會議中心： ? 小計(jì)： 2500 ㎡ 酒店主要面積配比 ? C5 酒店康體 /水療： ? 小計(jì)： 5000 ㎡ ? C6 酒店娛樂： ? 小計(jì)： 3400 ㎡ ? C7 酒店后勤區(qū) /酒店設(shè)備區(qū)： ? 小計(jì)： 6522 ㎡ ? 另： ? C8 酒店停車場（地下）： 350 車位 10500 ㎡ ? 員工宿舍： 390 人 177。 二期 150畝 面市時(shí)間： 2023年 10月 聯(lián)排面積區(qū)間： 220至 300 ㎡ 左右，共 255戶面積區(qū)間： 350㎡ 左右，共 20棟 總戶數(shù)： 275戶 建筑風(fēng)格：英倫風(fēng)情 物業(yè)類型：獨(dú)棟、聯(lián)排別墅 英 倫 風(fēng) 情 超五星級酒店 酒店將于 2023年 6月動工 ? A．基本要求 ? 客房： 260 間 （土地合同要求） 皇冠五星級酒店 120 ㎡ /間 ? 考慮城鎮(zhèn)酒店對餐飲、娛樂、康體設(shè)施要求較高，故將面積指標(biāo)設(shè)定為 140 ㎡ /間（不 ? 含停車場 /員工宿舍） ? 酒店建筑規(guī)模： 260x140= 萬㎡ ? B. 經(jīng)過市場研究報(bào)告本酒店定位 ? ①現(xiàn)代： 同小區(qū)整體建筑體量構(gòu)成方式相一致（可適當(dāng)運(yùn)用） ? ②生態(tài)： 以木、石、玻璃為主要建筑元素 ? ③公園： 環(huán)境以郁金香花園的文化脈絡(luò)貫穿建筑、室內(nèi)、景觀、酒店用品 ? ④城鎮(zhèn)： 本土文化的城鎮(zhèn)為點(diǎn)綴，將古典與現(xiàn)代環(huán)境相對比，體現(xiàn)保利文化開發(fā)的整體意念； ? 可設(shè)臵本土文化的公共設(shè)施（小規(guī)模） 成為新都當(dāng)?shù)氐摹翱蛷d” 。 一期購房客群分析 （ 3） 客群購買的主要目的在于作為第一或第二居所 一期購買客群中 ， 其購買的主要動機(jī)是作為第一居所及第二居所 。 臨路果嶺景觀 一期疊拼別墅區(qū) 總戶數(shù) :251戶， 2023年 10月開始銷售，余 20%左右 別墅組團(tuán)示意及交通組織 ? 人行路線 ? 車行路線 ? 組團(tuán)綠籬 一組團(tuán) 二組團(tuán)
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