某地產項目介紹(完整版)
【正文】 (蜀龍路 4期通車后距北三環(huán)約4公里 )，距成都市中心約 15 公里，至成都中心天府廣場車行時間約 30分鐘。 ? 以上幾個擬建項目中，有可能在 23年內實現的是屬龍大道四期、川陜路改造、成金快速通道和板塊的一些主干道建設。 項目形象區(qū)（已展示） 60米綠化帶，平均堆坡 3～ 5米高度，減少蜀龍路噪音對社區(qū)影響，同時塑造社區(qū)直觀印象。 一期購房客群分析 （ 3） 客群購買的主要目的在于作為第一或第二居所 一期購買客群中 ， 其購買的主要動機是作為第一居所及第二居所 。 二期 150畝 面市時間： 2023年 10月 聯(lián)排面積區(qū)間： 220至 300 ㎡ 左右，共 255戶面積區(qū)間： 350㎡ 左右，共 20棟 總戶數： 275戶 建筑風格：英倫風情 物業(yè)類型：獨棟、聯(lián)排別墅 英 倫 風 情 超五星級酒店 酒店將于 2023年 6月動工 ? A．基本要求 ? 客房： 260 間 （土地合同要求） 皇冠五星級酒店 120 ㎡ /間 ? 考慮城鎮(zhèn)酒店對餐飲、娛樂、康體設施要求較高，故將面積指標設定為 140 ㎡ /間（不 ? 含停車場 /員工宿舍） ? 酒店建筑規(guī)模： 260x140= 萬㎡ ? B. 經過市場研究報告本酒店定位 ? ①現代： 同小區(qū)整體建筑體量構成方式相一致（可適當運用） ? ②生態(tài)： 以木、石、玻璃為主要建筑元素 ? ③公園： 環(huán)境以郁金香花園的文化脈絡貫穿建筑、室內、景觀、酒店用品 ? ④城鎮(zhèn)： 本土文化的城鎮(zhèn)為點綴，將古典與現代環(huán)境相對比，體現保利文化開發(fā)的整體意念； ? 可設臵本土文化的公共設施（小規(guī)模） 成為新都當地的“客廳” 。（約 50棵，胸徑 3850CM的銀杏樹） 售樓部及樣板房區(qū) 中央水景區(qū)，水源來自基地內原有灌溉渠東風渠 酒店前廣場區(qū) 開盤形象區(qū) 入口廣場 實景圖 入口形象橋 中央景觀區(qū) 銷售中心 三、一期產品（首期 300畝） 項目整體定位 項目一期總平圖 項目一期戶型配比情況 戶型 戶型區(qū)間 (㎡ ) 面積比例 面積 (㎡ ) 戶數比 戶數 面積 (㎡ ) 別墅 222338 % % 251 住宅面積 兩房 85108 % % 449 酒店面積 36400 三房 118139 % % 1098 幼兒園面積 1700 四房 165180
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1