某地產(chǎn)項目介紹(已改無錯字)
2023-03-17 03:06:49 本頁面
【正文】 現(xiàn)資源的合理化配臵， 強調(diào)每戶都有景觀的均好性原則 ； 設(shè)計了緊湊而舒適的入口花園，使大部分戶型有先進(jìn)花園再進(jìn)廳、再到臥房區(qū)的舒適而富有生活情趣的居住流線； 強調(diào)入戶花園的同時， 在大部分的戶型中設(shè)臵空中花園 ，使室內(nèi)的居住空間通透明亮，創(chuàng)造居住的品質(zhì)； 盡量做到 大主臥、大主衛(wèi)、并配有步入式衣帽間，部分較大面積戶型及復(fù)式戶型的主臥室還配有書房，頂層復(fù)式贈送屋頂露臺 ，滿足居住者對寬敞居住空間的追求。 平面布局緊湊、合理、舒適愜意，在有限的面寬前提下盡量做到每戶都有客廳及半數(shù)以上臥室朝南向，充分享受陽光板式建筑南北通透、視野開闊的優(yōu)勢。 臨路果嶺景觀 一期疊拼別墅區(qū) 總戶數(shù) :251戶， 2023年 10月開始銷售，余 20%左右 別墅組團(tuán)示意及交通組織 ? 人行路線 ? 車行路線 ? 組團(tuán)綠籬 一組團(tuán) 二組團(tuán) 三組團(tuán) 五組團(tuán) 六組團(tuán) 雙拼組團(tuán) 電梯洋房區(qū) 電梯首期鳥瞰 一期購房客群分析 （ 1） 成華 、 金牛區(qū) 、 新都三個區(qū)域客群占主導(dǎo) 從一期購買客群分析 ， 成華區(qū) 、 金牛區(qū)是占主導(dǎo)地位 ， 占 55％ ， 其次是新都區(qū)域客群 （ 占 12％ ） 及錦江區(qū)客群 （ 占 10％ ） ， 這與我司前期項目目標(biāo)客群定位是完全契合的 。 一期購房客群分析 （ 2） 改善型客群是主力 一期二次及二次以上購房客群達(dá) 63％ 以上 （ 且尚有 15％ 的客群信息不全 ） ，所以項目改善型是項目的主要客群 ， 但剛性需求客群也是項目的重要客群之一 。 一期購房客群分析 （ 3） 客群購買的主要目的在于作為第一或第二居所 一期購買客群中 ， 其購買的主要動機是作為第一居所及第二居所 。 作為第一居所的客群占比 37％ ， 說明項目剛性需求大；同時要求項目在生活配套配臵在時間和空間上要滿足業(yè)主的需求 。 二期 150畝 面市時間： 2023年 10月 聯(lián)排面積區(qū)間： 220至 300 ㎡ 左右，共 255戶面積區(qū)間： 350㎡ 左右，共 20棟 總戶數(shù)： 275戶 建筑風(fēng)格：英倫風(fēng)情 物業(yè)類型：獨棟、聯(lián)排別墅 英 倫 風(fēng) 情 超五星級酒店 酒店將于 2023年 6月動工 ? A．基本要求 ? 客房： 260 間 （土地合同要求） 皇冠五星級酒店 120 ㎡ /間 ? 考慮城鎮(zhèn)酒店對餐飲、娛樂、康體設(shè)施要求較高，故將
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