某地產項目介紹(專業(yè)版)
【正文】 平面布局緊湊、合理、舒適愜意，在有限的面寬前提下盡量做到每戶都有客廳及半數以上臥室朝南向，充分享受陽光板式建筑南北通透、視野開闊的優(yōu)勢。 ? 川陜路改造 ：將改道拉直和拓寬，改造成為“北部新城”最重要的主干道。公園 198項目介紹 保利 (成都 )實業(yè) 項目地塊北臨成都市植物園，西南臨成都市熊貓生態(tài)公園（大熊貓研究基地），西接金牛區(qū)天回鎮(zhèn)銀杏園以及成都市皇恩寺陵園，成都北湖公園離項目地僅 4公里。（約 50棵，胸徑 3850CM的銀杏樹） 售樓部及樣板房區(qū) 中央水景區(qū)，水源來自基地內原有灌溉渠東風渠 酒店前廣場區(qū) 開盤形象區(qū) 入口廣場 實景圖 入口形象橋 中央景觀區(qū) 銷售中心 三、一期產品（首期 300畝） 項目整體定位 項目一期總平圖 項目一期戶型配比情況 戶型 戶型區(qū)間 (㎡ ) 面積比例 面積 (㎡ ) 戶數比 戶數 面積 (㎡ ) 別墅 222338 % % 251 住宅面積 兩房 85108 % % 449 酒店面積 36400 三房 118139 % % 1098 幼兒園面積 1700 四房 165180 % % 89 商業(yè)面積 6131 小計 % % 1881 超市面積 3008 商鋪 1760 6131 151 大堂面積 1960 總計 1881 一期總建面 容積率 建筑風格 主體設計現代溫馨，采用沉穩(wěn)的深色調，營造出典雅、幽靜而高貴的居住氛圍；輔以中灰的暖色穿插其間，以期在保證整體性效果的同時，令建筑的外在形象更具有人性化的特征；同時強調了各個體塊、直線形條板以及玻璃門窗等各元素之間的穿插與平衡，創(chuàng)造出生動的現代氣息，力爭成為該地區(qū)富有新意的一個標志性住宅社區(qū)。 一期購房客群分析 （ 3） 客群購買的主要目的在于作為第一或第二居所 一期購買客群中 ， 其購買的主要動機是作為第一居所及第二居所 。 ? 以上幾個擬建項目中，有可能在 23年內實現的是屬龍大道四期、川陜路改造、成金快速通道和板塊的一些主干道建設。 ? 保利地產將 2250畝公園用地打造成為集珍稀花卉、體育運動、娛樂休閑為一體的大型山地生態(tài)休閑主題公園。公園 198項目基本情況 ? 項目進度： 一期別墅及電梯于 2023年 3月 26日動工，將于 2023年年底交房 。 本項目周邊生態(tài)資源豐富 ,項目本身擁有大
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