【正文】 上午 1時 24分 18秒 上午 1時 24分 01:24: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 2023年 3月 上午 1時 24分 :24March 12, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :24:1801:24:18March 12, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 01:24:1801:24:1801:24Sunday, March 12, 2023 1知人者智，自知者明。 01:24:1801:24:1801:243/12/2023 1:24:18 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 上午 1時 24分 18秒 上午 1時 24分 01:24: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 上午 1時 24分 :24March 12, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 :24:1801:24:18March 12, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :24:1801:24Mar2312Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 12, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 2023年 3月 12日星期日 1時 24分 18秒 01:24:1812 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2023年 3月 12日星期日 上午 1時 24分 18秒 01:24: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:24:1801:24:1801:24Sunday, March 12, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 01:24:1801:24:1801:243/12/2023 1:24:18 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 ◎ 張寧莉（執(zhí)行設計師） 原佛山知名廣告公司美術(shù)指導，資深設計師 ◎ 黎翠萍（市場調(diào)查主任） 原廣東零點市場調(diào)查公司資深調(diào)研師 Thanks 項目的成功源自雙方的溝通與配合， 讓我們?yōu)楸景缸罱K取得傲人的業(yè)績而奮斗！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ◎ 陳霖（撰文指導） 曾任某 4A廣告公司原撰文指導，策劃、組織、溝通能力尤為出色。 ◎ 何振欽（美術(shù)指導） 原廣州知名地產(chǎn)廣告公司設計師，實戰(zhàn)經(jīng)驗豐富，手動能力 強。水悅云天項目服務團隊創(chuàng)作組合： ◎ 獵鷹營運總監(jiān) ： 鐘偉（ 原廣州 4A金長城 /藍色創(chuàng)意廣告公司創(chuàng)作總監(jiān) ） 屢獲全國性大獎，曾服務知名樓盤有：東莞萬科、萬科上海假日風景、白沙集團、廣州奧林匹克花園、城市高爾夫花園、逸泉山莊、白云高爾夫花園、南湖半島花園等等。 “兩岸之心”游艇會暨龍光 PART 5— 其他建議篇 Others 時間： 9月 內(nèi)容：以豪華游艇為載體，通過邀請 政府領導、當?shù)刂耸?、私營企業(yè)主出席 ，同時 邀請當?shù)啬繕丝蛻魠⒓?，聯(lián)合媒體，介紹區(qū)位江景優(yōu)勢與發(fā)布信息。 短信、電臺作為順德重要的傳播媒體，建議項目依據(jù)不同銷售節(jié)點進行信息發(fā)布于傳播，增強點對點溝通，配合銷售。 黑場 別讓你的房子與身份不匹配 男子在本項目一棟住宅前指揮人搬家。 男子下車，氣宇軒昂的勁頭已經(jīng)沒有，倒似乎有些狼狽。 車子開進一個小胡同，有位賣地瓜的鄰居推著烤爐從奔馳車旁走過。 （主觀鏡頭）車子開過寬闊繁華的街道，旁邊高樓林立，商場華麗。 第三階段 報廣設計方案（ 4） 夾報 樓書風格建議 樓書風格建議 電視廣告 一位成功的中年男子氣宇軒昂地從一座豪華大廈里走出，并步下臺階。 現(xiàn)代歐式臻品，全一線江景豪宅代表作 德勝河、眉蕉河交界處，攬盡碧波萬頃 第三階段 報廣設計方案（ 3） 第三階段報廣 標題： 容桂，榮歸！ 水悅云天，全一線江景豪宅盛大開盤 內(nèi)文： 多少世界 500強的眼光聚焦這片熱土 多少世界精英輾轉(zhuǎn)拼搏在這個城市 一河兩岸，數(shù)不清的榮耀與光輝， 只為了今天這個非凡的日子 水悅云天，全一線江景豪宅盛大開盤 居住與世界同步，世界濱江生活恭迎品鑒 現(xiàn)代歐式臻品，全一線江景豪宅代表作 德勝河、眉蕉河交界處，攬盡碧波萬頃 居住與世界同步，世界濱江生活恭迎品鑒 延引著名物管，禮遇一個階層獨有的榮耀 目的：濱江生活價值解構(gòu)，為開盤做好準備。35 萬平方米恢弘巨作，定造世界濱江名邸 雄踞“一河兩岸”之心，城市東進橋頭堡 閱盡豪宅風云， 3000米江岸線彌足珍貴， 水悅云天，專屬的一線江岸， 見證這座城市的財智領袖的榮歸。 延引著名物管，禮遇一個階層獨有的榮耀 目的：濱江生活價值解構(gòu)，為開盤做好準備。35 萬平方米恢弘巨作，定造世界濱江名邸 雄踞“一河兩岸”之心，城市東進橋頭堡 真正的濱江生活， 全一線江景豪宅犒賞非凡人生。 第二階段 報廣設計方案（ 2） 第三階段報廣 （ 1） 標題： 270度高瞻遠矚，非凡見地匹配非凡人生 水悅云天，全一線江景豪宅現(xiàn)正接受咨詢 內(nèi)文： 若非閱盡繁華，豈能有如此見地。現(xiàn)代歐式臻品，全一線江景豪宅代表作 德勝河、眉蕉河交界處，攬盡碧波萬頃 第二階段 報廣設計方案（ 1） 第二階段報廣 （ 2） 標題： 全一線江景豪宅，給容桂真正的江景生活 兩岸之心，世界濱江名邸現(xiàn)正接受咨詢 內(nèi)文： 內(nèi)文： 曾經(jīng)容桂，您是否對江景生活望而卻步 ? 望江而不親江，近江而不能盡享 江景，成為管中窺豹的一個代名詞 前開德勝河壯闊恢弘，后攬眉蕉河水色無邊 全一線江景，戶戶望江，江景均好性面面俱到 水悅云天，享江水共長天一色，給容桂真正的江景生活 居住與世界同步，世界濱江生活恭迎品鑒 現(xiàn)代歐式臻品，全一線江景豪宅代表作 德勝河、眉蕉河交界處，攬盡碧波萬頃 居住與世界同步，世界濱江生活恭迎品鑒 延引著名物管，禮遇一個階層獨有的榮耀 目的：品牌形象落地，吸引目標客戶群關注，實現(xiàn)其對東區(qū)生活的向往，前期造勢。35 萬平方米恢弘巨作，定造世界濱江名邸 雄踞“一河兩岸”之心，城市東進橋頭堡 無獨有偶，站在兩岸之心的最前沿， 容桂，從來不缺乏走向世界的勇氣與信心， 居住與世界同步， 水悅云天，前所未有的濱江生活超越一座城市的想象。 延引著名物管，禮遇一個階層獨有的榮耀 目的：品牌形象落地，吸引目標客戶群關注，實現(xiàn)其對東區(qū)生活的向往，前期造勢。35 萬平方米恢弘巨作，定造世界濱江名邸 雄踞“一河兩岸”之心，城市東進橋頭堡 戶外（ 3） 戶外設計效果 第三階段戶外 給容桂真正的江景生活 水悅云天，世界級全一線江景豪宅恭迎品鑒 主標： 目的：濱江生活價值解構(gòu)，增強對消費群的引導。 戶外（ 1） 戶外設計效果 第一階段戶外（ 2） 龍光地產(chǎn)， 2023續(xù)寫榮光 水悅云天，龍光地產(chǎn)繼水悅城邦又一力作 主標： 目的：品牌落地，造勢以造市，建立項目形象，引發(fā)懸念。 LOGO設計方案（ 1） LOGO設計方案（ 2） LOGO設計方案（ 3） LOGO設計方案（ 4） LOGO設計方案（ 5） VI設計與物料應用 現(xiàn)場圍墻與售樓部包裝建議 （ 1）兩岸之心 銷售進度：即將開盤。 策略：以新聞報道和公關活動為推廣主線，對濱江生活體系進行解構(gòu)； 要點：實景展示，以現(xiàn)場打動客戶。 銷售進度：接受咨詢登記。 策略：以線上媒體和公關活動為推廣主線，對目標客戶進行引導，增強其對濱江生活的認識和理解； 要點：聯(lián)合媒體、公關及廣告推廣主訴求炒作濱江生活生活價值的最大化。 銷售進度：開始接受咨詢。 策略：以現(xiàn)場包裝和線上媒體為推廣主線，對目標客戶進行引導，增強其對項目的了解； 要點：現(xiàn)場圍墻 +新聞性報道，聯(lián)合媒體、公關及廣告推廣主訴求炒作區(qū)域價值的最大化。 PART 3— 推廣 分析 篇 Analysis 報廣階段規(guī)劃 內(nèi)部認購前 內(nèi)部認購期 公開發(fā)售期 持續(xù)公關期 品牌占位 概念導入 核心賣點 價值深挖 品牌落地期 2023年 8月－ 9月 節(jié)點： 銷售中心開放 核心攻擊點：現(xiàn)場包裝 新聞炒作 前期蓄勢期 2023年 9月－ 2023年 10月 節(jié)點： 樣板房開放， 核心攻擊點：公關活動 窄渠道攻勢 火爆開盤期 2023年 11月－ 2023年 1月 節(jié)點：火爆開盤 現(xiàn)場環(huán)境成熟 工程進度實景 核心攻擊點：公關活動 促銷計劃 節(jié)點：銷售中心開放 攻擊點：形象帶入，區(qū)域價值引導 節(jié)點：強銷準備到位 攻擊點：濱江生活炒作 一、分階段推廣計劃 第一階段 第二階段 第三階段 節(jié)點：節(jié)日客戶促銷 攻擊點：產(chǎn)品價值，現(xiàn)場實景 A、推廣進度表 注：階段推廣計劃 僅為建議，具體執(zhí)行將按照銷售節(jié)奏與工程進度為準。 四、廣告推廣策略 （ 1）四大戰(zhàn)役圍合廣告推廣攻擊 【 概念轟炸戰(zhàn)： 激活市場話題，進行造勢攻擊 】 【 眼球爭奪戰(zhàn)： 賣場營造、通道、戶外展示 】 【 現(xiàn)場營銷戰(zhàn)： 客戶對項目的直觀性和體驗性 】 【 文化攻心戰(zhàn)： 傳播的