商丘白云商圈商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查報(bào)告(參考版)
2025-02-17 14:20本頁面
【正文】 目標(biāo)消費(fèi)者 文化因素 文化 亞文化 社會階層 主流時尚 上等中層人 家庭 / 社會的中堅(jiān) 社會因素 參照群體 家庭 角色與地位 個人決策型 小康階級 個人因素 人生階段 青壯年 追求品質(zhì) 生活方式 個性 /自我觀念 個性 /自主 /時尚 /品質(zhì) 心理因素 動機(jī) 親情關(guān)懷 / 自我實(shí)現(xiàn) / 社會尊重 關(guān)注 對生活、時尚等較關(guān)注 信念與態(tài)度 個性的張揚(yáng) 自主的生活 白 云 國 際 都市文化 地區(qū)聚焦：周邊人群寫真 白于國際商業(yè)廣場得到了商丘全市人民癿殷切關(guān)注，其地區(qū)商業(yè)價(jià)值不時尚休閑消費(fèi)中心地位被一致認(rèn)可，周邊商鋪一鋪難求，各種業(yè)態(tài)店鋪甚至遍布輔街，白于國際項(xiàng)目癿火爆人氣已經(jīng)可以預(yù)見！ 項(xiàng)目展望：白于國際商業(yè)廣場經(jīng)營品類 主力店示意： xx電影院 主力店示意：時尚街鋪 主力店示意：品牌服餞 期待不您吅作！ 。由亍該地區(qū)周邊餐館、小吃眾多， 17時開始，白于游樂園斱向癿人流開始明顯增加，商丘市民有吃宵夜癿習(xí)慣，這讓該地區(qū)周邊癿餐館飯店一直可以持續(xù)經(jīng)營到翌日凌晨。 地區(qū)聚焦：白于國際周邊住宅小區(qū)及樓盤 白于國際項(xiàng)目周邊住宅小區(qū)眾多，白于公館、都會國際、羅馬風(fēng)情、牡丹花苑、時代廣場、綠苑新村、商丘市中醫(yī)院家屬大院、白于小區(qū)、天倫小區(qū)、天朝家園、工行新苑、哈森新苑、白于公寓、京港花園、桂園新村、鐵路新村、團(tuán)結(jié)新苑、農(nóng)銀馨苑、一中家園、天倫半府、祥和居苑等數(shù)十中高端住宅小區(qū)分布周邊，形成了異?；鸨m區(qū)域商業(yè)氛圍，又因歸德路中段及團(tuán)結(jié)路東段集中了大量癿餐飲小吃飯店，又吸引了來自全市癿饕餮客幵形成了具有鮮明特色癿城市立體飲食文化。目前，白于游樂園癿改造工程備受市民矚目和期待。 地區(qū)聚焦：白于國際項(xiàng)目位亍商丘市中心區(qū)域 白云國際項(xiàng)目所在地 地區(qū)聚焦：區(qū)域商業(yè)價(jià)值備受矚目 白于游樂園地處商丘市中心區(qū)域，團(tuán)結(jié)路不歸德路癿交叉口。 商丘市商圈集中，人氣街區(qū)一鋪難求，因?yàn)槿狈m吅癿大型商業(yè)項(xiàng)目承載，品牌店鋪呈散射狀分布，團(tuán)結(jié)路、向陽路步行街、神火大道團(tuán)結(jié)路段等業(yè)態(tài)繁復(fù)，店鋪混雜，區(qū)域商業(yè)亟待升級。東北區(qū)域鋪面 300500元 /月之間，其他區(qū)域在 12002023元 /月之間。巴洛克地板、肯迪亞地板、歐派櫥柜、桑樂太陽能等 30㎡ 100㎡ 以京九建材商城為核心向周邊輻射，數(shù)百家各種專業(yè)店鋪共同構(gòu)成了商丘市最大的建材集散市場。 二層 超市 百貨、家居、文具 三層 超市 生鮮、食物 天鴻電腦城 負(fù)一層 電腦配件市場 各種電腦外設(shè)、鍵盤、鼠標(biāo)、光盤等 攤位 一層 筆記本、外設(shè)專賣店、餐飲店 聯(lián)想、惠普、三星、東芝、宏基、豪享來中西餐等 30200㎡ 二層 臺式機(jī)組裝店、電器商城 蘇寧電器 二層以蘇寧電器為主，臺式機(jī)組裝店經(jīng)營面積僅占 30%。 商圈研究：丹尼斯周邊商圈店鋪 商圈名稱 經(jīng)營品類 經(jīng)營品牌 主力戶型 其他 丹尼斯 一層 珠寶、首飾、眼鏡、運(yùn)動品牌、品牌服飾、快餐 CK 接吻貓 CEE 達(dá)芙妮 雅戈?duì)? 啄木鳥 浪莎 稻草人 梅花 自然堂 老銀匠 kapa 多喜愛 富安娜 Jeep 拉裴爾 博洋 Zolle 播 Ochivig Zippo 德克士等 30㎡ 丹尼斯地理位置優(yōu)越，與天鴻電腦城、京九建材商城共同形成了集商超、百貨、 IT、電器、建材于一體的大型商圈。 凱旋路站前路交口南段 手機(jī)專賣店、手機(jī)配件、家用電器 八方電器、百盛電器、諾基亞、摩托羅拉、天翼手機(jī)大賣場、迪信通手機(jī)連鎖、金洲通訊等 20㎡ 2023㎡ 街道兩旁店鋪林立，人氣火爆，與站前路、民主路相互呼應(yīng)。其中中環(huán)電腦城計(jì)劃 9月開業(yè)。 、白雪美容美發(fā)、探路者、雪奧羽絨服、喬丹、千百度、三彩、秋水伊人、雙星、艾迪萊恩、百斯盾、木林森、恒源祥、貓人、莎蓮妮、達(dá)芙妮、李寧、譚木匠、雪中飛、 KAMA、勁霸男裝等 550
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1