【正文】 綠化用水在灌溉方式上，采用節(jié)水效率高的噴灌、滴灌、滲灌等先進(jìn)節(jié)水設(shè) 施，提高水的有效利用率。對(duì)動(dòng)力機(jī)電設(shè)備的選擇盡可能采用國(guó)家批準(zhǔn)的機(jī)電節(jié)能產(chǎn)品。 設(shè)置合理的計(jì)量和檢測(cè)設(shè)備； 進(jìn)線設(shè)電流、電壓、有功電表、無(wú)功電表測(cè)量； 母線電流測(cè)量； 出線電流測(cè)量。 照明采用集中、分散和自動(dòng)相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光。 合理確定電纜截面，減少低壓配電系統(tǒng)的線路損耗電量，配電線路采用單相供電時(shí)，考慮三相平衡。 用現(xiàn)場(chǎng)和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?，提高功率因?shù)，使供電系統(tǒng)功率因數(shù)達(dá)到 以下，降低變壓器無(wú)功功率，安裝抑制諧波設(shè)備。建議在屋頂涂上隔熱防水膏，使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。 盡量使用新型保溫節(jié)能：門 窗將選用新保溫節(jié)能門窗（斷橋隔 熱雙層中空玻璃的塑鋼門窗）。 提高門窗的氣密性：初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。 (3)門窗 50 盡量減少門窗的面積：門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)時(shí)，在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，將盡量減少外門窗洞口面積，以減少建筑能耗。 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳 熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 (2)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮。 建筑節(jié)能措施 (1)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù) 本工程為 II 類建筑，住宅建筑物體形系數(shù)為 ，體型較為規(guī)整；外立面窗墻比均小于 60%。 （ 三 ） 、節(jié)能措施 49 本項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中，要充分考慮利用既有資源，提高設(shè)備的運(yùn)行效率和優(yōu)化設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，以達(dá)到整體 的節(jié)能效果，主要措施如下： 建筑主體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建筑結(jié)構(gòu)空間； 控制變壓器空載損耗電量，合理選擇配電系統(tǒng)布局，以及利用谷電和平電的議價(jià)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目總建筑面積 為 8300m178。年需供熱為 萬(wàn) kwh。 建筑 供暖面積8300 m178。年總消耗電量為： 萬(wàn) kwh。 耗電量： 居民每戶按 4KW／日計(jì)算，共 200KW／日； 辦事處 用電量采用單位面積功率法估算，其用電負(fù)荷為 50kW；小區(qū)路燈等預(yù)留 50kW。由供電部門二次設(shè)計(jì)。電源來(lái)自 220KV 等級(jí)變電站 。 項(xiàng)目所在地能源消耗數(shù)量和種類 (1)電力 本項(xiàng)目為 II 類民用建筑。 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況 項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)越，交通便捷。 《建筑外窗氣密性能分級(jí)及檢測(cè)方法》 GB/T710720xx。 《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》 GB1941520xx。 《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)》 GB1904320xx。節(jié)約資源是我國(guó)的基本國(guó)策，國(guó)家實(shí)施節(jié)約與開(kāi)發(fā)并舉、把節(jié)約放在首位的能源發(fā)展戰(zhàn)略。能源，是指煤炭、石油、天然氣、生物質(zhì)能和電力、熱力以及 其他直接或者通過(guò)加工、轉(zhuǎn)換而取得有用能的各種資源。室外消防管路形式環(huán)網(wǎng)，消火栓栓口直徑分別為 100mm和 65mm。 建筑防火設(shè)計(jì) 新左旗人民政府駐 XX市新區(qū)辦事處住宅樓 按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)，根據(jù) 防火分區(qū)最大允許面積：地上部分 一個(gè)單元為 一個(gè)防火分區(qū) 。 第七章 消防及 節(jié)能方案分析 44 一、 消防措施 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004587）中有關(guān)規(guī)定， 新左旗人民政府駐 XX市新區(qū)辦事處住宅樓 耐火等級(jí)為 二 級(jí)。從總體來(lái)講，本項(xiàng)目的建設(shè)最終不但不會(huì)對(duì)社會(huì)環(huán)境、生物環(huán)境、土地利用等諸方面構(gòu)成不利影響，而且對(duì)當(dāng)?shù)刭Y源的開(kāi)發(fā)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供有利的條件； 對(duì)改善人民的住房需求，43 提高人民的生活水平，持續(xù)發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)等方面都有重大的促進(jìn)作用。 特殊環(huán)境影響分析及保護(hù)措施 本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)尚未發(fā)現(xiàn)任何歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝等特殊環(huán)境，因此本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)自然歷史文化遺產(chǎn)產(chǎn)生不良影響。 地質(zhì)災(zāi)害防御對(duì)策和措施 依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB5001120xx）》判定，場(chǎng)地土層等效剪切波速 140m7s，覆蓋層厚度 15 米，本場(chǎng)地為中軟土，工程按照 6度 進(jìn)行抗震設(shè)防。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)未有泥石流發(fā)生歷史，沒(méi)有泥石流產(chǎn)生的松散沖擊物，無(wú)形成泥石流的地形條件。項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)導(dǎo)致滑坡單獨(dú)發(fā)生的可能。項(xiàng)目建設(shè)位于平緩地帶上，區(qū)內(nèi)自然邊坡穩(wěn)固性好，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)不良工程地質(zhì)現(xiàn)象。 對(duì)粉塵進(jìn)行噴水降塵處理，嚴(yán)格執(zhí)行 XX 市有關(guān)施工管理規(guī)定，把施工期間對(duì)周邊環(huán)境的不利影響降到最低。 施工期間環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目在施工過(guò)程中，機(jī)械設(shè)備噪音及施工過(guò)程中粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成 一 定影響。 煙氣治理 本項(xiàng)目產(chǎn)生的煙氣主要為廚房烹飪油煙氣?；炷涟韬偷雀咴肼曌鳂I(yè)及施工車的進(jìn)出口，施工車場(chǎng)地盡量乎整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對(duì)居民生活的影響。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車輪胎與路面接觸而引起的場(chǎng)塵污染，同時(shí)車輛應(yīng)限速行駛。 生活垃圾處理 生活垃圾將納入該地區(qū)的環(huán)衛(wèi)垃圾消納系統(tǒng)，將生活垃圾采用封閉式垃圾袋和垃圾箱分類收集，通過(guò)管理部門專設(shè)清潔人員，利用密閉垃圾車運(yùn)輸，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)進(jìn)行處理。 污水 項(xiàng)目排出的污水主要來(lái)源于生活污水，生活污水的種類有洗浴污水、生活用水、沖廁水，其排水特點(diǎn)為 BOB5/COD 較高，還含有一定量的陰離子合成洗滌劑。 四、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要為居民住宅用房、停車場(chǎng)及其配套基礎(chǔ)設(shè)施，因此，項(xiàng)目無(wú)特殊污染源。 固體廢棄物污染 本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的固體物主要為建筑垃圾、施工及挖土方產(chǎn)生的棄土、裝修垃圾及施工人員產(chǎn)生的生活垃圾。 水污染 主要為生活污水和施工過(guò)程中的土方階段降排水、沖車水、混凝土養(yǎng)護(hù)水及路面清洗水。依據(jù)工程特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)施工中，需要使用大量建筑材料，在裝卸、堆放、拌和過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量粉塵 ，施工期間內(nèi)燃機(jī)械和車輛尾氣污染。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量較好，便于項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按規(guī)定搞好環(huán)境評(píng)價(jià)，防止水土流失和環(huán)境污染，隨時(shí)搞好環(huán)境質(zhì)量的監(jiān)測(cè)工作。 地質(zhì)情況 該地區(qū)地 質(zhì)構(gòu)成簡(jiǎn)單且穩(wěn)定，構(gòu)成為高河漫灘階地地層，表層為薄層亞粘土，上部為厚 24m 的細(xì)砂，下部為砂卵石層， 6m 以內(nèi)為細(xì)砂、粉砂層。 地表土壤狀況 項(xiàng)目區(qū)地表土壤未受污染，且地勢(shì)平坦。 39 第 六 章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 二、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 環(huán)境狀況 項(xiàng)目地位于 XX 市新區(qū)。 B、景觀綠化 建設(shè)區(qū)采取中央大面積集中綠地與中小面積分散公共綠地相結(jié)合的布置方式，以“草原曲水為主題景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。 綠化景觀設(shè)計(jì)內(nèi)容 38 A、道路 主道路通過(guò) 東 、 西 兩 個(gè)出入口與 城市主干 道相連， 建設(shè) 區(qū)內(nèi)設(shè)置機(jī)動(dòng)車道路、步行道路 及硬化地面 3760 平方米，機(jī)動(dòng)車道路按城市道路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，最大風(fēng)速 14 米 /秒。年平均降水量為 毫米，日最大降水量為 毫米，時(shí)間分布不均勻，多集中在夏季 78 月份。 九、 綠化景觀設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)以 XX 市政府新區(qū)為建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行綠化景觀方案的設(shè)計(jì)，其范圍包括：道路、樹(shù)木、綠地、休閑場(chǎng)所等。 37 ● 有線電視 系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)由市有線電視網(wǎng)引入，按數(shù)字電視考慮，有線電視系統(tǒng)從有線電視主干線引出，再?gòu)闹鞲删€箱向各 住宅 室內(nèi)前端箱配線。電話系統(tǒng)從交接箱間引 出電話主干線進(jìn)入 分線箱，再?gòu)姆志€箱向各 住宅 內(nèi)分線盒配線。 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，在地下室配電間設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)盤，與接地極進(jìn)行電氣連接，建筑物內(nèi)總等電位聯(lián)結(jié)盤與排水管，進(jìn)水管，煤氣總管，強(qiáng)弱電間配電箱，弱電設(shè)備的 PE 線，電梯導(dǎo)軌進(jìn)行電氣。本工程采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于 1 歐姆，如達(dá)不到要求，則須補(bǔ)做人工接地。利用 40*4 的鍍鋅扁鋼敷設(shè)在墊層內(nèi)，扁鋼返上后與暗柱內(nèi)主筋焊接作為接地級(jí)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)道路照明選用高壓鈉燈，路燈控制在配電室，照明電壓為 380/220 伏。 ●電外線及道路照明 10 千伏電源架空引入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)后由終端桿引下，用 YJLV22 型電力電纜直埋引入變配電室。其余的燈具（誘導(dǎo)燈除外）均吸頂安裝。所有開(kāi)關(guān)安裝高度距地 暗裝。照明按照 居住建筑 要求照度進(jìn)行配置， 住宅 以熒光燈為主。安裝獨(dú)立的電度表屏，集中計(jì)量。高壓選用 KYN28 中置柜，用真空斷路器，設(shè)獨(dú)立計(jì)量柜，繼電保護(hù)可選用南京自動(dòng)化總廠的 WXB10C（線路保護(hù)）、 WBB10C（變壓保護(hù)）設(shè)備，保護(hù)控制就地進(jìn)行。電源由變配電室引入，動(dòng)力、照明分別從變配電室的不同兩段母線配出，電源 380V/220V 電纜由變配電室穿管引入（電纜導(dǎo)體工作溫度為 90 度）。 ●用電負(fù)荷 本工程的負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷，負(fù)荷為 300KW。 本工程防雷等級(jí)為 三級(jí)。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5001620xx。 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005794 (20xx 年版 )。 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5005495。 編制依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ1620xx。系統(tǒng)定壓統(tǒng)一在 設(shè)備房 內(nèi)考慮。敷設(shè)在地下室內(nèi)的采暖管均采用巖棉管殼保溫，保溫層厚度為 40mm，保溫層外部做玻璃絲步保護(hù) 層，再刷兩道和漆。供暖管道采用普通焊接鋼管，其中直徑大于 32mm 的焊接，小于等于 32mm 的絲接。每層散熱器均安裝手動(dòng)放風(fēng)閥，采暖立管底部安裝泄水閥， 頂層散熱器均裝設(shè)跨越管及低阻力三通調(diào)節(jié)閥。供暖熱媒采用 9570℃ 熱水。 供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)內(nèi)容 A、供暖 項(xiàng)目需要的所有采暖，統(tǒng)一由市政供熱管網(wǎng)供熱?！妫鞣块g室內(nèi)計(jì)算溫度為20℃，樓梯間溫度為 16℃ ， 地下停車場(chǎng)計(jì)算溫度為 15℃ 。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)： 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要為高保溫復(fù)合墻，單框三玻鋁塑鋁窗，傳熱系數(shù)分別為 0. 39W/m178。 七、 供暖通風(fēng)工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)以 XX 市政府新區(qū)為建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑供暖通風(fēng)方案的設(shè)計(jì)，其范圍包括： 樓內(nèi)各 采暖、通風(fēng)點(diǎn) 的設(shè)備、 供暖 管道及系統(tǒng)、 通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)計(jì)。 B、排水 排水方式：項(xiàng)目建設(shè)區(qū)排水采用分流制，清凈排水直接排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)排水管網(wǎng)；生活含糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入污水處理系統(tǒng)，生活用清凈排水直接排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)排水管網(wǎng) 。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)管網(wǎng)采用生產(chǎn)、生活、消防同一管道供水，內(nèi)沿主要道路布置成環(huán)狀管網(wǎng)。 六、 給排水工程設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)以 XX 市政府新區(qū)為建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行建筑給排水方案的設(shè)計(jì)，其范圍包括： 樓內(nèi)各用水點(diǎn)的設(shè)備、給排水管道及系統(tǒng)、消防設(shè)備及系統(tǒng)等設(shè)計(jì)。其具體構(gòu)造措施按相應(yīng)的抗震規(guī)范處理。 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ)墊層 C10；基礎(chǔ)梁板 C30 抗?jié)B等級(jí) S8；其它部位均采用普通混凝土，建筑物的屋面的柱、梁、板、樓梯均采用31 C30 混凝土，其它次要構(gòu)件如填充墻之構(gòu)造柱、抱框、圈梁、過(guò)梁等均采用 C20 混凝土。 地址條件：地面粗糙度類別 二 類；建筑場(chǎng)地類別為 二 類；場(chǎng)地土類型為 中硬場(chǎng)地土 ；地勢(shì)平坦無(wú)液化，天然地基設(shè)計(jì)等級(jí)為 丙級(jí)。 五、結(jié)構(gòu) 方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍 本設(shè)計(jì)以 XX 市 政府新區(qū)為建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)，其范圍30 包括：基礎(chǔ)、梁柱、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板、墻體及建筑抗震。 建筑材料的選用：常規(guī)建材如砂石磚等均以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)為主，鋼材、水泥以及其它建筑材料必須結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕煌ㄟ\(yùn)輸條件選擇企業(yè)知名度較高、產(chǎn)品質(zhì)量和信譽(yù)較好的產(chǎn)品。 辦公樓 外墻采用 370 厚 粘土實(shí)心磚 墻 ， 外墻外保溫材料為 100 厚聚苯板，外墻面采用 外墻乳膠漆 飾面，內(nèi)墻為 240 厚 磚墻 。 平面和空間布置：平面布置主要以滿足 行政辦公 為目的進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)結(jié)合規(guī)范要求，行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，合理的設(shè)置出入口，通道、伸縮縫、門窗（窗為塑鋼窗，外層窗采用中空普通白玻璃窗 (5+10+6)）、消防通道和公共衛(wèi)生設(shè)施。 內(nèi)裝修：戶內(nèi)內(nèi)墻面、地面為砂漿面層、頂棚為混凝土面層、普通29 螺口燈座，上下水只在相應(yīng)位置留接口，所有衛(wèi)生器具、洗手盆均不安裝。 窗戶：外窗為單框三玻鋁塑鋁窗，開(kāi)啟方式為平開(kāi)內(nèi)開(kāi)，安裝隱形紗窗。 門：在