【正文】 關于修改公司章程的決議、決定參考式樣 3； 有限責任公司提交由代表三分之二以上表決權的股東簽署股東會決議；股份有限公司提交 由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄；一人有限責任公。 1法律、行政法規(guī)和國務院決定規(guī)定設立股份有限公司必須報經(jīng)批準的，提交有關的批 準文件或者許可證書復印件。經(jīng)濟適用房、社區(qū)辦公及車庫用房不得 作為經(jīng)營場所。使用軍隊房產(chǎn)作為住所的， 提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。有關房屋未取得房屋產(chǎn)權證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工 驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣?guī)定的相關證 明。 法定代表人任職文件參考式樣 參考式樣 6及身份證件復印件； 依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，任職文件提交董事會決議，董事會決議由董事 簽字。 依法設立的驗資機構出具的驗資證明； 發(fā)起人首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件參考式樣 2； 以股權出資的，提交《股權認繳出資承諾書》； 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件參考式樣 參考式樣 7及身份證件復印件； 依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交由發(fā)起人簽署或由會議主持人和出席會議的 董事簽署的股東大會決議（募集設立的提交創(chuàng)立大會的會議記錄）、董事會決議或其他相關材料。 股份有限公司設立登記提交材料規(guī)范 １、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》； ２、董事會簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（由全體董事簽字）及指定代表 或委托代理人的身份證件復印件；應標明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項、權限、授權 期限。 公司章程（加蓋國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理 機構的公章）； 依法設立的驗資機構出具的驗資證明； 首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件參考式樣 1； 以股權出資的，提交《股權認繳出資承諾書》； 董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件參考式樣 7及身份證件復印件；根據(jù)公司章程的規(guī)定和程 序，提交國務院、地方人民政府或者其授權的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構的書面決定 （加蓋公章）、董事會決議（由董事簽字）或其他相關材料。 法定代表人任職文件參考式樣 參考式樣 參考式樣 7及身份證件復印件；依據(jù) 《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東簽署的書面決定、董事會決議（由董事簽字） 或其他相關材料。 ３、股東簽署的公司章程參考式樣 41； ４、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件； 股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè) 法人登記證書復印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；股東為民辦非企業(yè) 法人單位的，提交民辦非企業(yè)法人單位證書復印件；股東為自然人的，提交身份證件復印 件；其他股東提交有關法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。 外商投資企業(yè)作為股東在限制類領域投資的，還需提交省級外經(jīng)貿(mào)部門的批準文件。經(jīng)濟適用房、社區(qū)辦公及車庫用房 不得作為經(jīng)營場所。使用軍隊 房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復印件。有關房屋未取得房屋產(chǎn)權證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明 或者竣工驗收證明、購房合同及房屋銷售許可證復印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當?shù)卣? 規(guī)定的相關證明。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 ３、全體股東簽署的公司章程參考式樣 41； ４、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復印件；股東為企業(yè)的，提交營業(yè) 執(zhí)照副本復印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復印件；股東為社團法 人的，提交社團法人登記證復印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位 證書復印件；股東為自然人的，提交身份證件復印件；其他股東提交有關法律法規(guī)規(guī) 定的資格證明。 填寫不下，可復印續(xù)填附后。 決議事項及表決情況： 選舉 為董事長，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù)的 100 %； 選舉 為副董事長，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù)的 %； 聘 任經(jīng)理，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù) 的 %； 到會董事（執(zhí)行董事）簽字： 年 月 日 注：不設董事會的，由執(zhí)行董事聘任經(jīng)理；本文書格式供參考。 選舉董事會成員或執(zhí)行董事如下： 選舉 為執(zhí)行董事 選舉監(jiān)事會成員或監(jiān)事如下： 選舉 為監(jiān)事 全體法人股東蓋章、自然人股東簽字： 年 月 日 注：本文書格式供參考。 甲方（簽章）： _________________ 乙方（簽章）： ___________________ 授權代表（簽字）： _____________ 授權代表（簽字） __________________ ________年 ______月 ______日 ________年 ______月______日 時 間： 年 月 日 通知時間： 地 點： 通知方式： 召集人： 會議性質(zhì)：定期 □ 臨時 □ 參加人：共有股東 方，其中與會股東 方， 法人股東： 代表 法人股東： 代表 法人股東： 代表 自然人股東： 代表 。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提 交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī) 執(zhí)行。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的 ____%向乙 方加收滯納金。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 ______申請登記 備案。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一 般應提前 _____個月書面通知乙方。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計達 ____個月； 5．利用承租房屋進行違法活動的； 6．故意損壞承租房屋的； 7． _____________________________。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1．水、電費； 2．煤氣費； 3．電話費； 4．物業(yè)管理費； 5． ________________； 6． ________________。 第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的 設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償 損失。 第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔 月 〕〔 年 〕 檢查、修繕一次，乙方應 予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、 稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。租金 按 〔 月 〕〔 季 〕〔 年 〕 結算，由乙方于每 〔 月 〕〔 季 〕〔 年 〕 的第 __個月的 ___日交付給甲方。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以 任何理由任意調(diào)整租金。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 日期： （秘書簽名） 本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： _________________________ (本人 )(授權代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯(lián)系電話： _______； 傳真： _______； Email:________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ (本人 )(授權代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯(lián)系電話： _______； 傳真 ________； Email:_________________________ 根據(jù) 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 》 及其他有關法 律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下 協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 附件 14：房屋租賃合同 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；位于第 ____層，共 ______ 〔 套 〕 〔 間 〕 ，房屋結構為 _________，建筑面積 _______平方米（其中實際建筑面積 _______平方 米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米）；該房屋的土地使用權以 〔 出讓 〕 〔 劃撥 〕 方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二； 〔 房屋所有 權證號、土地使用權證號 〕〔 房地產(chǎn)權證號 〕 為： __________。第２款 經(jīng)董事會修正根據(jù)股東通過、修正或廢除章程的權利，董事會可通過、 修正或廢除任何章程，但變更董事法定人數(shù)的章程修正除外，董事會只有在股票發(fā)行前通過 修正方可生效。 第九條 章程的修正 第１款 經(jīng)股東修正經(jīng)公司持有多數(shù)上市且附有投票權的股份的股東同意，可以通過、修 正或廢除章程。確定的登記日期不得早于 會議前六十（６０）天，也不得晚于會議前（１０）天，對于其他行為，則不得早于行為前 六十（６０）天登記。 第２款 股份的轉(zhuǎn)讓股票須交到秘書或公司證券過戶代理人處，且有合法背書或附有充足 表示繼承、轉(zhuǎn)讓或授權轉(zhuǎn)讓的證據(jù)，公司秘書必須負責向有權得到股票的人發(fā)放新的股票廢除 舊股票并將股票過戶記載到公司股票登記簿上。股票必須編號發(fā)行，必須公布最多股份 持有人的姓名，他／她所擁有股份的數(shù)額、名稱（如果有）以及種類或類別；股票上必須印發(fā)