【正文】 公司注冊資本變更登記提交材料規(guī)范 １、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）； 有限責(zé)任公司簽署的《公司變更登記附表 ?D?D股東出資信息》（公司加蓋公章）； 公司簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限。 一人有限責(zé)任公司提交股東的書面決定，董事會決議（由董事簽字）或其他相關(guān)材料。股份有限公司提交董事會決議（由公司董事簽字）。 公司法定代表人變更登記提交材料規(guī)范 公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》（公司加蓋公章）； 公司簽署的《變更登記附表 —— 法定代表人信息》（公司加蓋公章）； 《指定代表或者共同委托代理人的證明》（公司加蓋公章）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限。 將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 修改后的公司章程參考式樣 41或者公司章程修正案參考式樣 8（公司法定代表人簽署）； 變更后住所的使用證明； 自有房產(chǎn)提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租賃房屋提交租賃協(xié)議復(fù)印件以及出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。 關(guān)于修改公司章程的決議、決定參考式樣 3；有限責(zé)任公司提交由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署股東會決議；股份有限公司提交由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄；一人有限責(zé)任公司提交股東簽署的書面決定。 修改后的公司章程參考式樣 41或者公司章程修正案參考式樣 8（公司法定代表人簽署）； 《企業(yè)名稱審核表》（或《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)意見書》）、《企業(yè)名稱變更核準(zhǔn)通知書》； 法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定公司名稱變更必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件； 公司營業(yè)執(zhí)照正副本。 關(guān)于修改公司章程的決議、決定參考式樣 3； 有限責(zé)任公司提交由代表三分之二以上表決權(quán)的股東簽署股東會決議；股份有限公司提交由會議主持人及出席會議的董事簽字股東大會會議記錄；一人有限責(zé)任公司提交股東簽署的書面決定。 1法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立股份有限公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書復(fù)印件。經(jīng)濟(jì)適用房、社區(qū)辦公及車庫用房不得作為經(jīng)營場所。使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗(yàn)收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。 法定代表人任職文件參考式樣 參考式樣 6及身份證件復(fù)印件； 依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，任職文件提交董事會決議，董事會決議由董事簽字。 依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明； 發(fā)起人首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件參考式樣 2； 以股權(quán)出資的，提交《股權(quán)認(rèn)繳出資承諾書》； 董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件參考式樣 參考式樣 7及身份證件復(fù)印件； 依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交由發(fā)起人簽署或由會議主持人和出席會議的董事簽署的股東大會決議（募集設(shè)立的提交創(chuàng)立大會的會議記錄）、董事會決議或其他相關(guān)材料。 股份有限公司設(shè)立登記提交材料規(guī)范 １、公司法定代表人簽署的《公司設(shè)立登記申請書》； ２、董事會簽署的《指定代表或者共同委托代理人的證明》（由全體董事簽字）及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件；應(yīng)標(biāo)明指定代表或者共同委托代理人的辦理事項(xiàng)、權(quán)限、授權(quán)期限?！　? 公司章程（加蓋國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的公章）； 依法設(shè)立的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明； 首次出資是非貨幣財產(chǎn)的，提交已辦理財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的證明文件參考式樣 1； 以股權(quán)出資的，提交《股權(quán)認(rèn)繳出資承諾書》； 董事、監(jiān)事、經(jīng)理的任職文件參考式樣 7及身份證件復(fù)印件；根據(jù)公司章程的規(guī)定和程序，提交國務(wù)院、地方人民政府或者其授權(quán)的本級人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的書面決定（加蓋公章）、董事會決議（由董事簽字）或其他相關(guān)材料。 法定代表人任職文件參考式樣 參考式樣 參考式樣 7及身份證件復(fù)印件；依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交股東簽署的書面決定、董事會決議（由董事簽字）或其他相關(guān)材料。 ３、股東簽署的公司章程參考式樣 41； ４、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件； 股東為企業(yè)法人的，提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)法人單位的，提交民辦非企業(yè)法人單位證書復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。 外商投資企業(yè)作為股東在限制類領(lǐng)域投資的，還需提交省級外經(jīng)貿(mào)部門的批準(zhǔn)文件。經(jīng)濟(jì)適用房、社區(qū)辦公及車庫用房不得作為經(jīng)營場所。使用軍隊(duì)房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。有關(guān)房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，屬城鎮(zhèn)房屋的，提交房地產(chǎn)管理部門的證明或者竣工驗(yàn)收證明、購房合同及房屋銷售許可證復(fù)印件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。股東會決議由股東簽署，董事會決議由董事簽字。 ３、全體股東簽署的公司章程參考式樣 41； ４、股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件；股東為企業(yè)的，提交營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；股東為事業(yè)法人的，提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；股東為社團(tuán)法人的，提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件；股東為民辦非企業(yè)單位的，提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件；股東為自然人的，提交身份證件復(fù)印件；其他股東提交有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格證明。 填寫不下，可復(fù)印續(xù)填附后。決議事項(xiàng)及表決情況：選舉 為董事長，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù)的 100 %；選舉 為副董事長，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù)的 %；聘 任經(jīng)理，持贊同意見的董事數(shù)占董事總數(shù) 的 %；到會董事（執(zhí)行董事）簽字： 年 月 日注：不設(shè)董事會的，由執(zhí)行董事聘任經(jīng)理；本文書格式供參考。選舉董事會成員或執(zhí)行董事如下： 選舉 為執(zhí)行董事選舉監(jiān)事會成員或監(jiān)事如下： 選舉 為監(jiān)事全體法人股東蓋章、自然人股東簽字： 年 月 日注：本文書格式供參考。________年 ______月 ______日時 間： 年 月 日 通知時間：地 點(diǎn)： 通知方式：召集人： 會議性質(zhì)：定期 □ 臨時 □參加人：共有股東 方，其中與會股東 方，法人股東： 代表 法人股東： 代表 法人股東： 代表 自然人股東： 代表 。 授權(quán)代表（簽字） __________________ ________年 ______月 ______日 甲方（簽章）： _________________ 協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 _____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ______申請登記備案。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 _____個月書面通知乙方。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計達(dá) ____個月； 5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的； 6．故意損壞承租房屋的； 7． _____________________________。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)； 5． ________________； 6． ________________。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第 __個月的 ___日交付給甲方。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第三條 租賃期限 租賃期限自 ____年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日止。 日期： （秘書簽名） 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： _________________________ (本人 )(授權(quán)代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯(lián)系電話： _______； 傳真： _______； Email:________________________ 承租方（以下簡稱乙方）： _________________________ (本人 )(授權(quán)代表 )姓名： __________國籍： ___________ (身份證 )(護(hù)照 )(營業(yè)執(zhí)照號碼 )： ___________________ 地址： _______________________，郵政編碼： ________ 聯(lián)系電話： _______； 傳真 ________； Email:_________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 附件 14：房屋租賃合同 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________；位于第 ____層，共 ______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _______平方米（其中實(shí)際建筑面積 _______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以