【正文】 采用現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 8 8 對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集，及時(shí)清運(yùn)。采用現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 實(shí)行垃圾分類(lèi)，對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集。 使用了一種以上（含一種）這類(lèi)材料則判定 該項(xiàng) 達(dá)標(biāo)。 d不低于 10% 10 10 d不低于 8% （ 8） d不低于 5% （ 6） 指 標(biāo) 名 稱(chēng) 類(lèi)別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評(píng)價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 、起居室（廳）使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料 較為成熟的這類(lèi)功能材料包括：空氣凈化功能納米復(fù)相涂覆材料、產(chǎn)生負(fù)離子功能材料、稀土激活保健抗菌材料、濕度調(diào)節(jié)材料、溫度調(diào)節(jié)材料等。 采用資源消耗低和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系（如 鋼結(jié)構(gòu) 、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)等），并提供文件說(shuō)明對(duì)結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行了優(yōu)化，則 判定 該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 對(duì)于不缺水地區(qū)的項(xiàng)目，此項(xiàng)加分。 15 15 非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％ 對(duì)于缺水地區(qū)的項(xiàng)目，此項(xiàng)為參評(píng)項(xiàng) 。如果符合規(guī)定， 則判定 該項(xiàng) 達(dá)標(biāo)。 計(jì)算得出的能耗低于相應(yīng)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值的 80%。 15 15 指 標(biāo) 名 稱(chēng) 類(lèi)別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評(píng)價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 定值的 80% 算方法計(jì)算出采暖和（或）空調(diào)能耗限值，考慮采暖和（或）空調(diào)系統(tǒng)效率。 4 9 對(duì)已被污染的廢棄地進(jìn)行改造，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)再利用。 此項(xiàng)為無(wú)條件參評(píng)項(xiàng)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 15 15 地下空間建筑面積與地面建筑面積之比大于等于 20%。此項(xiàng)為無(wú)條件參評(píng)項(xiàng)。住區(qū)建設(shè)中車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、文化體育設(shè)施等建在地下。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。各種設(shè)備、管道的布置應(yīng)方便更換和改造。 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 14 14 ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證?，F(xiàn)場(chǎng)核實(shí)和住戶(hù)抽樣調(diào)查。 保證樹(shù)木有較高的成活率，老樹(shù)成活率達(dá) 98%，新栽樹(shù)木成活率達(dá) 85%以上。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 查閱病蟲(chóng)害防治藥品的進(jìn)貨清單與使用記錄和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 查閱智能化系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、現(xiàn)場(chǎng)考察各系統(tǒng)和用戶(hù)抽樣調(diào)查。 14 14 指 標(biāo) 名 稱(chēng) 類(lèi)別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評(píng)價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 項(xiàng) 環(huán)境、不散發(fā)臭味。 運(yùn)營(yíng)管理 控制項(xiàng)達(dá)標(biāo)情況： 全部達(dá)標(biāo) □ 有不達(dá)標(biāo)項(xiàng) □ 一般 垃圾站 (間 )設(shè)沖洗和排水設(shè)施，存放垃圾能及時(shí)清運(yùn)、不污染垃圾站 (間 )設(shè)沖洗和排水設(shè)施，能及時(shí)（至少每天一次）清運(yùn)存放垃圾、不污染環(huán)境、不散發(fā)臭味。 設(shè)置密閉的垃圾容器，并有嚴(yán)格的保潔清洗措施，生活垃圾 袋裝化存放。垃圾管理制度包括：垃圾管理運(yùn)行操作手冊(cè)、管理設(shè)施、管理經(jīng)費(fèi)、人員配備及機(jī)構(gòu)分工、監(jiān)督機(jī)制、定期的崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)和突發(fā)事件的應(yīng)急處理系統(tǒng)等。 制定垃圾管理制度，對(duì)垃圾物流進(jìn)行有效控制，對(duì)廢品進(jìn)行分類(lèi)收集，防止垃圾無(wú)序傾倒和二次污染。 住宅水、電、燃?xì)夥謶?hù) 、分類(lèi)計(jì)量與收費(fèi)。 8 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 一般項(xiàng)得分和達(dá)標(biāo)情況小結(jié) 指 標(biāo) 名 稱(chēng) 類(lèi)別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評(píng)價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 運(yùn)營(yíng)管理 控制項(xiàng) 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度 查閱物業(yè)管理有關(guān)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化的管理制度、日常管理記錄等文檔資料和實(shí)施效果。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 5 設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)裝置 設(shè)置換氣裝置（或獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)）時(shí)，新風(fēng)量達(dá)到每人每小時(shí) 40立方米。 10/5 25/15 東、西向采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)。 注：嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的項(xiàng)目采用“ /”號(hào)后的分值。查閱設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。 15/25 15/25 ，防止夏季太陽(yáng)輻射透過(guò)窗戶(hù)玻璃直接進(jìn)入室內(nèi)。 通過(guò)查閱設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，可分室對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)控， 則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 。 通過(guò)查閱設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書(shū)，判定 是 否按照《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定。 查閱設(shè)計(jì)圖紙和計(jì)算書(shū)，對(duì)金屬窗框、窗玻璃表面、墻角、墻面上可能出現(xiàn)結(jié)露的熱橋部位， 核查內(nèi)表面溫度是否高于露點(diǎn)溫度，高于露點(diǎn)溫度 則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 6 屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下無(wú)結(jié)露現(xiàn)象。 滿(mǎn)足 條的要求則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。當(dāng) 1套住宅設(shè)有 2個(gè)及 2個(gè)以上衛(wèi)生間時(shí)，至少有 1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。 滿(mǎn)足 GB 50325的要求則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB 50325 的規(guī)定。 通過(guò)查閱設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，判定每種住宅套型臥室、起居室（廳）、書(shū)房等房間的通風(fēng)開(kāi)口面積是否滿(mǎn)足要求。 指 標(biāo) 名 稱(chēng) 類(lèi)別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評(píng)價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 小于 25dB，沿街時(shí)不小于 30dB。 通過(guò)查閱設(shè)計(jì)圖紙及最不利樓棟和套型 的實(shí)測(cè)報(bào)告，核查其結(jié)果是否滿(mǎn)足要求。樓板和分戶(hù)墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于 45dB，樓板的計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)不大于 70dB。 對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。 臥室、起居室（廳）、書(shū)房、廚房應(yīng)有外窗； 窗地比比較小時(shí)，需要核查該房間的采光系數(shù)； 通過(guò)查閱設(shè)計(jì)圖紙及采光計(jì)算書(shū)來(lái)評(píng)價(jià)，如果參評(píng)建筑有各個(gè)房間采光系數(shù)的檢測(cè)報(bào)告，也可以根據(jù)檢測(cè)結(jié)果來(lái)判定，無(wú)須再提供計(jì)算書(shū)。 通過(guò)核查建筑日照軟件模擬結(jié)果或日照檢測(cè)報(bào)告，滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 居住空間主要是指起居室（廳）和臥室。 節(jié)材與材料資源利用 一般項(xiàng)得分和達(dá)標(biāo)情況小結(jié) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 控制項(xiàng) 每套住宅至少有 1個(gè)居住空間滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 15 15 使用兩種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類(lèi)建筑材料的比例不低于 30%。 得分則 判定 該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 （ 9） 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類(lèi)建筑材料的比例不低于 30％。 15 15 采用多種成套化的裝修設(shè)計(jì)方案，并在施 工中實(shí)現(xiàn)土建與裝修一體化施工。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 設(shè)計(jì)方案中使 用了再循環(huán)材料；工程材料決算清單中的可再循環(huán)材料重量占所用建筑材料總重量的比例 c不低于 10%。 b 不 低 于40% 15 15 b 不 低 于30% （ 12） b 不 低 于20% （ 9） 在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類(lèi)處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。 （ 15） 對(duì)于高層鋼結(jié)構(gòu)建筑 ， Q345GJ、 Q345GJZ 等強(qiáng)度較高的高性能鋼材用量占鋼材總量的比例不低于 70%，則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 （ 9） 指 標(biāo) 名 稱(chēng) 類(lèi)別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評(píng)價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 （ 3）高耐久性的高性能混凝土（以具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的、有耐久性合格指標(biāo)的混凝土檢驗(yàn)報(bào)告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過(guò) 50%。 同時(shí)滿(mǎn)足 2項(xiàng)或以上要求。 對(duì)于 6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿(mǎn)足如下任一項(xiàng)要求，則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)： （ 1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋使用 HRB400級(jí)（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量 的 70%以上。 a大于 90% 15 15 a大于 80% （ 12） a大于 70% （ 9） 現(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土 ，則 判定 該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 1) 不具備遮陽(yáng)、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵和構(gòu)架等未作為構(gòu)成要素在建筑中使用，或雖使 用但其相應(yīng)工程造價(jià)小于工程總造價(jià)的 1%； 2) 未在屋頂?shù)忍幵O(shè)立單純?yōu)樽非髽?biāo)志性效果的塔、球、曲面等異型構(gòu)件，或雖設(shè)立但其相應(yīng)工程造價(jià)小于工程總造價(jià)的 1%； 3) 女兒墻高度未超過(guò)規(guī)范要求的 2倍； 4) 所采用的不符合當(dāng)?shù)貧夂驐l件的、并非有利于節(jié)能的雙層外墻（含幕墻）的面積小于外墻總建筑面積的 20%。 非傳統(tǒng)水源利用率不低于