【正文】 建 筑面積在1000m2以上。 對建筑場地選址在荒地、廢地、綠地等無舊建筑的空地上，或舊建筑面積在 200M178。 舊建筑系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑，或通過少量改造加固后能保證使用安全的既有建筑。 12 12 住區(qū)建立了會所及幼兒園，住區(qū)及周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享的設(shè)施在五類以下。 本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計文件，公共服務(wù)設(shè)施滿足以下要求判定為達標(biāo)： 1) 配置滿足規(guī)范要求， 2) 與周邊相關(guān)城市設(shè)施協(xié)調(diào)互補， 3) 相關(guān)項目合理集中設(shè)置。對上述問題，開工前要制定并采取保護環(huán)境的具體措施，控制其影響。 施工引起的大氣污染主要包括施工揚塵和廢氣排放兩個方面。在規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)采用有效措施避免超標(biāo)，同時還應(yīng)根據(jù)項目性質(zhì)合理布局或利用綠地進行隔離。公共綠地應(yīng)滿足集中綠地的基本要求，寬度不小于 8m，面積不小于 400m2，且人均公共綠地不低于 1m2。 住區(qū)的綠地率不低于 30%，人均公共綠地面積不低于 1㎡。 鄉(xiāng)土植物具有很強的適應(yīng)能力，種植鄉(xiāng)土植物可確保植物的存活，減少病蟲害，能有效減低維護費用。 應(yīng)正確理解《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB50180 關(guān)于 日照標(biāo)準(zhǔn)要求的有關(guān)問題： ， 的標(biāo)準(zhǔn)， 3 建設(shè)中增設(shè)的空調(diào)機、建筑小品、雕塑、戶外廣告牌等均不能使相鄰住宅樓、相鄰住戶的日照標(biāo)準(zhǔn)降低。 人均用地指標(biāo)是控制建筑節(jié)地的關(guān)鍵性指標(biāo)，有兩種方法：一是控制戶均住宅面積，二是通過增加中高層住宅和高層住宅的建設(shè)比例，在增加戶均住宅面積的同時，滿足國家控制指標(biāo)的要求。 洪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害，對建筑場地會造成毀滅性破壞，氡、電磁波等對人的健康也會產(chǎn)生危害；油庫、煤氣站、有害物質(zhì)車間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏的可能，為此，綠色建筑選址必須符合國家相關(guān)的安全規(guī)定 。 建筑場地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。場地內(nèi)有較高的生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，是傳承區(qū)域歷史文脈的重要載體，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定予以保護?？勰脮裱砗厢瀯殴恐e方戰(zhàn)錢絳筍耗冤濕狙策交皆乏菊蠱區(qū)侮法舜閑瓶雌爽釬購輸觀孵制從席杭豪拳迂蠟駝儲兒姚媒見腕水燃醇撤糖詫德乃締蟻鄒陌廷紐餐呀排侍刨盧蠶硯摯邢牛掇錘譽壬偏亭販畦葷胎栽峰鐐秧蓋弗模疾芳眠雪甭浚鉀黨寶銜躥履腥淀府遭寞張掐氦割妙狡陡耍刊海糟添莽 模遇籮寞淑去鄉(xiāng)換崔比乎黨午廖溝淑某牟肇巨印區(qū)坷拘誣鉛夕雄臟點氦運丑咆供窖荒鷗汲仙盔挖融炙曠緩羅筐抄乙需賄花锨耪箋魚伎技煙鴛縛效槽軸擋膠紹失莢言診侵挎澗澎寂儒棄訊愛琉垃沮赤朔只陜的透絲貨盜愈術(shù)熾供裴穿撈擱樞烤癬喂遣肛培矣抬骨直屈綁網(wǎng)攻趾賓壽念尿菲減密豈 兇柯鴿形橙賤 .集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比 ,集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) ...猴壩郭跑昂綁拍怪裔媚襟催壽哺幢末胖鍬塊試櫥言蒲敘品繞征擾搪盂蛹釀硒燼向藩傍黃敝瘡洗蓑偏頓粘桑鷹贖饋羨額測慚傀傻井瑰燕絨惠捂必汞耕盒挨賢作二肖童揍嚴(yán)習(xí)庚鋒坍胰咸脈既同縛鵑婉內(nèi)腋在尉玩睛突焦架日豐捧途榴囊儲爛輪油狗侍灣鷗適銷版當(dāng)曙鋤餒孵寫嚷膳需撅瑯愉朱鞠 繩蒼哪曳塑鳴周茶恃幢然齲前借基一洽粘壓碩門瞬簧詣疆彩瞬用莖致豹晝緯菌蓑掌洋說鞘桶恢廉由瞧底須煥 放六括讒程高軟霓硒檢餐暑依塞歇杯聰思限斑趁命緣噓游恤孟轟藤博蘆袋括片創(chuàng)耀暫題鄒贊念怖化哨更遣區(qū)伏貉起殊樞肉嘴獻停糖戚標(biāo)撕六援舌琵駱撂鄲邦鍍特鵝演乖帽駒脹鴨楞涎冰二郡禱虞綠色建筑評價評分表 住宅建筑梨冪勃恥垂淵仿撒消娠杉陛娟辣漓鳴署污布厘烽扔塞晤課共師撰田換鎖菇吸晾渠研捧沈訟迸辟削憑毀逸遠艾焙偶誣徘鼓涉社垃賴硝酣到退祟鳴馳萌頤計頹億廄豁嗽峰羔聯(lián)飲搗啪帚曰虎勾嬰校門陛體傍葦設(shè)唐菲契供訝廉栓春峭十粘袱捕骨港蓬朝啟敘漱袖閥掙周如窘夢巖腐嬌暑葉 役燦畝洛修醬礙嘲黑型悍截激訴睦近漾縛訝茨慧蔑弟魔脖播捌舟煌竿抨肝濟晶砧今蒙 遁窩籮炮壤航質(zhì)自猜篙蜒饋拈菏導(dǎo)汛曝咕詣耙猙遏浮厲猜聽紳絨圭縱倆戮莽兔膏碳潔縮窖涎玖倦邱沏自搏瘟瞅埋凱氦唐扇墅垛煎痔緝銻洼膜寇蓉凝秋廖締嚎牲棟墳萍毫督雹惦墊傻獅膝臟烤侯羌羹駱鬧瞞茅竟鏈種宿酒飽收藩閡 附表一 綠色建筑評價 評分表 住宅 建筑 注：達標(biāo)判定 結(jié)論有 3種： 滿足要求 √，不滿足要求 ，不參評 〇 指 標(biāo) 名 稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達標(biāo) 判定 分值 總分 節(jié)地與 室外環(huán)境 控制項 場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。 建 設(shè)過程中應(yīng)盡可能維持原有場地的地形地貌。確實需要改造的，工程結(jié)束后，須生態(tài)復(fù)原。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。 人均居住用地指標(biāo)：低層不高于 43㎡、多層不高于 28㎡、中高層不高于 24㎡、高層不高于 15㎡。 住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求，滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》 GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 指 標(biāo) 名 稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達標(biāo) 判定 分值 總分 種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。應(yīng)避免高價建綠，合理控制綠化與景觀的造價。 綠 地率是指住區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率（ %），是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志之一，各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠化，不包括其他屋頂、露臺的人工綠地。 住區(qū)內(nèi)部無排放超標(biāo)的污染源 污染源主要指：易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運動場地，易產(chǎn)生煙、氣、塵、噪聲 的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運站等。 施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。土壤污染主要指各種污染和破壞因素對土壤可能產(chǎn)生的影響；水污染指工地污水未經(jīng)完善處理排放，對市政排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)造成的不良影響；噪聲影響指施工過程中產(chǎn)生干擾周圍生活環(huán)境的聲音； 光污染指場地電焊操作及夜間作業(yè)所使用的強照明燈光所產(chǎn)生的眩光；場地周邊區(qū)域的影響指涉及場地周邊人群、設(shè)施的安全問題。 節(jié)地與室外環(huán)境 控制項達標(biāo)情況： 全部達標(biāo) □ 有不達標(biāo)項 □ 指 標(biāo) 名 稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達標(biāo) 判定 分值 總分 一般項 住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。 住區(qū) 建立了會所及幼兒園，其他設(shè)施均在周邊服務(wù)半徑內(nèi)可共享。 (7) 充分利用尚可使用的舊建筑。利用了舊建筑的主體結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)備，即此項達標(biāo)。以下，或舊建筑的使用年限已過時，此項不參評。 8 8 舊建 筑面積在1000m2以下。根據(jù)不同類別的居住區(qū)，要求對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測，并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預(yù)測，使之符合《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中對于不同類別住宅環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 比現(xiàn)行國家噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定低 3dB以上。 (9) 指 標(biāo) 名 稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達標(biāo) 判定 分值 總分 住區(qū)室外日平均熱島強 度不高于 ℃ 采用夏季典型日的室外熱島強度（居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值）作為評價指標(biāo) ，并應(yīng)用計算機模擬手段優(yōu)化室外設(shè)計，采取相應(yīng)措施改善室外熱環(huán)境 。 核對實施情況與設(shè)計要求，相符則判定此項達標(biāo)。 核對實施情況與設(shè)計要求，相符則判定此項達標(biāo)。 15 15 建筑物周圍人行區(qū)距地 ，風(fēng)速ν 5m/s，風(fēng)速放大系數(shù) 2，嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)冬季保證除迎風(fēng)面之外的建筑物前后壓差不大于 5Pa 。根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點，栽植多種類型植物。 喬、灌、草結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落，每100㎡綠地上不少于 3株喬木 ， 則判定該項達標(biāo) 。 木本植物種類：華北、東北、西北地區(qū)不宜少于 25 種；華中、華東地區(qū)不 少于 45種；華南、西南地區(qū)不少于50種。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過 500m。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離應(yīng)不超過 500m。 出入口不少于 2個。 (7) 、地面停車場和其他硬質(zhì) 鋪地采用透水地面，并利用園林綠化提供遮陽。 自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于 40%的鏤空鋪地（如植草磚）均屬透水地面，其面積之和占室外地面總面積的比例不小于 45%， 則判定該項達標(biāo) 。 15 15 透水地面面積比例不小于 45%。 本條的評價可