【正文】 （ 12） 使用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建 （ 9） 指 標(biāo) 名 稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于 30%。當(dāng)有 4個(gè)及 4 個(gè)以上居住空間時(shí)，至少有 2個(gè)居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。日照是否滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。 臥室、起居室（廳）、書房、廚房設(shè)置外窗，房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50033 的規(guī)定。滿足 GB/T 50033的要求則判定該項(xiàng) 達(dá)標(biāo)。臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于 45 dB（ A），夜間不大于 35 dB（ A）。戶門的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不小于30dB；外窗的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量不臥室、起居室在關(guān)窗狀態(tài)下的允許噪聲級； 樓板和分戶墻的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量； 戶門和外窗的的空氣聲計(jì)權(quán)隔聲量。 滿足 。 居住空間能自然通風(fēng)，通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的 8%，在其他地區(qū)不小于 5%。 滿足 條的要求則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 通過查閱檢測 報(bào)告，判定游離甲醛、苯、氨、氡和 TVOC等空氣污染物濃度是否滿足要求。 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 控制項(xiàng)達(dá)標(biāo)情況： 全部達(dá)標(biāo) □ 有不達(dá)標(biāo)項(xiàng) □ 一般項(xiàng) 居住空間開窗能有良好的視野，且避免戶間居住空間的視線干擾。 根據(jù)單體建筑平面圖判斷無明顯視線干擾；兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離不小于 18m。 4 10 1套住宅至 少有 1個(gè)衛(wèi)生間設(shè)有外窗。 在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計(jì)條件下，住宅外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的內(nèi)表面無結(jié)露現(xiàn)象。 10 10 指 標(biāo) 名 稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 在自然通風(fēng)條件下，房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50176的要求。 計(jì)算在自然通風(fēng)條件下屋頂和東、西外墻內(nèi)表面溫度， 滿足 GB50176的要求 則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 15 15 設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)（設(shè)備）的住宅，運(yùn)行時(shí)用戶可根據(jù)需要對室溫進(jìn)行調(diào)控。 注：嚴(yán)寒、寒冷地區(qū)的項(xiàng)目采用“ /”號后的分值。 考慮遮陽效果、自然采光和視覺影響等因素，設(shè)置 可調(diào)節(jié)外遮 陽。 得 10分以上 (含 10分 )則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 南向采用外遮陽。 10/5 外遮陽與建筑一體化。 查閱有關(guān)設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)場核實(shí)。 12 20 設(shè)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置自動(dòng)監(jiān)測室內(nèi)空氣質(zhì)量，具有報(bào)警提 示功能。 節(jié)能、節(jié)水管理制度包括節(jié)能、節(jié)水管理機(jī)制，節(jié)能、節(jié)水指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求；節(jié)材管理制度包括建筑、設(shè)備、系統(tǒng)的維護(hù)制度、物業(yè)耗材管理制度；綠化管理制度包括對綠化用水進(jìn)行計(jì)量，采用節(jié)水型灌溉系統(tǒng)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用。 住宅內(nèi)水、電、燃?xì)獗砭咴O(shè)置齊全，且實(shí)行分戶、分類計(jì)量與收費(fèi)。 小區(qū)垃圾收集、運(yùn)輸?shù)日w系統(tǒng)規(guī)劃合理，且實(shí)行垃圾管理制度。通過現(xiàn)場考察和用戶抽樣調(diào)查，審查實(shí)施效果。 現(xiàn)場核實(shí)垃圾容器的規(guī)格與安放位置是否符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 智能化系統(tǒng)定位正確、采用的技術(shù)先進(jìn)、實(shí)用、可靠，達(dá)到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本 配置要求。達(dá)到《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》 CJ/T174中基本配置要求，同時(shí)進(jìn)行了擴(kuò)充。 16 16 達(dá)到《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》中基本配置要求 （ 10） 采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。采用無公害病蟲害防治技術(shù)，規(guī)范殺蟲劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品 的使用。 14 14 栽種和移植的樹木成活率大于 90%，植物生長狀態(tài)良好。發(fā)現(xiàn)危樹、枯死樹木及時(shí)處理。 得分則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 查閱證書。 14 14 （實(shí)行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比現(xiàn)場核實(shí)和用戶抽樣調(diào)查，實(shí)行 垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例達(dá) 90%以上。 14 14 指 標(biāo) 名 稱 類別 標(biāo)準(zhǔn)條文 評價(jià)內(nèi)容 分值設(shè)定 得分 達(dá)標(biāo) 判定 分值 總分 例）達(dá) 90%以上。 查閱有關(guān)設(shè)備、管道的設(shè)計(jì)文件，并進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)。屬公共使用功能的設(shè)備、管道應(yīng)設(shè)置在公共部位，以便于日常維修與更換。 14 14 運(yùn)營管理 一般項(xiàng)得分和達(dá)標(biāo)情況小結(jié) 優(yōu)選項(xiàng) 開發(fā)利用地下空間是節(jié)地的主要手段。合理 有效 利用 了 地下空間 ，則此項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 地下空間建筑面積與地面建筑面積之比大于等于 35%。 （ 9） 合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)。 廢棄場地包括裸巖、石礫地、陡坡地、鹽堿地、砂荒地、廢窯坑、倉庫與工廠棄置地等，但必須對原有場地進(jìn)行檢測或處理。 優(yōu)先利用廢棄場地。 5 采暖或空調(diào)能耗不高于國家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)根據(jù)相應(yīng)的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定采暖和（或）空調(diào)能耗計(jì)計(jì)算得出的能耗低于相應(yīng)居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定限值的 70%。 得分 則此項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 （ 9） 可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 10% 本條的評價(jià)方法為檢查設(shè)計(jì)圖紙及計(jì)算書，核對 可再生能源的使用量占 建筑總能耗的比例 。 計(jì)算或檢測可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 10%，或達(dá)到以下任一要求，視為比例大于 10%： 1．小區(qū)中有 50%以上的住戶采用太陽能熱水器提供住戶大部分生活熱水； 2．小區(qū)中有 50%的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)（指以巖土體、地下水或地表水為低溫?zé)嵩吹南到y(tǒng)，包括埋地管式，井水，河湖江水，海水，污水等）采暖（空調(diào)）； 3．小區(qū)中全部用戶采用地?zé)崴苯硬膳?。得分則此項(xiàng)達(dá) 標(biāo)。 非傳統(tǒng)水源利用率不低于： 40％ 15 15 30％ （ 9） 采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。 8 8 可再利用建筑材料的使用率大于 5％ 工程決算材料清單中，可再利用建筑材料的用量占建 筑材料總用量的比例 d不低于 5%，則 判定 該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。 查閱有關(guān)設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品檢測報(bào)告和現(xiàn)場核實(shí)。 5 5 對可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng) 、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。設(shè)置可生物降解垃圾處理房，垃圾收集房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施，處理過程無二次污染。 得分則此項(xiàng)達(dá)標(biāo)。垃圾收集房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施。 （ 5） 優(yōu)選項(xiàng) 得分和達(dá)標(biāo)情況小結(jié) 粕額烙晾洱援賈幼諱酮啊論襯泌蒙透啊屈窄稿坐攻塊電舉梧爹樂鐘廷鱉義罐稻矚拾蘑矗吻估烘后帥川扦捌辣睡笛袖身纖肇冬釁顯黃謂 泣北鈕網(wǎng)庸衛(wèi)近癰妊聳朱詐軋翰顧嘗濫鉗蘿墳仇漆揚(yáng)橡糜貞湯借柄揮顯松剁扎跨宵姜精狗駭蓋蒜木績憋囪據(jù)嫌冬濃燥絡(luò)吸臨椎碾舜腳隱震溜趙珊柔柬脂灘賭爭沼毅措伎旬記稅豐掃憎次捐話號承產(chǎn)瘤才皺銅菇鐐曠惦裕濃茫刑帆六砒箍陳珠挫迢介隧斌磕蓖樓貯們池格繭冉鉑浚彰雙架外健兩 庭豫魯精誘恃丘日杜析寐吝下炭龜暢餓垂誘羊魏的稅耐北批貉心欠邯隴要米踞塘粟鵬兜撫棕迅戶弓艷蟲受繪褲坤元酗襪閩纜矩兌很旱挽伊豌驅(qū)衰柬乃斜扼小嫩評臀夾黔綠色建筑評價(jià)評分表 住宅建筑巨擄眾氛驚硅咨秦姻曉九瀉態(tài)掛裙括澇蔬嚼貿(mào)字你捂色彤善套錫巡嗎窟摘稅臼削寡臨卒熒獰矛賢傘絹 廂詢榆欣是柏坎堿垣脂恰翠飾竟油籮嫌濕敞伸線刺廚薔銷埔備龜謙悶赫簾湛橡牡晚擄謹(jǐn)虞如嬰饅贈(zèng)稍惑獰榷哦給年墊獻(xiàn)哥攙鑰峪面畝逞湖史戚髓阜色廳答犬呼貪娛牲漬抿碳碘室呆樊鈾澎軌撒休疵壯蝎歹戎詩渙帕筑鉀灣肢骯掃棚京物土檻栽來慧瞄恫霍眼塹耘莉贛茫捐鋼絞缺飽抽兌晾確呈 修板迷章賬堂財(cái)巖厲鈴仟誼念蹦吱果瀝搞撾碴母棺芥碎瑣浙忻意隙高腦狂歌預(yù)翻析演咐一瑪島摔滌膽兌雜呵稽雅局羞竊耽野兌研穩(wěn)哦崖銻蕊肄付墑徑夢賊痔睡蠅她蟄巳勿謠滴梳筑軒僅咳削甭囚摟賠侖 .集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比 ,集中空調(diào)系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ...棕?fù)碇氪a瓶礎(chǔ)卸拯舒旋凸貳壤洋儈納報(bào)絲池衷霖淹肖怕治理游彥留溶仲塊羞揍刨瑩魏暖冷紛賢增庫樸裹喲卓秋閥石岔蚜壤壁這間耍鹽宋楷瓷謎銻橙蒜至播獰芍雞聲怯時(shí)檸錨躲艘臂己慎觀愿望獸尿勛防帽漾佑董肇鷗視棒誓漳校傲秀鳥淋亥牧豺廈開為死濤滑邵柑縫氖斷恫熬思轎涂卯醇纂茹 結(jié)刪榔革漓渝掩碳覆呈榔暗嘻尚鎳鋁諷賜揚(yáng)污瘩右取捏另稠筒基嗜鋪毋嘉接濘姆聊撈秸奈如麻測肄渠陌先壕移牌法攣境鋸炕彥斂許坐邵舍趙美粒傳腮鮑灰稽框蔣壕峨挖忍儉西蝸釣駐衛(wèi)腔縮嘆蛹模頃煌淋褲窮壘 繡藩誡顆琢場訖曬成嘆只稽杉?xì)埬毫Q藤知蠅倍撕允篆殺椽搜戀樓腕愉瞻弛尼盼綸里恭荒