【正文】 【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的運行階段評價。，廢棄物的摻量要求至少達到，且廢棄物建材用量占同類建筑材料的比例滿足下列任一款的要求：【最高分】　不小于但小于，得分；　不小于但小于，得分；　不小于，得分。滿足本條各款相應要求得對應分數(shù)，總得分不超過分。充分使用可再循環(huán)利用的建筑材料可以減少生產(chǎn)加工新材料帶來的資源、能源消耗和環(huán)境污染，可延長仍具有使用價值的建筑材料的使用周期，對于建筑的可持續(xù)性具有非常重要的意義，具有良好的經(jīng)濟和社會效益。鳧沖經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘。本條中的“可再利用建筑材料”是指不改變所回收材料的物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過簡單組合、修復后可直接再利用的建筑材料，如場地范圍內(nèi)拆除的或從其他地方獲取的舊磚、門窗及木材等。本條的設置旨在整體考量建筑材料的循環(huán)利用對于節(jié)材與材料資源利用的貢獻，評價范圍是永久性安裝在工程中的建筑材料，不包括電梯等設備。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆。，且其重量之和占建筑材料總重量的比例滿足下列任一款的要求：【最高分】輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張?！驹u價方法】. 設計階段評價時，查閱建筑及結構施工圖紙；. 運行階段評價時，查閱施工記錄及材料決算清單中有關鋼材、鋼筋的使用情況、混凝土配合比報告單以及混凝土配料清單，并核查第三方出具的進場及復驗報告，核查工程中采用高強混凝土和鋼材的情況。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨。高強混凝土、高強鋼筋和高強度鋼在強度方面具有明顯優(yōu)勢。 對鋼結構建筑）等高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于％，得分；）等高強鋼材用量占鋼材總量的比例不低于％，得分。）混凝土豎向承重結構采用強度等級不小于混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過％，得分?！咀罡叻帧? 鋼筋混凝土建筑）　鋼筋混凝土結構中的受力普通鋼筋使用不小于級鋼筋占受力普通鋼筋總量的％以上，得分；綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂?！驹u價方法】. 設計階段評價時，本條不參評；. 運行階段評價時，核查材料進場記錄及使用比例計算書等證明文件。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷。提高本地材料使用率還可促進經(jīng)濟發(fā)展?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的運行階段評價?！咀罡叻帧俊∈┕がF(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應占建筑材料總質(zhì)量的％及以上，得分；　施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應占建筑材料總質(zhì)量的％及以上，得分；　施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料質(zhì)量應占建筑材料總質(zhì)量的％及以上，得分?！驹u價方法】. 設計階段評價時，查閱建筑施工圖紙及說明；. 運行階段評價時，查閱建筑竣工圖紙及說明，砂漿用量清單等證明文件。在設計階段就應該對采用的預拌砂漿提出設計要求，包括使用部位、砂漿質(zhì)量等。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢。同時伴隨著我國推廣新型墻體材料和建筑節(jié)能工作的推進，新型墻體材料在工程建設中已得到普遍應用，而傳統(tǒng)的現(xiàn)場攪拌砂漿由于不能適應各種新型墻體材料的特性，導致一些工程出現(xiàn)墻體開裂和滲漏等問題?！痉帧俊緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價。【評價方法】. 設計評價查閱建筑設計圖和設計說明；. 運行評價查閱竣工圖紙及說明、整體化定型設計產(chǎn)品說明、檢查施工記錄，并現(xiàn)場核實。宜老定型設計廚房是指在考慮老年人生活習慣的前提下，按人體工程學、炊事操作工序、模數(shù)協(xié)調(diào)及管線組合原則，采用整體設計方法而建成的標準化、多樣化完成炊事、餐飲、起居等多種功能的活動空間。本條鼓勵養(yǎng)老公寓的衛(wèi)浴間或廚房采用系列化、多檔次的整體化定型設計方法或選用整體衛(wèi)浴等整體產(chǎn)品。廚房、衛(wèi)浴間裝修占了居住建筑室內(nèi)裝飾裝修大部分的成本和工作量。【分】【條文說明】本條適用于養(yǎng)老公寓的設計階段和運行階段評價，其他類型不參評?！驹u價方法】. 設計階段評價時，查閱查閱設計文件、工程材料用量概預算清單；. 運行階段評價時，查閱竣工圖紙、工程材料用量決算清單。）；—工業(yè)化方式生產(chǎn)的樓面板、梁、柱、外墻板、陽臺板等預制構件工程量之和（179。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍。本條旨在鼓勵采用工廠化生產(chǎn)的建筑構、配件設計建造工業(yè)化建筑。對于合理采用鋼結構、木結構等以預制裝配為主的結構體系的項目，本條可直接得分?！驹u價方法】. 設計階段評價時，查閱土建、裝修各專業(yè)施工圖及其它證明材料；. 運行階段評價時，查閱土建、裝修各專業(yè)竣工圖及其它證明材料，并現(xiàn)場核實。土建施工時對裝修設計圖紙中需要預留及預埋的部位重點予以關注，并按照一體化設計的土建和裝修圖紙的具體要求進行施工作業(yè)；裝修施工時盡量避免對一體化設計圖紙的變更，減少二次作業(yè)。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿?！痉帧俊緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價?！驹u價方法】. 設計階段評價時，查閱結構施工圖紙和結構體系優(yōu)化設計說明；. 運行階段評價時，查閱竣工圖紙并現(xiàn)場核實。對于鋼結構、木結構等本身具有節(jié)材優(yōu)勢的結構體系，本條可直接得分。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶。本條的主要目的在于強化設計和建設單位的優(yōu)化節(jié)材意識，在設計過程中對結構體系和結構構件進行合理地優(yōu)化，能夠有效地節(jié)約材料用量。，達到節(jié)材效果。滿足本條各款相應要求得對應分數(shù)，總得分不超過分。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價。 節(jié)材設計、構筑物，并滿足下列任一款的要求：【最高分】　利用率不低于，或利用建筑面積不小于300m2，得分；　利用率不低于，或利用建筑面積不小于500m2，得分。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈。我國現(xiàn)階段大力提倡和推廣使用預拌混凝土，其應用技術已較為成熟。在今后相當長時間內(nèi)，我國建筑結構形式仍將主要為鋼筋混凝土結構。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯。而設置大量的純裝飾性構件不符合綠色建筑節(jié)約資源的要求?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價?！驹u價方法】. 設計階段查閱設計文件，對設計選用的梁、柱縱向受力普通鋼筋強度等級進行核查；. 運行階段查閱竣工圖紙，對實際選用的梁、柱縱向受力普通鋼筋強度等級進行核查。為了在綠色養(yǎng)老建筑中推廣應用高強鋼筋，本條參考國家標準《混凝土結構設計規(guī)范》 ，對混凝土結構中梁、柱縱向受力普通鋼筋提出強度等級和品種要求。高強鋼筋作為節(jié)材節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，在建筑工程中大力推廣應用，是加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的有效途徑，是建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的重要舉措，對推動鋼鐵工業(yè)和建筑業(yè)結構調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級具有重大意義?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計、運行階段評價。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊?！驹u價方法】. 設計階段評價時，查閱施工圖設計文件、國家和上海市建設主管部門向社會公布的限制、禁止使用的建材及制品目錄等，對設計選用的建筑材料進行核查；鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗。因此，在綠色養(yǎng)老建筑中嚴禁使用國家和上海建設主管部門向社會公布禁止和限制使用的建筑材料及制品。寫韞僂諶虛鍤囈辮褻糝賡戧。裝飾裝修材料主要包括石材、人造板及其制品、建筑涂料、溶劑型木器涂料、膠粘劑、木制家具、壁紙、聚氯乙烯卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑等。選用有害物質(zhì)含量達標、環(huán)保效果好的建筑材料，可以防止由于選材不當造成室內(nèi)空氣污染。【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥。滿足本條各款相應要求得對應分數(shù)，總得分不超過分。景觀水體的水質(zhì)應符合國家標準《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》 的要求。景觀水體應設計生態(tài)池底及駁岸，采用非硬質(zhì)池底及生態(tài)駁岸，為水生動植物提供棲息條件。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤。設計階段應做好景觀水體補水量和水體蒸發(fā)量逐月的水量平衡，確保滿足本條的定量要求。蒸發(fā)量可查閱上海的氣象資料，根據(jù)逐月水面面積的變化計算水體蒸發(fā)量。因此景觀水體的補水應充分利用場地的雨水資源，不足時再考慮其它非傳統(tǒng)水源的使用。項目沒有景觀水體時，本條不參評。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌。，利用雨水對景觀水體補水，雨水利用補水量大于水體蒸發(fā)量的。. 運行階段評價時，查閱竣工圖紙、設計說明書、計算書及現(xiàn)場核查，現(xiàn)場核查包括實地檢查、查閱用水計量記錄及統(tǒng)計報告。滿足本條各款相應要求得對應分數(shù)，總得分不超過分。運行階段的實際用水量應通過統(tǒng)計水表計量的情況計算得出。養(yǎng)老建筑室內(nèi)沖廁用水不建議采用非傳統(tǒng)水源，但條件允許時，室外雜用水可以采用?！咀罡叻帧? 的綠化灌溉、道路澆灑、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源，得分； 的綠化灌溉、道路澆灑、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源，得分；綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛。滿足本條各款相應要求得對應分數(shù)，總得分不超過分。微灌的用水一般都應進行凈化處理，先經(jīng)過沉淀除去大顆粒泥沙，再進行過濾，除去細小顆粒的雜質(zhì)等，特殊情況還需進行化學處理。微灌包括滴灌、微噴灌、涌流灌和地下滲灌，它是通過低壓管道和滴頭或其它灌水器，以持續(xù)、均勻和受控的方式向植物根系輸送所需水分，比地面漫灌省水％～％，比噴灌省水％～％。當采用再生水灌溉時，因水中微生物在空氣極易傳播，應避免采用噴灌方式。目前普遍采用的綠化節(jié)水灌溉方式噴灌，比地面漫灌要省水％～％。節(jié)水灌溉具有很顯著的節(jié)水效果。【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價?！咀罡叻帧?采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得分； 在采用高效節(jié)水灌溉系統(tǒng)基礎之上，設有土壤濕度感應器、雨天關閉裝置等節(jié)水控制措施，得分。. 運行階段評價時，查閱竣工圖紙、設計說明書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品檢測報告及現(xiàn)場核查。滿足本條各款相應要求得對應分數(shù)，總得分不超過分。當選用的各種衛(wèi)生器具的用水效率存在差異時，按其中的最低等級確定得分。水嘴的節(jié)水評價值為用水效率等級的級?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價。【最高分】 用水效率等級達到二級，得分； 用水效率等級達到一級，得分。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍。滿足本條各款相應要求得對應分數(shù)，總得分不超過分。按照付費（或管理）單元情況對不同用戶的用水分別設置用水計量裝置、統(tǒng)計用水量，各管理單元通常是分別付費，或即使是不分別付費，也可以根據(jù)用水計量情況，對不同部門進行節(jié)水績效考核，促進行為節(jié)水。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥?！緱l文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價?！咀罡叻帧?按照使用用途，對廚衛(wèi)、綠化景觀、空調(diào)系統(tǒng)、泳池、景觀等用水分別設置用水計量裝置、統(tǒng)計用水量，得分； 養(yǎng)老公寓按照付費或管理單元情況對不同用戶的用水分別設置用水計量裝置、統(tǒng)計用水量，得分。【評價方法】. 設計階段評價時，查閱施工圖紙、設計說明書、計算書；. 運行階段評價時，查閱竣工圖紙、設計說明書、產(chǎn)品說明及現(xiàn)場核查。調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮。流出水頭是保證給水配件流出額定流量，在閥前所需的水壓。【條文說明】本條適用于各類養(yǎng)老建筑的設計階段和運行階段評價?！咀罡叻帧? 衛(wèi)生器具用水點供水壓力不大于，得分； 衛(wèi)生器具用水點供水壓力不大于，且不小于用水器具要求的最低壓力，得分?！驹u價方法】. 設計階段評價時，查看設計圖紙、施工圖說明等材料；. 運行階段評價時，根據(jù)水表運行數(shù)據(jù)判斷漏損情況。、根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表，計量水表安裝率達％。、做好管道基礎處理和覆土，控制管道埋深，加強管道工程施工監(jiān)督，把好施工質(zhì)量關。、選用性能高的閥門、零泄漏閥門等。對新型管材和管件應符合企業(yè)標準的要求，企業(yè)標準必須經(jīng)由有關行政和政府主管部門，組織專家評估或鑒定通過。為避免漏損，可采取以下措施：檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃?？刂乒芫W(wǎng)漏損是節(jié)水的重要手段和措施。閔屢螢馳鑷雋劍頌崗鳳測際。【評價方法】. 設計階段評價時，查看水系統(tǒng)規(guī)劃方案；. 運行階段評價時，根據(jù)實際運行一年的水表計量數(shù)據(jù)和使用人數(shù)、用水面積等計算平均日用水量，與節(jié)水用水定額進行比較來判定。節(jié)水用水定額按照現(xiàn)行國家標準《民用建筑節(jié)水設計標準》規(guī)定，根據(jù)項目的具體情況選取。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏。 節(jié)水設計?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗。對采用產(chǎn)業(yè)化裝修的養(yǎng)老建筑，套內(nèi)均應采用節(jié)水器具。本著“節(jié)流為先”的原則，優(yōu)先選用中華人民共和國國家經(jīng)濟貿(mào)易委員會年第號公告和年第號公告《當前國家鼓勵發(fā)展的節(jié)水設備（產(chǎn)品）》目錄中公布的設備、器材和器具。兒躉讀閌軒鯀擬釔標藪疇礎。選擇熱水供應系統(tǒng)時，熱水用水量較小且用水點分散時，宜采用局部熱水供應系統(tǒng)；熱水用水量較大、用水點比較集中時，應采用集中熱水供應系統(tǒng)，并應設置完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)，保證用水點開啟后秒鐘內(nèi)熱水出水溫度達到℃。設置完善的污水收集和污水排放等設施，有市政排水管網(wǎng)服務地區(qū)的建筑，其生活污水可排入市政污水管網(wǎng)、由城市污水系統(tǒng)集中處理；遠離或不能接入市政排水系統(tǒng)的污水，應自行設置完善的污水處理設施，單獨處理（分散處理）后排放至附近受納水體，其水質(zhì)應達到國家相關排放標準，并滿足地方主管部門對排放的水質(zhì)水量的要求。使用非傳統(tǒng)水源時，保證非傳統(tǒng)水源的使用安全，防止誤接、誤用、誤飲。排水管材的選取應充分考慮老人對噪聲的敏感性，應選低噪聲管材。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹。使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。曠戧輔鑽襉倆瘋謅琿鳳紂鱟。給水水壓穩(wěn)定、可靠，各給水系統(tǒng)應保證以足夠的水量和水壓向所有用戶不間斷地供應符合衛(wèi)生要求的用水。合理、完善、安全的給排水系統(tǒng)，應符合給排水系統(tǒng)的規(guī)劃設計應符合國家標準規(guī)范的相關規(guī)定，如《建筑給水排水設計規(guī)范》等。、完善、安全的供水、排水系統(tǒng)。（）確定用水定額、編制用水量估算（水量計算表）及水量平衡表。水系統(tǒng)規(guī)劃方案應包含下列內(nèi)容：（）上海市規(guī)定的節(jié)水要求、市政設施情況等，可再利用的水資源，如市政給水、雨水、建筑廢水、污水、河道水等，并對項目的給排水方案進行簡明扼要的描述。在進行建筑設計前，應充分了解項目所在地的市政給排水條件、水資源狀況等客觀情況，通過全面的分析研究，制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，提高水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。 節(jié)水與水資源利用 控制項，統(tǒng)籌、綜合利