【正文】 22 / 22。采取一項(xiàng)，得 分；采取兩項(xiàng)及以上，得 分。 應(yīng)用建筑信息模型（）技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 分。 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑，評(píng)價(jià)分值為 分。 創(chuàng)新 建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源，結(jié)合場(chǎng)地特征和建筑功能，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，顯著提高能源資源利用效率和建筑性能，評(píng)價(jià)分值為 分。 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 規(guī)定限值的，評(píng)價(jià)分值為 分。 對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施，評(píng)價(jià)分值為 分。 采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系，評(píng)價(jià)分值為 分。 衛(wèi)生器具的用水效率均為國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 級(jí)，評(píng)價(jià)分值為 分。 采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于 ，評(píng)價(jià)分值為 分。表 冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組，直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷（溫）水機(jī)組，單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組，多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組，燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t，其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 規(guī)定值的提高或降低幅度滿足表 ；對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t，其能效等級(jí)滿足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的 級(jí)要求。 加分項(xiàng)當(dāng)附加得分大于 分時(shí)，應(yīng)取為 分。 一般規(guī)定 綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。 對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置，得 分； 垃圾分類收集率達(dá)到 ％，得 分； 垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置，得 分； 垃圾收集站(點(diǎn))及垃圾間不污染環(huán)境，不散發(fā)臭味，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 現(xiàn)場(chǎng)觀感良好，得 分。 栽種和移植的樹木一次成活率大于 ％，植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 采用生物制劑、仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù)，得 分。 物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備，得 分； 應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理，建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品、能耗等檔案及記錄齊全，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 智能化系統(tǒng)工作正常，符合設(shè)計(jì)要求，得 分。 智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿足建筑運(yùn)行與管理的需要，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 用水量記錄完整、準(zhǔn)確，得 分。 非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 實(shí)施第 款中的檢查和清洗計(jì)劃，且記錄保存完整，得 分。 具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記錄，且記錄完整，得 分； 向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè)，得 分； 建立綠色教育宣傳機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 采用合同能源管理模式，得 分。 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，得 分； 相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示，操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)定，得 分； 節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善，且有效實(shí)施，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 具有現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》 的能源管理體系認(rèn)證，得 分。 具有 環(huán)境管理體系認(rèn)證，得 分； 評(píng)分項(xiàng) 供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常，且運(yùn)行記錄完整。 節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常，且符合設(shè)計(jì)要求。 運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。 運(yùn)營(yíng)管理 工程竣工驗(yàn)收前，由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位，進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)分值為 分。 提供業(yè)主反饋意見書，得 分。 提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告，得 分； 實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝修裝飾材料進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 分。 對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄，得 分； 施工過(guò)程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更，避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更，評(píng)分分值為 分。 施工過(guò)程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況，得 分。 參建各方進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)會(huì)審，得 分； Ⅲ過(guò)程管理 實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 表 現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率評(píng)分規(guī)則 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率，按表 的規(guī)則評(píng)分，最高得 分。 減少預(yù)拌混凝土的損耗，評(píng)價(jià)總分值為 分。 表 每 10000m2 建筑面積施工固體廢棄物排放量評(píng)分規(guī)則 采取有效的降噪措施。Ⅰ環(huán)境保護(hù) 采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施，評(píng)價(jià)分值為 分。 施工管理 地下車庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置，評(píng)價(jià)分值為 分。 實(shí)現(xiàn)室內(nèi)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得 分。 對(duì)室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析，并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，得 分； 主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間或室外活動(dòng)場(chǎng)所，得 分。 重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿足熱環(huán)境參數(shù)設(shè)計(jì)要求，得 分； 氣流組織合理，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)： 表 公共建筑過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 次 公共建筑：根據(jù)在過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 次 的數(shù)量比例，按表 的規(guī)則評(píng)分，最高得 分。 ) 通風(fēng)開口面積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 ，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 ，在其他地區(qū)達(dá)到 ，得 分； 供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場(chǎng)可獨(dú)立調(diào)節(jié)，評(píng)價(jià)總分值為 分。外窗和幕墻透明部分中，有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到 ，得 分；達(dá)到，得 分。 要求的面積比例評(píng)分規(guī)則 表 公共建筑主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 公共建筑：根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 要求的面積比例，按表 的規(guī)則評(píng)分，最高得 分。 居住建筑：臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到 ，得 分；達(dá)到 ，得 分。 主要功能房間的采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 的要求，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則評(píng)分：對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過(guò) 18m；對(duì)公共建筑，其主要功能房間能通過(guò)外窗看到室外自然景觀，無(wú)明顯視線干擾。 建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾，得 分； 構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 分； 主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為 分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《