【正文】 上午 4時(shí) 28分 16秒 上午 4時(shí) 28分 04:28: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴 。 2023年 2月 上午 4時(shí) 28分 :28February 24, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :28:1604:28:16February 24, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 04:28:1604:28:1604:28Friday, February 24, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 04:28:1604:28:1604:282/24/2023 4:28:16 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 4時(shí) 28分 16秒 上午 4時(shí) 28分 04:28: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 4時(shí) 28分 :28February 24, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 24日星期五 上午 4時(shí) 28分 16秒 04:28: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 04:28:1604:28:1604:28Friday, February 24, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 04:28:1604:28:1604:282/24/2023 4:28:16 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 4時(shí) 28分 16秒 上午 4時(shí) 28分 04:28: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 上午 4時(shí) 28分 :28February 24, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 24日星期五 上午 4時(shí) 28分 16秒 04:28: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 04:28:1604:28:1604:28Friday, February 24, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 04:28:1604:28:1604:282/24/2023 4:28:16 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 謝 謝 :28:1604:2804::28 04:2804:28::28:16 2023年 2月 24日星期五 4時(shí) 28分 16秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 活 動(dòng) 3：為促進(jìn)以老帶新，老客戶(hù)帶新客戶(hù)每成交一個(gè)單元，陽(yáng)光卡可積分，并可獲贈(zèng)貴重禮品（為凸顯項(xiàng)目的品質(zhì)，贈(zèng)送的禮品定為家庭防盜裝置）。 ? 活 動(dòng) 1：二期取得預(yù)售許可證正式開(kāi)盤(pán)后，啟動(dòng)“陽(yáng)光 SOHO購(gòu)房四重大禮”活動(dòng)月 ? 第一重、開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，來(lái)即送精美小禮物； ? 第二重、“簽合同即抽大獎(jiǎng)”活動(dòng)：為了加快合同的及時(shí)簽訂，已認(rèn)購(gòu)客戶(hù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，準(zhǔn)時(shí)簽訂購(gòu)房合同、交齊首付款并提供齊全按揭資料，即可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)，中獎(jiǎng)率 100％； ? 第三重、開(kāi)盤(pán)期間憑陽(yáng)光卡購(gòu)房，每套即優(yōu)惠人民幣5000元 ? 第四重、開(kāi)盤(pán)當(dāng)月，連續(xù)購(gòu)買(mǎi)兩套或是總價(jià)超過(guò) 50萬(wàn)，再返現(xiàn) 5000元的活動(dòng)（此優(yōu)惠可以與陽(yáng)光卡購(gòu)房?jī)?yōu)惠同時(shí)使用）此活動(dòng)是為促進(jìn)大戶(hù)型的銷(xiāo)售， ? 活動(dòng) 2：圣誕 2023 “陽(yáng)光業(yè)主狂歡酒會(huì)”－ ? －邀請(qǐng)業(yè)主及親屬、朋友、意向客戶(hù)前來(lái)參加，開(kāi)發(fā)商由總經(jīng)理、建筑設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師、物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)、著名裝修設(shè)計(jì)師參加。 ? 短信平臺(tái)：集中開(kāi)盤(pán)前后一周發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息及熱銷(xiāo)信息 ? 業(yè)務(wù)配合： ? 開(kāi)盤(pán)前電話(huà)通知意向客戶(hù)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)日前來(lái)簽約繳款，保證開(kāi)盤(pán)階段售樓中心的火爆場(chǎng)面； ? 收集整理未如期前來(lái)簽約下定的客戶(hù)，電話(huà)追蹤，了解真實(shí)原因，以對(duì)癥下藥； ? 切實(shí)做好合同簽訂及按揭資料收取的工作，保證簽約率及回款率； ? 做好已下定未如期簽約客戶(hù)的摸底工作，了解真實(shí)原因，以尋找解決之道。 ? 電視廣告：制作 60秒電視廣告，剪輯成 30秒及 15秒電視廣告各一條（概念性斷片，以三維動(dòng)畫(huà)為主），開(kāi)盤(pán)前兩周發(fā)布開(kāi)盤(pán)信息，開(kāi)盤(pán)后兩周，廣告片插入售樓中心開(kāi)盤(pán)當(dāng)日熙熙攘攘人流，簽約繳款的鏡頭，傳達(dá)熱銷(xiāo)的信息。（郵政數(shù)據(jù)庫(kù)、導(dǎo)入期前來(lái)看房的意向客戶(hù)）； ? ◎圣誕節(jié)寄發(fā)信函，給業(yè)主以節(jié)日問(wèn)候，并告知工程進(jìn)度，邀請(qǐng)業(yè)主及其家人前來(lái)參加“新老業(yè)主圣誕節(jié)聯(lián)誼會(huì)”。 ? ※ 工地現(xiàn)場(chǎng)氣氛布置： ? ◎彩旗 300面，均勻分布于圍墻上方 ? ◎空飄氣球 12個(gè)，均勻飄浮于工地四周 ? ※ 條幅： ? ①選擇市區(qū)繁華地段，懸掛臨時(shí)性開(kāi)盤(pán)預(yù)告廣告條幅， ? ②待工程進(jìn)度達(dá)到可以在懸掛條幅的條件時(shí)，及時(shí)尋找最有利的地點(diǎn)懸掛宣傳條幅 ? 候車(chē)亭：開(kāi)盤(pán)前一周，更換內(nèi)容，預(yù)告開(kāi)盤(pán)信息，半個(gè)月后再更換為訴求產(chǎn)品特性的內(nèi)容。廣告訴求力求整體展示項(xiàng)目形象，突出項(xiàng)目鮮明特質(zhì)，喚起目標(biāo)群注意力及購(gòu)買(mǎi)欲望，鎖定大量客戶(hù)。 ? 做好市場(chǎng)反饋信息的收集整理工作 ? 做好市場(chǎng)調(diào)查，特別是其他樓盤(pán)的售價(jià)及銷(xiāo)售狀況。 ? 活動(dòng)規(guī)劃： ? 活動(dòng)、正式開(kāi)盤(pán)前期，舉行產(chǎn)品推介會(huì)，邀請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)意向比較強(qiáng)烈的客戶(hù)參加，由建筑設(shè)計(jì)總工、規(guī)劃設(shè)計(jì)院、規(guī)劃局、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等相關(guān)單位，對(duì)產(chǎn)品做詳細(xì)推介。 ? 報(bào)紙廣告： ? ※ 《新鄉(xiāng)日?qǐng)?bào)》： 1/2版軟文 1篇 ? （開(kāi)發(fā)商及協(xié)作團(tuán)隊(duì)實(shí)力介紹） ? ※ 交通廣播電臺(tái) ? 內(nèi)容：平原路上首席青年陽(yáng)光 SOHO商務(wù)公寓即將開(kāi)盤(pán)”的信息 ? 直郵廣告：制作 6開(kāi)宣傳單張，通過(guò)住房公基金辦公室取得相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫(kù)，將宣傳單張直接寄發(fā)到客戶(hù)手中，因?yàn)楸景傅哪繕?biāo)客戶(hù)為白領(lǐng)階層，企業(yè)精英，公務(wù)員等人群， ? 故數(shù)據(jù)庫(kù)鎖定以下幾類(lèi)目標(biāo)客戶(hù) ? 移動(dòng)，聯(lián)通手機(jī)用戶(hù)月話(huà)費(fèi) 150元以上者 ? 新鄉(xiāng)及周邊縣市企業(yè)主（注冊(cè)資金在 30萬(wàn)以上的企業(yè)） ? 銀行信用卡月消費(fèi)額在人民幣 500元以上的用戶(hù) ? 新鄉(xiāng)及周邊地市所有私家車(chē)主 ? 新鄉(xiāng)小靈通用戶(hù)月話(huà)費(fèi)在 100元以上的用戶(hù) ? 夾 報(bào)：設(shè)計(jì)制作 6開(kāi)宣傳單張，隨《廣播電視報(bào)》、《大河報(bào)》報(bào)紙的發(fā)行渠道夾送，以新鄉(xiāng)的周邊地區(qū)（延津、 衛(wèi)輝、長(zhǎng)垣、輝縣、獲嘉等地）為主要夾送目的地，數(shù)量約為 40,000張。 ? （二）預(yù)熱期（ － ） ? 時(shí) 間： 3個(gè)月 ? 推廣目的： 檢驗(yàn)定位及調(diào)整視覺(jué)形象包裝，樹(shù)立品牌，推廣價(jià)值觀，初步建立項(xiàng)目形象，檢驗(yàn)市場(chǎng)反應(yīng)，確認(rèn)推廣賣(mài)