7號院推廣案(參考版)
2025-01-30 13:03本頁面
【正文】 新城熱線： 88888888 THANKS/感謝垂聽演講完畢，謝謝觀看！。觀景佳座，新城第一區(qū) ——5 號樓，盡展城市大美生活。推廣方式核心渠道短信示意時間： 5月 6月住宅內容：新城第一區(qū) ——5 號樓，觀景佳座，尊享足不出戶即能欣賞八方美景！新城熱線 88888888商業(yè)內容：新城第一區(qū)，新城核心，百萬人的消費目的地旺鋪，銷售火爆持續(xù)中。短信： 以順義地區(qū)以及空港、海淀、朝陽區(qū)域為目標范圍，高端客群數(shù)據(jù)庫短信投放；第一區(qū)成交客戶；北京魯能業(yè)主。推出時間第一區(qū)的余量產品（住宅和商業(yè)）均采用實效性銷售推動。7月份，推出第一區(qū)二期及 A5區(qū)的商業(yè)部分，繼續(xù)采用實效性銷售推動。? 住宅方面，充分利用 09年良好的銷售態(tài)勢，推進價值提升。 88888888渠道 媒體 \目標 投放時間 投放形式 目的★ 短信 定向投放 1112月 持續(xù)信息告知 產品信息傳遞★ 網(wǎng)絡 主流媒體 1112月 持續(xù)信息告知 信息傳遞戶外 —— 1112月 品質升級畫面更換 新鮮感，更多關注根據(jù)銷售情況逐漸減少投放量和投放次數(shù)。魯能新城 7號院， 絢爛多彩的 別墅化 品質生活 。7號院，別墅化大宅火爆熱銷中。—— 戶外廣告牌—— 項目周邊圍擋、道旗、燈箱等戶外利用魯能品牌帶動項目的知名度與關注度，以別墅知名，對項目的類別墅產品形象進行過渡。7號院 8月 8日 即將揭開神秘面紗，地中海風情 大宅 侵潤 新城 之地 ，敬請關注 。7號院， 8月 8日即將精彩呈現(xiàn)，邀您共賞高品質別墅化生活。7號院：樣板間即將開放，綻放別墅化生活樂章。7號院： 8月 8日 盛裝啟幕，揭開高端生活面紗。核心動作一樣板示范區(qū)開放（ 10月）活動主題： 魯能新城． 7號院 2023風尚巡禮活動內容：結合 10月假期，以樣板間開放為由，邀請客戶到訪，配合系列體驗講座活動；提升項目美譽度和影響力；配合節(jié)日客戶回饋，熱動現(xiàn)場氛圍，促進成交。推廣主題項目開盤活動活動主題： 魯能新城． 7號院 盛裝啟幕活動方式： 冷餐酒會 + 精彩節(jié)目表演 + 簽約儀式（百人以下的活動）活動原則： 大眾造勢 小眾邀約邀請嘉賓： 順義政府領導、大企業(yè)高管、業(yè)內權威人士、媒體記者等出席。實效廣告集中高頻投放，熱銷炒作； 開盤熱銷、節(jié)慶活動、樣板區(qū)開放，配合事件營銷，持續(xù)炒熱。 ——綻放別墅化生活副標： 魯能新城 ?7號院， 8月 8日即將精彩呈現(xiàn)，尊享天與地的別墅化生活。售樓中心已開放，內部認購火熱進行中。 88888888廣播稿示意：魯能新城 魯能新城 PS： 重點放在企事業(yè)單位已基本確定的內定購房客戶。執(zhí)行要點： 利用活動所有機會傳播項目信息；事前炒作，事后推廣。受邀嘉賓： 順義主要領導、參與企事業(yè)單位內部推介活動的單位人員、有較強購買意向的客戶，以邀請函為主（百人以內的活動）。活動內容： 產品推介，可配合別墅實景，彌補示范區(qū)未到位的缺陷。核心動作一目標客戶內部推介會（ 4月展開，持續(xù)活動）活動目的： 小眾傳播道，篩選階層群體，制造級別。軟文標題魯能地產：別墅化生活，空降新城。67月推廣主題業(yè)內雜志 《 新地產 》 軟硬結合投放（ 3月初）業(yè)內有聲音，引起關注?！? 戶外廣告牌—— 項目周邊圍擋、道旗、燈箱等戶外利用魯能品牌帶動項目的知名度與關注度，以別墅知名，對項目的類別墅產品形象進行過渡。產品推廣導入 /蓄客第二階段 （ 3月 —7 月）7號院，魯能地產又一別墅新作。35月 —— 概念引導， 自然過渡到，完成形象 建立；軟性宣傳引導大眾形成區(qū)域認知與認可 ?！?魯能品牌 優(yōu)勢共享，資源互補 銷售中心項目資料互放，成交客戶資源利用，媒介資源互用1月 2月 12月8月 9月 10月 11月售樓處開放產品推介會整合過渡 推廣 /蓄客 開盤強銷 持續(xù)銷售項目開盤樣板區(qū)開放臨時接待中心開放概念引導形象建立預熱亮相推廣節(jié)奏推廣整合過渡第一階段 (1月 —2 月）重點解決問題：魯能地產的品牌整合及推廣整合項目的推廣方式及 7號院的形象導入推廣主題魯能地產，新城市別墅生活圈魯能地產，新城市別墅生活圈—— 戶外—— 項目周邊戶外利用品牌別墅項目帶動魯能品牌的知名度與關注度，以別墅項目整合推廣方式，提升 7號院項目的知名度，對項目的類別墅產品形象進行過渡。聯(lián)合人脈聯(lián)合北京聯(lián)合
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