商業(yè)營(yíng)銷方案[1]_2(參考版)
2025-01-29 04:09本頁(yè)面
【正文】 下午 5時(shí) 13分 8秒 下午 5時(shí) 13分 17:13: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 下午 5時(shí) 13分 :13February 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :13:0817:13:08February 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17:13:0817:13:0817:13Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。 17:13:0817:13:0817:132/14/2023 5:13:08 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 5時(shí) 13分 8秒 下午 5時(shí) 13分 17:13: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 下午 5時(shí) 13分 :13February 14, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 14日星期二 下午 5時(shí) 13分 8秒 17:13: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 17:13:0817:13:0817:13Tuesday, February 14, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 17:13:0817:13:0817:132/14/2023 5:13:08 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 5時(shí) 13分 8秒 下午 5時(shí) 13分 17:13: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 下午 5時(shí) 13分 :13February 14, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 14日星期二 下午 5時(shí) 13分 8秒 17:13: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 17:13:0817:13:0817:13Tuesday, February 14, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 17:13:0817:13:0817:132/14/2023 5:13:08 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 關(guān)于合作 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售利潤(rùn)的最大化，建議雙方合作中采用溢價(jià)分成方式。具體比例可另行商定。 我司所有針對(duì)本項(xiàng)目的銷售和策劃工作，統(tǒng)一用銷售代理傭金形式和溢價(jià)分成的形式收取報(bào)酬。 濱江休閑廣場(chǎng)展示 提前展示美好生活前景， 增加購(gòu)買信心。 VIP卡收取定金； 根據(jù)客戶情況結(jié)合銷售現(xiàn)狀，適當(dāng)進(jìn)行銷控策略，保障推進(jìn)的整體性； 體驗(yàn)式營(yíng)銷 :休閑廣場(chǎng)先行展示、樣板房裝修、物管服務(wù)先行相結(jié)合； TV短片：運(yùn)用于售房部和其他外展場(chǎng)播放； 老帶新策略。 推廣目的 – 順應(yīng)開盤效果，加強(qiáng)銷售，快速去化產(chǎn)品，回籠資金。 其他相關(guān)：另案詳附。 活動(dòng)目的：堅(jiān)定有意向客戶的信心，加強(qiáng)猶豫客戶的信心，吸引其他客戶。 燈桿廣告：一次即可。 車身廣告：一次即可。 主要廣告內(nèi)容 主題：請(qǐng)問：準(zhǔn)備好了嗎？ 附標(biāo)：幸福里的幸福生活等著你，某月某日全城首發(fā) 平面表現(xiàn)：項(xiàng)目標(biāo)識(shí)用較大的 LOGO居中展示，用有沖擊力的搶購(gòu)畫面與項(xiàng)目的廣場(chǎng) 和江景效果圖結(jié)合，“準(zhǔn)備好了嗎？”這些字以別樣的表現(xiàn)手法使其突出，吸引眼球。 第三階段：開盤強(qiáng)銷期 （ 2023年 12023年 2月） 推廣目的 – 告知開盤信息，梳理所積累的客戶，進(jìn)行開盤前分析。 活動(dòng)流程：另案詳附。 營(yíng)銷活動(dòng) 1 —— 幸福里的仰生活體驗(yàn)篝火晚會(huì) 加入幸福會(huì)，擁抱仰生活 —— 幸福會(huì) VIP會(huì)員招募活動(dòng) 營(yíng)銷活動(dòng) 2 活動(dòng)目的：更好地把握客戶意向，為開盤 做好鋪墊；同時(shí)讓客戶再次體驗(yàn)項(xiàng)目。 活動(dòng)流程：另案詳附。 暖洋洋 ， 幸福里 活動(dòng)目的：實(shí)地感受江景魅力，實(shí)在享受開發(fā)企業(yè)對(duì)客戶的尊敬和關(guān)愛，使客戶產(chǎn)生對(duì)高品質(zhì)生活的向往，增加對(duì)本項(xiàng)目的認(rèn)同度。 短信廣告： 配合推廣節(jié)奏，條件許可的情況下，可多采用。冬天里的幸福里，邀您體驗(yàn)仰生活！ 平面表現(xiàn)：展示仰生活的尊貴和休閑，用溫馨的場(chǎng)景展示生活的片段，喚起市民對(duì) 品質(zhì)生活的渴望，對(duì)幸福里美好生活的向往。 公開期廣告宣傳應(yīng)用 主要廣告內(nèi)容 主題：注意，仰生活時(shí)代來(lái)臨 附標(biāo)：我們不僅僅要 270度的超寬江景，我們還要 平面表現(xiàn)：類似享受的景觀革命，強(qiáng)調(diào)沖擊力強(qiáng)；另外，注意兩個(gè)字依然放到左上 角，以新穎和足夠的吸引力強(qiáng)化項(xiàng)目特質(zhì)，根植項(xiàng)目形象。 第二階段：公開期 （ 2023年 122023年 1月） 推廣目的 – 通過各種渠道積累大量客戶，爭(zhēng)取開盤一炮走紅。 營(yíng)銷中心建議 營(yíng)銷中心選址 為了體現(xiàn)大盤的形象和氣質(zhì)，提升銷售價(jià)格，建議本項(xiàng)目在二期發(fā)售之前，另外修建營(yíng)銷中心（如圖示）。 導(dǎo)入期廣告宣傳應(yīng)用 導(dǎo)入期廣告宣傳應(yīng)用 電視 內(nèi)容 ◇形象廣告為主 ◇賣點(diǎn)集成 ◇美好生活的勾勒 表現(xiàn) ◇大氣、尊貴 ◇邏輯嚴(yán)密，條理清楚 ◇語(yǔ)言華麗優(yōu)美 ◇建模體現(xiàn) 報(bào)紙 內(nèi)容 ◇用專業(yè)性提升項(xiàng)目檔次； ◇配合階段性目標(biāo)達(dá)成促銷； ◇配合活動(dòng)營(yíng)銷。 導(dǎo)入期廣告宣傳應(yīng)用 海報(bào) 內(nèi)容 ◇階段性賣點(diǎn)集成 ◇階段性活動(dòng)內(nèi)容 平面表現(xiàn) ◇直接有效 ◇精煉闡述清楚內(nèi)容 ◇沖擊力要強(qiáng) 禮品 內(nèi)容 ◇項(xiàng)目標(biāo)識(shí)； ◇主打廣告語(yǔ)； ◇運(yùn)作單位及電話。 導(dǎo)入期廣告宣傳應(yīng)用 圖片示例 導(dǎo)入期廣告宣傳應(yīng)用 樓書 內(nèi)容 ◇賣點(diǎn)集成 ◇仰生活特點(diǎn)釋義 ◇美好生活的勾勒 平面表現(xiàn) ◇大氣、尊貴 ◇脈絡(luò)明顯，轉(zhuǎn)換有序 ◇語(yǔ)言簡(jiǎn)潔精煉 ◇可采用線裝 DM單 內(nèi)容 ◇正面為廣告宣傳畫，文字 為項(xiàng)目主打廣告語(yǔ)及核心競(jìng) 爭(zhēng)力表述。 內(nèi)容羅列 ◇ ，幸福里的享受生活方式； ◇無(wú)遮擋超寬無(wú)敵江景，幸福里的尊貴生活方式； ◇ 3萬(wàn)方商業(yè)配套集成，幸福里的便捷生活方式。 導(dǎo)入期廣告宣傳應(yīng)用 戶外廣告 主題：久違了，向往高尚江景生活的智者 附標(biāo)：俯瞰一線超寬無(wú)敵江景 奢享 平面表現(xiàn)： ◇項(xiàng)目 LOGO標(biāo)識(shí)； ◇主圖可用一藍(lán)色制服空姐致歉的圖案； ◇用項(xiàng)目效果圖壓底； ◇久違了三個(gè)字區(qū)別主題的后面部分，放在左上角，體現(xiàn)沖擊力； ◇重點(diǎn)突出江與休閑廣場(chǎng)結(jié)合的美好場(chǎng)景。 平面色調(diào)運(yùn)用 戶外廣告 報(bào)紙廣告 目前忠縣有的媒介： ?大牌戶外 ?公交車身 ?高速電視 ?忠縣電視 ?廣播 ?短信 ?DM單 ?樓宇電視 ?燈箱 ?出租車套 本案有效的
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