正文內(nèi)容

房地產(chǎn)金融的特點與發(fā)展(參考版)

2025-01-25 18:03本頁面

　　

【正文】成熟的房地產(chǎn)金融市場的標志 ? 住房貸款以抵押貸款為主 ? 籌資形式多樣，貸款方式豐富 ? 完善的法律體系 ? 完善的房地產(chǎn)金融市場結(jié)構 ? 建立適應市場經(jīng)濟運行的新機制 ? 建立科學決策的方法和指標謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。之后各國有商業(yè)銀行頒布了實施細則，以擔保貸款為特征的住房貸款市場開始形成。 ? 1991年，上海建立公積金。 ? 1988《全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革的實施方案》，促進了房地產(chǎn)金融的發(fā)展。 ? 80年代中期，“提租增資”。 ? 80年代初，“三三三”制售房，政府、企業(yè)和個人各拿房價的 1/3。 ? 西安、南寧、柳州和梧州試行全價向個人售房。舊中國房地產(chǎn)金融的主要業(yè)務有房地產(chǎn)抵押貸款；直接投資房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（上海國際飯店）；發(fā)行房地產(chǎn)股票、債券等。 ? 特色：公積金交繳比率很高， 1996年達到 40％。 ? 成效：參加人數(shù)從 18萬人發(fā)展到 1993年的 238萬人，占全國總?cè)丝诘?77％。公積金管理局依法管理、運營公積金。 ? 1968年，修訂《中央公積金法》 — 公積金可以買房。成立了中央土地銀行，利用中央銀行的中介作用，實現(xiàn)各個區(qū)域的一體化。

點擊復制文檔內(nèi)容

教學課件相關推薦

房地產(chǎn)金融的特點與發(fā)展(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)金融第二章房地產(chǎn)金融主要內(nèi)容?房地產(chǎn)金融的內(nèi)涵和特點?房地產(chǎn)金融的作用?房地產(chǎn)業(yè)與金融業(yè)?房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生與發(fā)展?我國房地產(chǎn)金融的產(chǎn)生與發(fā)展什么是房地產(chǎn)金融?定義：為房地產(chǎn)籌集、融通、清算資金提供相應服務的所有金融活動的總稱。?基本任務：運用多種金融方式和金融工具，來籌集資金為房地產(chǎn)的社會再生

2025-01-25 18:03

房地產(chǎn)金融--房地產(chǎn)保險與擔保(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)金融第八講房地產(chǎn)保險與擔保v主要內(nèi)容?房地產(chǎn)金融中的風險與保險v教學目標?了解房地產(chǎn)金融中的風險，以及房地產(chǎn)投資、融資活動帶來的宏觀風險，如房地產(chǎn)泡沫等。重點掌握中國房地產(chǎn)金融保險（以及擔保）體系，以及國際上幾個代表性國家的房地產(chǎn)保險模式。微觀層次宏觀層次利率風險信用風險流動性風險房地產(chǎn)泡沫保險和擔保浮動利

2025-01-25 17:59

香港房地產(chǎn)金融市場發(fā)展特點及啟示(參考版)

【摘要】香港房地產(chǎn)金融市場發(fā)展特點與啟示2002年11月5日至12日，由中國建設銀行總行房地產(chǎn)金融業(yè)務部孫冰峰副總經(jīng)理帶隊，建設銀行總行和部分分行房地產(chǎn)金融業(yè)務部的有關負責人和業(yè)務骨干以及總行人力資源部人員共30人在香港進行了房地產(chǎn)金融業(yè)務培訓。培訓的主要目的是通過了解香港住房按揭市場情況及按揭業(yè)務運作，吸取香港房地產(chǎn)與房地產(chǎn)金融市場發(fā)展的經(jīng)驗教訓，引進香港銀行業(yè)的經(jīng)營管理理念

2025-07-02 06:24

房地產(chǎn)金融之信托與房地產(chǎn)信托(參考版)

【摘要】第四講信托與房地產(chǎn)信托經(jīng)濟學院金融系馮科副教授2023年10月14日本講內(nèi)容一、信托制度的起源與發(fā)展二、信托的定義及其分類三、房地產(chǎn)信托的定義及其分類四、中國信托業(yè)的發(fā)展歷程五、中國（房地產(chǎn)）信托的現(xiàn)狀一、信托制度的起源與發(fā)展?雖然人們對信托觀念是起源于羅馬法上的“遺產(chǎn)信托”還

2025-01-25 18:01

房地產(chǎn)金融與未來發(fā)展(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)金融與未來發(fā)展易憲容中國社會科學院金融研究所一，中國房地產(chǎn)市場發(fā)展軌跡?1998年住房改革的貨幣化是契機?金融產(chǎn)品創(chuàng)新，住房按揭發(fā)展之動力（2021年）?2021年沙斯出現(xiàn)后的一起一伏?2021年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控開始?2021年房地產(chǎn)宏觀調(diào)控全面開展?2021年政府房地產(chǎn)市場新的理解二，202

2025-05-19 00:42

房地產(chǎn)金融與稅收(參考版)

【摘要】第八章房地產(chǎn)金融與稅收?房地產(chǎn)企業(yè)銀行貸款?項目融資?房地產(chǎn)融資成本?房地產(chǎn)稅收第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)金融的概念是指在房地產(chǎn)開發(fā)、流通和消費過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資、融資及相關金融服務的一系列金融活動的總稱。資金剩余方：個人、企業(yè)、政府經(jīng)紀人、抵押銀行

2025-01-25 18:19

房地產(chǎn)土地制度的概念與特點(參考版)

【摘要】土地制度概論第一節(jié)土地制度的概念與特點第二節(jié)土地所有制第三節(jié)土地使用制第四節(jié)土地國家管理制度第五節(jié)土地產(chǎn)權及其權能構成一、土地制度的概念及構成(一)土地制度的概念土地制度,從概念上可以作出廣義和狹義兩種界定。廣義的土地制度泛指與土地所有、土地使用、土地管

2025-01-25 17:47

房地產(chǎn)金融(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)金融?第一章房地產(chǎn)金融導論?第二章房地產(chǎn)金融機構?第三章房地產(chǎn)金融市場?第四章項目融資?第五章房地產(chǎn)抵押貸款?第六章住房公積金制度?第七章住房貸款?第八章住房金融風險?第九章房地產(chǎn)信托?第十章房地產(chǎn)保險?第十一章房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化?第十

2025-01-25 18:19

[房地產(chǎn)金融]房地產(chǎn)金某地產(chǎn)新(參考版)

【摘要】內(nèi)訓資料房地產(chǎn)金融創(chuàng)新房地產(chǎn)金融創(chuàng)新?房地產(chǎn)金融的含義和特點?房地產(chǎn)金融的數(shù)字化描述?房地產(chǎn)金融創(chuàng)新是市場發(fā)展的需要?房地產(chǎn)金融創(chuàng)新參考點介紹?房地產(chǎn)金融的含義和特點房地產(chǎn)金融的含義和特點?房地產(chǎn)金融是與房地產(chǎn)經(jīng)濟活動有關的各種資金融通活動。?房地產(chǎn)金融是金融機構為發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)而開展的信用活動和

2025-01-29 00:17

中國房地產(chǎn)行業(yè)的特點與規(guī)律(參考版)

【摘要】ZionConsulting北京錫恩企業(yè)管理顧問公司美國行業(yè)演變規(guī)律下的中國房地產(chǎn)行業(yè)特點與規(guī)律ZionConsulting北京錫恩企業(yè)管理顧問公司中國房地產(chǎn)行業(yè)的三大特點ZionConsulting機密人是時間與空間的延續(xù)：時間是生命(損益表)，空間就是房子(資產(chǎn)負債表)社會屬性是歸屬經(jīng)濟屬性是基礎政治屬性是過程生命的

2025-02-08 21:12

中國住房制度與房地產(chǎn)金融的發(fā)展(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)金融RealEstateFinance1第三章中國住房制度與房地產(chǎn)金融的發(fā)展房地產(chǎn)金融RealEstateFinance2第一節(jié)中國住房制度改革和房地產(chǎn)金融的發(fā)展軌跡房地產(chǎn)金融RealEstateFinance3?建國后不久，我國推行計劃經(jīng)濟，城

2024-10-22 08:57

房地產(chǎn)評估的基本內(nèi)容與特點(參考版)

【摘要】第四章房地產(chǎn)評估本章學習目的和要求：1、了解房地產(chǎn)評估的基本內(nèi)容和特點2、掌握影響房地產(chǎn)價格的各種因素3、了解房地產(chǎn)評估中的一般程序4、掌握收益法、市場法、成本法、剩余法及基準地價修正系數(shù)法在房地產(chǎn)評估中的應用1．房地產(chǎn)的概念：（1）房地產(chǎn)土地、建筑物、其他地上建筑物評估對

2025-01-25 17:58

房地產(chǎn)金融之房地產(chǎn)債券融資(參考版)

【摘要】《房地產(chǎn)金融》第四章房地產(chǎn)債券融資2本章目錄第一節(jié)債券的基礎知識第二節(jié)我國房地產(chǎn)債券融資的概況第三節(jié)房地產(chǎn)債券融資的操作流程//3第一節(jié)債券的基礎知識一、債券的概念二、債券的分類

2025-01-25 18:00

中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展特點(參考版)

【摘要】2022年全國股份制商業(yè)銀行行長聯(lián)席會議材料中國房地產(chǎn)行業(yè)研究報告上海浦東發(fā)展銀行二00六年八月1/50目錄一、2022年我國房地產(chǎn)市場總體回顧..................................................................................1（一）整體景氣度..........

2025-07-01 23:13

房地產(chǎn)金融--房地產(chǎn)金融基本知識(64(參考版)

【摘要】房地產(chǎn)金融基本知識?第一節(jié)房地產(chǎn)金融的分類與特征?第二節(jié)影響房地產(chǎn)金融的社會經(jīng)濟因素?第三節(jié)資金時間價值及相關概念?第四節(jié)擔保融資第一節(jié)房地產(chǎn)金融的分類與特征一、房地產(chǎn)金融的分類1、按經(jīng)營性質(zhì)可分為政策性房地產(chǎn)金融和自營性房地產(chǎn)金融2、按照融通方式可分為直接金融和間接金融3、按照貸款

2025-01-25 17:58