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正文內(nèi)容

某商業(yè)城營銷推廣策劃文件(參考版)

2025-01-20 20:51本頁面
  

【正文】 上午 1時 25分 23秒 上午 1時 25分 01:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 1時 25分 :25February 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義,不要越軌。 :25:2301:25:23February 6, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 01:25:2301:25:2301:25Monday, February 6, 2023 ? 1知人者智,自知者明。 01:25:2301:25:2301:252/6/2023 1:25:23 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 1時 25分 23秒 上午 1時 25分 01:25: ? 楊柳散和風(fēng),青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 1時 25分 :25February 6, 2023 ? 1少年十五二十時,步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 6日星期一 上午 1時 25分 23秒 01:25: ? 1楚塞三湘接,荊門九派通。 01:25:2301:25:2301:25Monday, February 6, 2023 ? 1不知香積寺,數(shù)里入云峰。 01:25:2301:25:2301:252/6/2023 1:25:23 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 1時 25分 23秒 上午 1時 25分 01:25: ? 沒有失敗,只有暫時停止成功!。 2023年 2月 上午 1時 25分 :25February 6, 2023 ? 1行動出成果,工作出財富。 2023年 2月 6日星期一 上午 1時 25分 23秒 01:25: ? 1比不了得就不比,得不到的就不要。 01:25:2301:25:2301:25Monday, February 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢,相悲各問年。 01:25:2301:25:2301:252/6/2023 1:25:23 AM ? 1以我獨(dú)沈久,愧君相見頻。 2023年 2月 6日星期一 1時 25分 23秒 01:252 謝謝各位! ? 靜夜四無鄰,荒居舊業(yè)貧。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕,向千年老魔作戰(zhàn),為百代新風(fēng)斗爭。 ? 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理,需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。 202 3年 2月 6日 1時 25分 23 . ? 在這個世界上,沒有人能使你倒下。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊來達(dá)成夢想,即便是邁克爾 ? 投機(jī)取巧的人。 ? 管得少,就是管得好。 2 023年 2月 6日星期一 上午 1時 25分 23 . ? 差錯發(fā)生在細(xì)節(jié),成功取決于系統(tǒng)。 ? 路是腳踏出來的,歷史是人寫出來的。 ? 不滿足讓客戶滿意,要追求讓客戶感動,創(chuàng)造客戶終身價值。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 人們所認(rèn)識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗,只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。雖人各有志,但往往在實(shí)現(xiàn)理想時,會遭遇到許多困難,反而會使自己走向與志趣相反的路,而一舉成功。 ? 堅持是一種智慧,固執(zhí)是一種死板。 23. . 601:25:23 ? 在一個崇高的目的支持下,不停地工作,即使慢,也一定會獲得成功。 ? 自始自終把人放在第一位,尊重員工是成功的關(guān)鍵。若想長期生存,僅有的途徑就是要使人人竭盡全力,千方百計讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展,既不要靠聳人聽聞的利潤,也不要在市場不景氣時,突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 ? 一旦做出決定就不要拖延。 . ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢,就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時候,只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 患難可以試驗(yàn)一個人的品格,非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。人需要有強(qiáng)大的動力才能在好的職業(yè)中獲得成功。 0 1:2501:2501:2 5:2301:25:23 ? 所謂天才,只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會。 項(xiàng)目 位置 公司報價 數(shù)量 說明 小計 電視 雙溝電視臺 3000元 /月 1個月 12月 15日 — 1月 15日電視貼片商業(yè)推廣策略 3000元 短信 泗洪移動、聯(lián)通用戶 /條 5萬條 5萬條起發(fā) 2500元 彩虹門 主題茶會暨財富解碼現(xiàn)場、售樓處大門口 280元 /天 /個 2個 價格含彩虹門兩旁立柱 560元 氫氣球 彩虹門兩側(cè) 250元 /天 /個 4個 價格含氫氣球下條幅 1000元 彩旗 (詳見我司提供的彩旗位置示意圖) 16元 /面 100面 *(高) 1600元 橫幅 工地及跨街 /米 20條 15米 *20條 =300米 1950元 橫幅 安裝費(fèi) 10元 /條 200元 戶外看板畫面更新 高速路口、泗河路口、售樓處三塊 26元 /平米含安裝費(fèi) 213平米 * *2塊、 米 * 5538元 聯(lián)誼會禮品 掛歷 11元 /本 2023本 40CM*60CM( 12頁) 250g銅版紙覆膜 22023元 聯(lián)誼會禮品 對聯(lián) /幅 5000幅 三合一豎幅 *22cm橫幅 60cm*22cm 14000元 X展架 售樓處、會場 70元 /個 2個 *2米(高) 140元 會場租賃 雙溝大酒店 3000元 /天 一個 政府主題報告暨財富解碼 3000元 合計 55488元 智者無畏 眾智成城 謝謝! ? 神圣的工作在每個人的日常事務(wù)里,理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。其他區(qū)域作為輔助,逐步跟進(jìn)。 開鋪建議:寧徐路 1 20兩棟,淮海路 21四棟。 開盤期(開街期): 推廣目的 :密集轟炸,建立項(xiàng)目商鋪形象和投資價值 推廣主題: 媒體組合 :戶外廣告 +現(xiàn)場包裝 +短信 +派單 +直郵 江淮商城 潮流女人街 /電子街 /小吃百貨街 盛大開盤 現(xiàn)場包裝著重體現(xiàn)熱烈、活潑的商業(yè)氛圍,展現(xiàn)項(xiàng)目的良好形象。 12月底交房商鋪,雖然為實(shí)景現(xiàn)房,但大部分屬于空置狀態(tài),而商業(yè)街的招商規(guī)劃需要一定的時間才能達(dá)成預(yù)期效果,因此商業(yè)氣候在短時間內(nèi)依然無法快速形成,客戶依然對商鋪運(yùn)營持懷疑態(tài)度。 經(jīng)過這聯(lián)誼會還可以有效的促進(jìn)猶豫 、 意向商家盡快簽約 。 活動內(nèi)容: 在江淮商城快臨近竣工時 , 邀請相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)視察恒基 — 江淮商城施工情況 , 由政府領(lǐng)導(dǎo)們放上最后一瓢混凝土;晚上舉行由政府領(lǐng)導(dǎo)提出 “ 就行劃市 ” 主題茶會 , 屆時邀請?zhí)撿`山人主講財富解碼和居家風(fēng)水講座 , 不但可以增強(qiáng)客戶信心 , 還可鞏固客戶忠誠度 , 進(jìn)一步加強(qiáng)口碑傳播 。 簡要回顧 (一)春節(jié)前,與銷售緊密配合 A、宣傳建議: 現(xiàn)場氛圍營造,現(xiàn)場各個區(qū)域廣告位的包裝,招商手冊,綠化跟進(jìn),商業(yè)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)立,市區(qū)商業(yè)招商信息發(fā)布,定點(diǎn)活動。 不建議: 若開發(fā)商自行組織團(tuán)隊招商 , 若非運(yùn)營過如此專業(yè)的招商項(xiàng)目 , 無招商 、 運(yùn)營 、 管理經(jīng)驗(yàn) , 會導(dǎo)致前期的規(guī)劃無法執(zhí)行或無法達(dá)到預(yù)期效果 , 荒廢前期的專業(yè)規(guī)劃 。 不建議: 執(zhí)行繁瑣 , 一 、 要配合主題接的分布業(yè)態(tài) , 二 、 無法保障商家信譽(yù) , 更不利于將后開發(fā)商對整個商街的統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃 。 因此先推 。因工期將在 2023年 3月封頂,商鋪于現(xiàn)房面世。 試想 , 現(xiàn)今通貨膨脹 , 人民幣貶值 , 固定資產(chǎn)增值;未來當(dāng)?shù)匦律丝诓粩嘣黾?, 外來人口不斷涌入 , 返鄉(xiāng)客戶自營等 , 三年不到的時間整個江淮商城的商業(yè)住宅的人氣已形成 , 商鋪投資 、 自營都會穩(wěn)賺不賠 , 五年 , 只會成為一個數(shù)字而已 。 回購策略是給商鋪投資者以充分的投資保障 , 增強(qiáng)客戶的投資信心 , 亦是增加客戶蓄水量 , 促進(jìn)商業(yè)氣候形成的緩兵之計 。若租客想在一年后購買其租賃的商鋪,押金則轉(zhuǎn)為購房定金。m2 此期間商鋪?zhàn)饨鹩?甲方全額收取 第三年 2023年 3月 10日至 2023年 3月 9日 12元 /月 年限 經(jīng)營起止期限 租金標(biāo)準(zhǔn) 備注 第一年 .— 10元 /月 一年免租 對整體招租商家實(shí)行減免一年租金的優(yōu)惠政策,第二年開始收租。 招商返租計劃可行性分析 。 3年內(nèi)返租商鋪歸開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營管理 。 ?享受 3年零風(fēng)險鉆石合同:客戶購買的商業(yè) , 實(shí)行返租政策 , 以每平方米 10元的價格返租 , 3年返租優(yōu)惠直接從總房價中扣除 , 約 1
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