【正文】 上午 1時(shí) 25分 23秒 上午 1時(shí) 25分 01:25: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023年 2月 上午 1時(shí) 25分 :25February 6, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :25:2301:25:23February 6, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 01:25:2301:25:2301:25Monday, February 6, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 01:25:2301:25:2301:252/6/2023 1:25:23 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 上午 1時(shí) 25分 23秒 上午 1時(shí) 25分 01:25: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 2月 上午 1時(shí) 25分 :25February 6, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 6日星期一 上午 1時(shí) 25分 23秒 01:25: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 01:25:2301:25:2301:25Monday, February 6, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 01:25:2301:25:2301:252/6/2023 1:25:23 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 上午 1時(shí) 25分 23秒 上午 1時(shí) 25分 01:25: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 2月 上午 1時(shí) 25分 :25February 6, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 6日星期一 上午 1時(shí) 25分 23秒 01:25: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 01:25:2301:25:2301:25Monday, February 6, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 01:25:2301:25:2301:252/6/2023 1:25:23 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 2023年 2月 6日星期一 1時(shí) 25分 23秒 01:252 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 ? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭(zhēng)。 ? 一個(gè)人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個(gè)人在失敗的探索和悲慘的錯(cuò)誤中毀掉自己的生命。 202 3年 2月 6日 1時(shí) 25分 23 . ? 在這個(gè)世界上，沒有人能使你倒下。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊(duì)來達(dá)成夢(mèng)想，即便是邁克爾 ? 投機(jī)取巧的人。 ? 管得少，就是管得好。 2 023年 2月 6日星期一 上午 1時(shí) 25分 23 . ? 差錯(cuò)發(fā)生在細(xì)節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。 ? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 ? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動(dòng)，創(chuàng)造客戶終身價(jià)值。 ? 是員工養(yǎng)活了公司。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。 ? 人們所認(rèn)識(shí)到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。雖人各有志，但往往在實(shí)現(xiàn)理想時(shí)，會(huì)遭遇到許多困難，反而會(huì)使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。 ? 堅(jiān)持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 23. . 601:25:23 ? 在一個(gè)崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會(huì)獲得成功。 ? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。若想長(zhǎng)期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計(jì)讓下一代產(chǎn)品進(jìn)入用戶家中。 ? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場(chǎng)不景氣時(shí)，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。 ? 一旦做出決定就不要拖延。 . ? 惟一持久的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就是比你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手學(xué)習(xí)得更快的能力。命運(yùn)的鐵拳擊中要害的時(shí)候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 ? 患難可以試驗(yàn)一個(gè)人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。人需要有強(qiáng)大的動(dòng)力才能在好的職業(yè)中獲得成功。 0 1:2501:2501:2 5:2301:25:23 ? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。 ? 逆境給人寶貴的磨練機(jī)會(huì)。 項(xiàng)目 位置 公司報(bào)價(jià) 數(shù)量 說明 小計(jì) 電視 雙溝電視臺(tái) 3000元 /月 1個(gè)月 12月 15日 — 1月 15日電視貼片商業(yè)推廣策略 3000元 短信 泗洪移動(dòng)、聯(lián)通用戶 /條 5萬條 5萬條起發(fā) 2500元 彩虹門 主題茶會(huì)暨財(cái)富解碼現(xiàn)場(chǎng)、售樓處大門口 280元 /天 /個(gè) 2個(gè) 價(jià)格含彩虹門兩旁立柱 560元 氫氣球 彩虹門兩側(cè) 250元 /天 /個(gè) 4個(gè) 價(jià)格含氫氣球下條幅 1000元 彩旗 （詳見我司提供的彩旗位置示意圖） 16元 /面 100面 *（高） 1600元 橫幅 工地及跨街 /米 20條 15米 *20條 =300米 1950元 橫幅 安裝費(fèi) 10元 /條 200元 戶外看板畫面更新 高速路口、泗河路口、售樓處三塊 26元 /平米含安裝費(fèi) 213平米 * *2塊、 米 * 5538元 聯(lián)誼會(huì)禮品 掛歷 11元 /本 2023本 40CM*60CM（ 12頁） 250g銅版紙覆膜 22023元 聯(lián)誼會(huì)禮品 對(duì)聯(lián) /幅 5000幅 三合一豎幅 *22cm橫幅 60cm*22cm 14000元 X展架 售樓處、會(huì)場(chǎng) 70元 /個(gè) 2個(gè) *2米（高） 140元 會(huì)場(chǎng)租賃 雙溝大酒店 3000元 /天 一個(gè) 政府主題報(bào)告暨財(cái)富解碼 3000元 合計(jì) 55488元 智者無畏 眾智成城 謝謝！ ? 神圣的工作在每個(gè)人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點(diǎn)一滴做起。其他區(qū)域作為輔助，逐步跟進(jìn)。 開鋪建議：寧徐路 1 20兩棟，淮海路 21四棟。 開盤期（開街期）： 推廣目的 :密集轟炸，建立項(xiàng)目商鋪形象和投資價(jià)值 推廣主題： 媒體組合 :戶外廣告 +現(xiàn)場(chǎng)包裝 +短信 +派單 +直郵 江淮商城 潮流女人街 /電子街 /小吃百貨街 盛大開盤 現(xiàn)場(chǎng)包裝著重體現(xiàn)熱烈、活潑的商業(yè)氛圍，展現(xiàn)項(xiàng)目的良好形象。 12月底交房商鋪，雖然為實(shí)景現(xiàn)房，但大部分屬于空置狀態(tài)，而商業(yè)街的招商規(guī)劃需要一定的時(shí)間才能達(dá)成預(yù)期效果，因此商業(yè)氣候在短時(shí)間內(nèi)依然無法快速形成，客戶依然對(duì)商鋪運(yùn)營持懷疑態(tài)度。 經(jīng)過這聯(lián)誼會(huì)還可以有效的促進(jìn)猶豫 、 意向商家盡快簽約 。 活動(dòng)內(nèi)容： 在江淮商城快臨近竣工時(shí) ， 邀請(qǐng)相關(guān)政府領(lǐng)導(dǎo)視察恒基 — 江淮商城施工情況 ， 由政府領(lǐng)導(dǎo)們放上最后一瓢混凝土；晚上舉行由政府領(lǐng)導(dǎo)提出 “ 就行劃市 ” 主題茶會(huì) ， 屆時(shí)邀請(qǐng)?zhí)撿`山人主講財(cái)富解碼和居家風(fēng)水講座 ， 不但可以增強(qiáng)客戶信心 ， 還可鞏固客戶忠誠度 ， 進(jìn)一步加強(qiáng)口碑傳播 。 簡(jiǎn)要回顧 （一）春節(jié)前，與銷售緊密配合 A、宣傳建議： 現(xiàn)場(chǎng)氛圍營造，現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)區(qū)域廣告位的包裝，招商手冊(cè)，綠化跟進(jìn)，商業(yè)導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)立，市區(qū)商業(yè)招商信息發(fā)布，定點(diǎn)活動(dòng)。 不建議： 若開發(fā)商自行組織團(tuán)隊(duì)招商 ， 若非運(yùn)營過如此專業(yè)的招商項(xiàng)目 ， 無招商 、 運(yùn)營 、 管理經(jīng)驗(yàn) ， 會(huì)導(dǎo)致前期的規(guī)劃無法執(zhí)行或無法達(dá)到預(yù)期效果 ， 荒廢前期的專業(yè)規(guī)劃 。 不建議： 執(zhí)行繁瑣 ， 一 、 要配合主題接的分布業(yè)態(tài) ， 二 、 無法保障商家信譽(yù) ， 更不利于將后開發(fā)商對(duì)整個(gè)商街的統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃 。 因此先推 。因工期將在 2023年 3月封頂，商鋪于現(xiàn)房面世。 試想 ， 現(xiàn)今通貨膨脹 ， 人民幣貶值 ， 固定資產(chǎn)增值；未來當(dāng)?shù)匦律丝诓粩嘣黾?， 外來人口不斷涌入 ， 返鄉(xiāng)客戶自營等 ， 三年不到的時(shí)間整個(gè)江淮商城的商業(yè)住宅的人氣已形成 ， 商鋪投資 、 自營都會(huì)穩(wěn)賺不賠 ， 五年 ， 只會(huì)成為一個(gè)數(shù)字而已 。 回購策略是給商鋪投資者以充分的投資保障 ， 增強(qiáng)客戶的投資信心 ， 亦是增加客戶蓄水量 ， 促進(jìn)商業(yè)氣候形成的緩兵之計(jì) 。若租客想在一年后購買其租賃的商鋪，押金則轉(zhuǎn)為購房定金。m2 此期間商鋪?zhàn)饨鹩?甲方全額收取 第三年 2023年 3月 10日至 2023年 3月 9日 12元 /月 年限 經(jīng)營起止期限 租金標(biāo)準(zhǔn) 備注 第一年 .— 10元 /月 一年免租 對(duì)整體招租商家實(shí)行減免一年租金的優(yōu)惠政策，第二年開始收租。 招商返租計(jì)劃可行性分析 。 3年內(nèi)返租商鋪歸開發(fā)商統(tǒng)一經(jīng)營管理 。 ?享受 3年零風(fēng)險(xiǎn)鉆石合同：客戶購買的商業(yè) ， 實(shí)行返租政策 ， 以每平方米 10元的價(jià)格返租 ， 3年返租優(yōu)惠直接從總房?jī)r(jià)中扣除 ， 約 1