深圳房地產(chǎn)商業(yè)市場(chǎng)分析綜述(參考版)
2025-01-16 15:31本頁(yè)面
【正文】 2023年 2月 1日星期三 7時(shí) 42分 58秒 07:42:581 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 2月 1日星期三 上午 7時(shí) 42分 58秒 07:42: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :42:5807:42Feb231Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , February 1, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 2月 1日星期三 7時(shí) 42分 58秒 07:42:581 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :42:5807:42:58February 1, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :42:5807:42Feb231Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , February 1, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 2月 1日星期三 7時(shí) 42分 58秒 07:42:581 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :42:5807:42:58February 1, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :42:5807:42Feb231Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 , February 1, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 為多家大型地產(chǎn)公司 AE服務(wù)：海洋之心 、 歐景城 、世紀(jì)村 、 長(zhǎng)城盛世家園 。 曾經(jīng)服務(wù)的地產(chǎn)項(xiàng)目有：德?；▓@ 、 歐景城 、 遼寧北國(guó)云裳等 。 曾經(jīng)服務(wù)的地產(chǎn)項(xiàng)目有：泰然地產(chǎn)泰康軒 、 泰然工貿(mào)園 、 海洋之心 、 長(zhǎng)城盛世家園 、 南光捷佳大廈 。 1/26/2023 31 Copywriter:Cool Joe 毛恒毅 設(shè)計(jì)師 公司高級(jí)設(shè)計(jì)師 。 具有多年地產(chǎn)品牌服務(wù)經(jīng)驗(yàn) 。 曾經(jīng)服務(wù)的大型地產(chǎn)項(xiàng)目有：深圳萬(wàn)科四季花城 、 武漢萬(wàn)科四季花城 、 蔚藍(lán)海岸 、 翠竹新邸 、 東部陽(yáng)光香港推廣 、 德福花園 、 遼寧北國(guó)云裳（ 商用 ） 、 東莞盈鋒廣場(chǎng) （ 商用 ） 。 1/26/2023 30 Copywriter:Cool Joe 小組成員 : 項(xiàng)目經(jīng)理 周 坤 （ 執(zhí)行策略 ） 公司主創(chuàng)策略師 ， 項(xiàng)目組長(zhǎng) 。 多家大型地產(chǎn)廣告專業(yè)公司設(shè)計(jì)總監(jiān)經(jīng)歷 。 曾經(jīng)主創(chuàng) 、 操盤的大型地產(chǎn)項(xiàng)目有：北京楓丹麗舍 、 華寶集團(tuán)風(fēng)采軒 、 國(guó)際公寓爵士大廈 、 泰然地產(chǎn)泰康軒 、 歐景城 、 德?；▓@ 、 金眾地產(chǎn) 、 康達(dá)爾花園 、 遼寧北國(guó)云裳 （ 商用 ） 、 東莞盈鋒廣場(chǎng) （ 商用 ） 等 。 具有深港兩地樓盤推廣之經(jīng)驗(yàn) 。 1/26/2023 28 Copywriter:Cool Joe 公開認(rèn)購(gòu)階段 時(shí)間安排： 2023年１０月中 2023年 1１月底 ， 持續(xù)時(shí)間為１個(gè)半月 2023年春節(jié)前正式入伙營(yíng)業(yè) 推廣步驟： 1） 、 首期項(xiàng)目第一層 2） 、 當(dāng)前首層推到 30%左右時(shí) ， 力推第二層 。 B、 銷售拓展部 配備人員 4名 ， 主要是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)購(gòu)登記 ， 同時(shí)追蹤客戶服務(wù) ， 對(duì) 項(xiàng)目銷售的策劃 ， 及時(shí)的根據(jù)市場(chǎng)信息制定新的策略 。 配合工作 為配合上述工作 ， 建議成立如下三個(gè)部門 ， 由開發(fā)商與我公司項(xiàng)目組統(tǒng)籌安排工作 。 1/26/2023 27 Copywriter:Cool Joe 公開認(rèn)購(gòu)的當(dāng)天所舉辦的一些活動(dòng)都可享受到異外驚喜。 具體操作： 客戶交納意向訂金 5000元 ， 即擁有一個(gè)優(yōu)先選購(gòu)的鋪位或柜臺(tái)的權(quán)利 ， 在公開發(fā)售后如確認(rèn)認(rèn)購(gòu)關(guān)系 ， 可獲如下優(yōu)惠： 每平方米現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)卷 500元 /平方米 （ 待議 ） 。 ３ 、 全開敞式經(jīng)營(yíng)方式 ， 適宜地面裝飾材料知名品牌的銷售 。 裙樓分割布局建議的理由： 臨街鋪位銷售方式靈活 ， 擴(kuò)大目標(biāo)客戶層面 ， 能較 快地銷售出去 。 1/26/2023 23 Copywriter:Cool Joe 八：項(xiàng)目小組名單 商業(yè)裙樓分割布局的建議 我公司建議采用： “ 一樓臨街大中鋪位 ， 里面全開敞式經(jīng)營(yíng) 。 ?專業(yè)化、大規(guī)模、精品型，突出品牌。 洪湖春天商業(yè)裙樓經(jīng)營(yíng)檔次定位： 中高檔 、 精品型 、 有品牌地面裝飾材料 1/26/2023 22 Copywriter:Cool Joe 六、我們對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃思路 規(guī)劃思想 ?建成田貝四路最大的地面裝飾材料品牌專賣城 。 1/26/2023 21 Copywriter:Cool Joe 洪湖春天商業(yè)裙樓經(jīng)營(yíng)主題定位： 田貝四路地面裝飾材料品牌專賣城 集木地板 、 復(fù)合地板 、 塊毯 、 拋光磚等地面裝飾材料 ， 形成田貝四路地面裝飾材料品牌專賣城 。 1/26/2023 20 Copywriter:Cool
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