國際公寓營銷策劃案(參考版)
2025-01-14 06:31本頁面
【正文】 11:52:41 上午 11:52 上午 11:52:41一月 21MOMODA 一月 2111:52 上午 一月 2111:52January 27, 2023? 1 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 一月 21一月 2111:52:4111:52:41January 27, 2023? 1意志 堅 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 11:52:4111:52:4111:52Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。 11:52:4111:52:4111:521/27/2023 11:52:41 AM? 1越是沒有本 領(lǐng) 的就越加自命不凡。 11:52:41 上午 11:52 上午 11:52:41一月 21? 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 一月 2111:52 上午 一月 2111:52January 27, 2023? 1少年十五二十 時 ，步行 奪 得胡 馬騎 。 27 一月 202311:52:41 上午 11:52:41一月 21? 1楚塞三湘接， 荊門 九派通。 11:52:4111:52:4111:52Wednesday, January 27, 2023? 1不知香 積 寺，數(shù)里入云峰。 11:52:4111:52:4111:521/27/2023 11:52:41 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 11:52:41 上午 11:52 上午 11:52:41一月 21? 沒有失 敗 ，只有 暫時 停止成功！。 一月 2111:52 上午 一月 2111:52January 27, 2023? 1行 動 出成果，工作出 財 富。 27 一月 202311:52:41 上午 11:52:41一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 11:52:4111:52:4111:52Wednesday, January 27, 2023? 1乍 見 翻疑夢，相悲各 問 年。 11:52:4111:52:4111:521/27/2023 11:52:41 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相 見頻 。謝一月 2111:52:4111:5211:52一月 21一月 2111:52 11:5211:52:41一月 21一月2111:52:412023/1/27 11:52:41? 靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道我們的優(yōu)勢與服務(wù) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道我們的服務(wù)v針對本項目我行所提供的服務(wù)方式：v 簽 約 —— 開盤前一個月：營銷顧問服務(wù)v 開盤前一個月 —— 項目結(jié)案：銷售代理服務(wù)LOGO 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道謝 v v v 第三階段：強(qiáng)銷階段，推出價格略高，但更好的產(chǎn)品，對在產(chǎn)品品質(zhì)上要求較高的客戶是一種需求上的刺激和滿足，同時有利于進(jìn)一步提升產(chǎn)品形象。v 第二階段：延續(xù)一期推廣及銷售理念，補(bǔ)充并提升產(chǎn)品，好、壞搭配，推出既有朝向好、景觀上佳、安靜的優(yōu)秀房，也有臨近道路、通透較差的房型。同時推出部分價格較低的大戶型產(chǎn)品，探求客戶需求導(dǎo)向?；灸繕?biāo)實(shí)現(xiàn)利潤最大化 品牌提升 無形資產(chǎn)，價值再造收獲資本，實(shí)力提升銷售成功，規(guī)避風(fēng)險進(jìn)階目標(biāo)終極目標(biāo)賣掉房子 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道銷售階段劃分與銷控v銷 售 階 段建 議 ：v 每個 階 段 約 兩個月左右 時間 ，形成 儲備 — 收 斂 — 再 儲備 — 再收 斂 的循 環(huán) 往復(fù)操作模式，達(dá)成周期性的蓄 勢 、造 勢 、 強(qiáng) 銷 突破，同 時 完成既定任 務(wù) 指 標(biāo) 。v 增加客戶信心，隨著銷售熱度的形成后逐漸上調(diào)價格。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道價格體系 —— 定價原則v單套價格制定采用加權(quán)法v v 對上述影響定價的各項因素分別打分，采用 5分制，最高分為 5分，最低分為 1分。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 所贈禮品應(yīng)精致而有個性，對于當(dāng)日成交客戶，贈送高級雪茄套裝、精制 PDA產(chǎn)品、萬寶龍精品筆等禮品，對于準(zhǔn)客戶可以贈送印有項目賣點(diǎn)的高檔橋牌、特殊材質(zhì)的圍棋、大師設(shè)計精品領(lǐng)帶等，體現(xiàn)高檔售樓服務(wù)的細(xì)節(jié)關(guān)懷。 包括：咨詢階段：置業(yè)顧問；工程顧問；風(fēng)水顧問； 簽約階段：法律顧問；裝修顧問；物業(yè)顧問；園藝顧問； 入住階段：家政顧問；寵物顧問；健康顧問； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道贈送 “ 信物 ” 計劃兩情相悅 “ 信物 ” 贈送（主要針對大戶型） 業(yè)主的到場時間非常有限，怎樣在最短的時間里與客戶形成溝通的橋梁，將是現(xiàn)場服務(wù)環(huán)節(jié)的工作重點(diǎn)?！?預(yù)熱期的主力宣傳媒體 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道軟文發(fā)布計劃推廣主題： 土地價值觀 —— 地
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