譽(yù)峰營(yíng)銷推廣提案報(bào)告(參考版)
2025-01-12 05:02本頁(yè)面
【正文】 2023年 1月 26日星期四 10時(shí) 55分 35秒 10:55:3526 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 26日星期四 上午 10時(shí) 55分 35秒 10:55: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :55:3510:55Jan2326Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , January 26, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 2023年 1月 26日星期四 10時(shí) 55分 35秒 10:55:3526 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 。 :55:3510:55:35January 26, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 :55:3510:55Jan2326Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 , January 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 1月 26日星期四 10時(shí) 55分 35秒 10:55:3526 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。 :55:3510:55:35January 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 :55:3510:55Jan2326Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 26, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 “ 譽(yù)峰 ” 價(jià)值體系 —— 打敗 “ 別墅價(jià)值 ” 的 “ 城市電梯豪宅價(jià)值 ” 體系 立最 “貴”形象－ 【限量版】 2023年，跨界豪宅元年 謹(jǐn)獻(xiàn)給懂豪宅的世界級(jí)公民 坐擁天府拉德方斯天府，跨越豪宅非凡價(jià)值，時(shí)尚、稀缺、身份， 2023年僅供應(yīng) 100套； 【最新款】 國(guó)際城南的跨界豪宅帶給塔尖客戶前所未享的非經(jīng)驗(yàn)居住價(jià)值體驗(yàn)，區(qū)別于傳統(tǒng)別墅價(jià)值， 2023年最新款科技泳池豪宅，謹(jǐn)獻(xiàn)世界級(jí)公民。 這里不是售樓處，這里是 渠道拓展：全面挖掘高端資源渠道 廣州商會(huì)、浙江商會(huì)、上海商會(huì)、溫州商會(huì)等各大外地商會(huì)、俱樂(lè)部、中原積累高端客戶 拓源合作方式 —— 活動(dòng)聚集、客戶組織、資源共享、利益驅(qū)動(dòng) ?？瘡V告投放或定點(diǎn)消費(fèi)或關(guān)鍵人激勵(lì)或資源互動(dòng)共享等 舉辦定制活動(dòng)，吸引組織客戶到場(chǎng)體驗(yàn) 限時(shí)定購(gòu)優(yōu)惠，刺激購(gòu)買需求 ……. 拓源及合作實(shí)戰(zhàn)團(tuán)體： 社會(huì)高端資源拓展（一） 經(jīng)典延續(xù) —— 廣州“譽(yù)峰”現(xiàn)場(chǎng)品鑒 活動(dòng)配合： 由開(kāi)發(fā)商出資，邀請(qǐng)成都主流媒體及前期登記客戶均可參加廣州“譽(yù)峰”的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn) 時(shí)間： 2023年 79月 蓄客期 推廣主題：譽(yù)峰 —— 國(guó)際鑒賞級(jí)豪宅震撼登場(chǎng) 階段目標(biāo)：深化形象，產(chǎn)品導(dǎo)入，譽(yù)峰價(jià)值認(rèn)同 第二階段（ 09年 79月）營(yíng)銷重點(diǎn)： 媒體炒作 + 體驗(yàn)式營(yíng)銷 + 渠道拓展 “大眾傳播”持續(xù)炒作，“塔尖傳播”圈層直擊 第二階段媒體策略： 主流媒介：商報(bào)、 j經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)、《頭等艙》《西南航空》《讀城》高端雜志等媒體組合，形象廣告突出“譽(yù)峰”豪門(mén)氣質(zhì)，軟文炒作“譽(yù)峰”的限量產(chǎn)品價(jià)值。 ? 制作客戶習(xí)性跟蹤記錄本，記錄每個(gè)上門(mén)以及進(jìn)行客戶的習(xí)性特征。 ? 賣場(chǎng)營(yíng)造出舒適、輕松、高貴的環(huán)境；服務(wù)人員問(wèn)候客戶時(shí)，使用帶有客戶姓氏的尊稱，讓客戶體驗(yàn)到尊貴感。 鋼琴般的建筑質(zhì)感，花瓣般的室內(nèi)空間規(guī)劃，４Ｄ夢(mèng)幻般的客戶洗腦區(qū)域 島嶼售樓部 ? 充分利用聲、光、電系統(tǒng)，全方位刺激客戶感觀系統(tǒng) ? 結(jié)合奢侈品展覽，給客戶洗腦 營(yíng)銷開(kāi)放 + 水晶展覽，奢侈嫁接 ? 定制化的營(yíng)銷服務(wù)，其核心是服務(wù)的專業(yè)性。 特殊媒介：手機(jī)短信 +彩色屏保，電影院新片放映前插播廣告，進(jìn)行“譽(yù)峰”形象宣傳。 銷售：生活方式的解構(gòu)，以渠道+活動(dòng)的方式，加強(qiáng)圈層營(yíng)銷。 蓄客期 09年 79月 熱銷期 09年 1012月 入市：繼續(xù)加強(qiáng)品牌價(jià)值、項(xiàng)目?jī)r(jià)值炒作，渠道全面鋪開(kāi)，收取誠(chéng)意金。 ? 但“譽(yù)峰”首期入市時(shí)區(qū)域成熟度及項(xiàng)目配套不完善，開(kāi)盤(pán)賣預(yù)期，賣未來(lái)，收益需放在長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看 ? 首期通過(guò)炒作立最“貴”形象，但必須順應(yīng)當(dāng)前豪宅市場(chǎng)價(jià)格特征，低價(jià)驚喜入市，給客戶以驚喜，通過(guò)后期項(xiàng)目影響力的建立順“市”提價(jià)。 形式：新聞發(fā)布會(huì) 炒作、震撼、轟動(dòng)、驚喜 讓資本折服的豪門(mén)資質(zhì)全球共享 —— “ 譽(yù)峰 ” 全球同步發(fā)售 成都本地高端客戶對(duì)電梯豪宅需要認(rèn)知、認(rèn)可、認(rèn)同的過(guò)程，前期我們項(xiàng)目必須打開(kāi)全國(guó)市場(chǎng)，全國(guó)同步展銷，首先吸引沿海、香港、等區(qū)域客戶，爭(zhēng)取成都的外商外企高管等高端客戶，影響成都本地高端客戶。 譽(yù) 峰 ——定位 —— 中國(guó)首席官邸 ——高度 —— 國(guó)際鑒賞級(jí)豪宅 非凡不可言傳，惟有親歷，方能領(lǐng)悟 —— 廣州 “ 譽(yù)峰 ” 經(jīng)典殿堂之旅 炒作、震撼、轟動(dòng)、驚喜 再猛烈的廣告轟炸也不敵實(shí)際感受更能觸動(dòng)人心，我們就是要利用廣州“譽(yù)峰”在全國(guó)的影響力，炒成都“譽(yù)峰”之前，先炒廣州“譽(yù)峰” ——已成就了的殿堂，并讓客戶現(xiàn)場(chǎng)品鑒廣州“譽(yù)峰”已呈現(xiàn)的豪華品質(zhì)，進(jìn)而讓客戶對(duì)成都“譽(yù)峰” 充滿期待。 豪門(mén)俱樂(lè)部 “ 國(guó)際貴族居住標(biāo)準(zhǔn) ” 美國(guó)俱樂(lè)部西南分部 天府 私家商務(wù)會(huì)議室預(yù)定 ?嫁接美國(guó)俱樂(lè)部，網(wǎng)絡(luò)高端客戶資源，成立美國(guó)俱樂(lè)部西南分部，使圈層來(lái)本項(xiàng)目參觀，聚圈層效應(yīng)，使得其他高端客戶感受到身份感。 完成項(xiàng)目營(yíng)銷動(dòng)作 時(shí) 尚 感 身 份 感 ?攜手國(guó)際會(huì)所管理公司，打造成都首席
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