某地產(chǎn)百合天地杭州招商策劃方案(參考版)
2025-01-10 05:03本頁面
【正文】 2023年 1月 24日星期二 8時(shí) 8分 53秒 20:08:5324 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 2023年 1月 24日星期二 下午 8時(shí) 8分 53秒 20:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :08:5320:08Jan2324Jan23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 , January 24, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 1月 24日星期二 8時(shí) 8分 53秒 20:08:5324 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023年 1月 24日星期二 下午 8時(shí) 8分 53秒 20:08: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 20:08:5320:08:5320:08Tuesday, January 24, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 20:08:5320:08:5320:081/24/2023 8:08:53 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 下午 8時(shí) 8分 53秒 下午 8時(shí) 8分 20:08: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 下午 8時(shí) 8分 :08January 24, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 :08:5320:08:53January 24, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :08:5320:08Jan2324Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 , January 24, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 ◇ 300萬游客新景點(diǎn) —— 百合天地，緊鄰客運(yùn)中心，是市內(nèi)公交與外地游客的集散地，每年 300萬游客從這里走進(jìn)海寧，同時(shí)百合天地即將成為商業(yè)景點(diǎn)（正在申請中），這里無疑會(huì)成為 300萬游客的新景點(diǎn)。 四、招商宣傳計(jì)劃 ◆宣傳主題設(shè)定理由 ◇金名片 —— 在海寧，百合天地繼觀海潮、逛皮革城之后又一個(gè)游客必去的地方，成為海寧市又一張金名片。 四、招商宣傳計(jì)劃 ◆提煉宣傳主題 【 提案一 】 百合天地能獲得“城市金名片”稱號的情況下： 城市金名片、 300萬游客新景點(diǎn) —— 海寧百合天地盛大招商 解讀： 城市金名片、 300萬游客新景點(diǎn)將成為海寧商業(yè)新領(lǐng)袖。 四、招商宣傳計(jì)劃 投放媒體 廣告形式 發(fā)布時(shí)間 發(fā)布情況 發(fā)布數(shù)量 報(bào) 紙 錢江晚報(bào) 平面廣告 10月 1 23日 普通彩色整版 2次 新聞報(bào)道 10月 22日 / 1次 都市快報(bào) 平面廣告 10月 19日 普通彩色整版 1次 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 杭州日報(bào) 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 今日早報(bào) 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 青年時(shí)報(bào) 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 DM單 平面廣告 / 向商家直接投遞 2023份 電 視 浙江新聞?lì)l道 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 浙江經(jīng)濟(jì)頻道 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 杭州新聞?lì)l道 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 杭州經(jīng)濟(jì)頻道 新聞報(bào)道 10月 23日 / 1次 四、招商宣傳計(jì)劃 ◆媒介投放計(jì)劃 四、招商宣傳計(jì)劃 ◆宣傳前策略思考 —— 商家關(guān)心的核心問題 ◇地理位置： 所在地的商業(yè)氣氛和發(fā)展前景； ◇交通便利性： 與交通主干道的距離，人員、車輛進(jìn)出的便利性和可選擇之交通工具的多元性，人員出入的快捷度； ◇規(guī)模大?。?規(guī)模是否足夠吸引人流； ◇經(jīng)營管理： 經(jīng)營管理公司是否專業(yè)，能否使項(xiàng)目在激烈的市場競爭環(huán)境中立于不敗之地； ◇開發(fā)商品牌 ： 開發(fā)商是否有足夠?qū)嵙Γ欠裼虚_發(fā)或經(jīng)營同類物業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。 DM單： 在招商蓄水期對各大潛在商家投遞 DM單。 四、招商宣傳計(jì)劃 ◆媒介投放思路 報(bào)紙： ◇在招商蓄水期從 10月 12日開始， 2周內(nèi)投放 3次整版報(bào)紙廣告，形成強(qiáng)大的廣告攻勢，制造招商熱點(diǎn)。 ◆媒介投放時(shí)機(jī)的確定 —— 從 10月 12日開始媒介廣告投放 我們此次招商行動(dòng)，以召開新聞發(fā)布會(huì)的前后為節(jié)點(diǎn)，而發(fā)布會(huì)定于 10月份，期間有 ，眾所周知這段時(shí)間廣告效果很差。 ◇ 電視新聞 電視雖然不利記憶，但因其聲形并茂，感染力強(qiáng)，主要通過電視新聞報(bào)道，樹立項(xiàng)目形象。憑借綠城集團(tuán)與各大報(bào)社長期合作而建立的良好關(guān)系，將推出一系列針對“百合天地”招商的平面廣告和新聞報(bào)道，全力塑造形象，開創(chuàng)知名度。 注：“ 1對 1招商”具體操作見“百合天地 1對 1招商執(zhí)行方案” 四、招商宣傳計(jì)劃 四、招商宣傳計(jì)劃 ◆媒體選擇 —— 報(bào)紙、 DM單、電視、電臺(tái) 以報(bào)紙、 DM單為主要媒介，電視、電臺(tái)作為輔助媒介形成立體宣傳。因?yàn)檫@時(shí)是與商家進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的談判了。播放綠城集團(tuán)宣傳片（放投影或電子顯示屏） ，烘托氣氛 PM18： 15 主持人開場白及介紹來賓 PM18： 25（ 5分鐘講話） 綠城領(lǐng)導(dǎo)致辭，并說明舉辦本次酒會(huì)的目的 PM18： 30 綠城領(lǐng)導(dǎo)和主持人舉杯宣布酒會(huì)開始 PM18： 45 綠城全國戰(zhàn)略布局影片介紹；
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